“后**”时代，**小规模爆发/反弹时能否主张不可抗力免责？笔者认为，“后**”时代签订租赁合同受**小规模爆发/反弹影响时不能主张不可抗力免责。依据《中华人民共和国民法典》***百八十条第二款之规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。故构成不可抗力的事件需要同时具备四个特性：不可预见性（订立合同时当事人对不可抗力事件是否会发生是不可能预见的）、不可避免性（合同生效后，当事人对可能出现的意外情况尽管采取了及时合理的措施，但客观上并不能阻止这一事件的发生）、不可克服性（当事人对于事件发生所造成的损失不能克服）、履行期间性（构成不可抗力的事件必须是在合同签订之后、终止以前发生的）。在“后**”时代，******的小规模爆发/反弹已经逐渐被大众所接受和了解，订立合同双方也不存在不能预见**对租赁合同履行的影响的客观情形，因此“后**”时代的**小规模爆发/反弹已丧失了“不可预见性”这一客观条件。 赠与合同履行后可以撤销吗？南京买卖合同纠纷效力问题
2、诉讼请求不充分时的处理？《九民会议纪要》第36条规定，在双务合同中，原告起诉请求确认合同有效并请求继续履行合同，被告主张合同无效的，或者原告起诉请求确认合同无效并返还财产，而被告主张合同有效的，都要防止机械适用“不告不理”原则，*就当事人的诉讼请求进行审理，而应向原告释明变更或者增加诉讼请求，或者向被告释明提出同时履行抗辩，尽可能一次性解决纠纷。3、诉讼请求不当时的处理？《九民会议纪要》第45条规定，当事人在债务履行期届满前达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，因此种情况不同于本纪要第71条规定的让与担保，人民法院应当向其释明，其应当根据原债权债务关系提起诉讼。经释明后当事人仍拒绝变更诉讼请求的，应当驳回其诉讼请求，但不影响其根据原债权债务关系另行提起诉讼。 镇江买卖合同纠纷违约责任中介合同纠纷去哪个法院起诉？
规则六：电子交易合同的成立及效力判定除了依据《民法典》关于合同的规定外，还应当适用《中华人民共和国电子签名法》（以下简称《电子签名法》的相关规定。规则描述在买卖合同的订立和履行过程中，多可使用电子签名，《民法典》第469条也明确规定，数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）是合同可采用的书面形式之一。电子签名，是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据。《电子签名法》第14条明确规定，可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。判断电子交易合同成立和生效的案件中，除了依据《民法典》关于合同成立和生效的一般规定外，还要根据《电子签名法》关于发送和接收的规定确认双方订立合同的合意。
Q1.一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出已过诉讼时效期间抗辩能否得到法院支持？不能。但基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。法条链接：《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。民间借贷纠纷的诉讼时效。
规则五：买卖合同一方主张合同中特定条款系格式条款而要求确认其无效或采取对该方有利的条款解释时，法院首先从特定条款的重复性、不特定性和双方交易地位、有无协商等方面综合判定是否属于格式条款，确认为格式条款后再根据条款内容和提请相对人注意等情况认定条款效力规则描述格式条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方专门协商的条款，这是《民法典》第496条第1款的规定。审判实践中，要在把握好格式条款的重复使用和未与对方协商两个**认定标准的前提下，从双方的订约能力、交易地位等方面综合判定是否属于格式条款。对格式条款进行特别规定就是为了在促进交易的同时保护交易中处于弱势的一方，《民法典》第496条规定了格式条款使用人的义务，第497条规定了格式条款无效的情形，第498条规定了解释格式条款时歧义不利于提供者。随着网络购物的高速增长，格式条款被各大电商平台广泛应用，影响经营者和消费者的权益。 如何约定合同双方的权利义务？借款合同纠纷去哪个法院起诉
什么样的合同是无效的？南京买卖合同纠纷效力问题
Q40.发包人与承包人约定承包人放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，发包人能否据此主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权？若放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的约定损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。法条链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十二条发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。南京买卖合同纠纷效力问题
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