望仙园墓地买卖

购买墓地前必须要了解的：不同的地区对于严禁买卖墓地都有各自不同的限制。如个人购买后，若遇迁居、移民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。而多数墓地根据民政部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购墓地者（俗称寿穴），一个人只能购买一块。墓地只能缴管理费，不能买产权：在墓地广告中，很常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。墓地占地面积越大，所需的地面装饰越多，自然价格也越高。望仙园墓地买卖

为什么墓地有使用年限？市民之中也有很多人力挺设置墓地使用年限的做法。“墓地虽然不比房子占用的土地面积那么多，但总归是占用了一定的国家土地。既然是国家土地，那就是国有性质的，到了时限肯定是要收回的。所以设置使用年限是对的，如果不设置使用年限，可能很多国有土地就会被私人占有，想收都收不回来！”还有一些民众则认为，既然属于国有资产，设置墓地的使用年限是有必要的。有一部分市民属于中间派，认为墓地虽然属于国有性质，但是当20年使用权限到期之后，墓地购买者的使用权限应当予以一定程度的延续。望仙园墓地买卖墓园多半位于聚落附近的山坡上。

墓园是人类灵魂的安息地，人们祭奠祖先、游憩休闲的公共活动空间。特别是城市墓园，它们既关乎城市环境，也关乎市民的生活环境。随着我国城市化的进程不断加快，城镇人口的数量不断增加，并且伴随着日益加剧的老龄化现象，死亡人口的不断提升，导致了城市墓园的疯狂扩张。并且相当一部分墓园为了实现更多的经济价值建设在依山傍水风景优美的区域。在许多城市，墓园的景观建设还保持着着传统的墓葬设计风格，认为墓园在人们的印象中只是逝者安息的场所。

高质量公墓购买程序有哪些？1、墓地选择：他人介绍、网上查询等。2、预约参观：通过电询、亲自到访查询、网上咨询等多种方式了解墓园的基本情况。3、选择墓穴： 对于选择的墓地也是需要慎重再加慎重的，因为如果你一旦确定了墓地，那么肯定是不能改变的。所以对于选择的墓穴位置、面积、价格等方面如果确定了就不要再修改了。 4、认购墓穴：填写认购墓穴登记表，提供碑文内容，并预定下葬时间。缴纳墓穴费和管理费。凭申请认购墓穴登记表、交款收据及购墓人有效证件领取安葬证。5、骨灰安葬：凭安葬证即可下葬，夫妻合葬二次下葬一般须提前办理下葬手续，缴纳二次下葬费？（建材费、工时费、刻字费等）。大的公墓环境，靠山要大，山后还要有山，这叫父母山，这样的公墓才好，大才能挡风。

墓地价格都受到哪些因素的影响？墓园的相关配套设施也是影响墓地价格的重要因素。首先墓园的建造，还是需要有大面积的绿化，这些是可以让墓园环境变的漂亮的主要因素。同时墓园还要有配套的停车场，因为每年扫墓的时候都会有大量的人们过来扫墓，很多人都是自己开车的，这个时候有一个停车场就显得很重要了。所有这些配套设施也会影响墓地的价格。墓地的管理费用，因为墓园是需要管理的，因为墓园都是需要人们来打理的，比如绿化也是需要人工来打理的，还有墓地中的墓碑都是要人来清扫的，让用户家人的墓碑保持干净整洁的状态。所有是需要交纳和物业管理费一样的管理费。一个一平方米的墓地与一个四平方米的墓地比起来，前者的价格并非只是后者的四分之一。上海嘉定区墓地一个多少钱

公墓反映地理条件、宗教信仰、社会观念以及美学和卫生上的考虑，有时因陋就简，有时富丽堂皇。望仙园墓地买卖

相同墓地的价格为什么会存在差异？首先是地理位置：就北京墓地来说，距离市区近的都是八十年代左右建成的墓园，因为在以前墓园很少，人们选择性很小，所以很多人亲属都葬在了这些墓园，几十年过去了，这些墓园规划的土地不够使用，自然价格就相对高一点，郊区新建的墓园就不存在这些情况，墓地价格也自然较低。其次是墓地环境：这个是影响墓地价格的主要因素。现代墓地建设都讲究园林化、人性化，进入墓园让人感觉到像进入公园一样。北京墓地早年建设的一些已经出现年久失修、物业维护不尽如人意的情况。望仙园墓地买卖

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