湖州房地产税务筹划合理避税

税务筹划原则：不违法。税收筹划应基于对税收法律的透彻理解（补充：了解税收法律是税收筹划公司的基本要求），换句话说，税收筹划只能在税收法律允许的范围内进行。一般来说，税收筹划应该是合法的，或者至少不是非法的。合法性通常包括两个级别：首先，表格的合法性，关联交易的安排，纳税申报，减免，优惠待遇均符合有关税收法律法规的规定；第二个是实质合法性，经济交易的性质和符合实质性征税标准并符合税收立法目的的税款缴纳。合法性是税收筹划的前提。当存在多种替代税收方案时，纳税人可以利用对税法的熟悉程度和对实际技术的掌握来进行税收优化选择，从而减轻税收负担。违反税收法律法规，逃避税收责任以减轻税收负担的行为属于逃税行为，必须坚决反对和制止。当前，包括金融信托在内的税收立法正在加速发展，包括股权转让在内的税收检查已为大家所熟知。在这种背景下，从实体法的角度来看，整个税收筹划对法律合规的要求越来越高。如果我们对经营活动不进行事前的纳税筹划，就有可能掉进国家设置的“纳税陷阱”，从而增加企业的税收负担。湖州房地产税务筹划合理避税

税务筹划的基本技巧：变换税目降低试用税率。同一经济行为在适当改变形式后，将适用的税率从高税率税目变为低税率税目，也是常见的税务筹划方式之一。例如，甲公司利用自身的设备与技术帮助其他企业实现排放废气达标。在适用增值税税率时，甲公司可以开具三种税率发票。一是，销售设备，适用13%的增值税税率。二是甲公司提供安装设备服务，此时就可以按照建筑劳务税目，适用9%的增值税税率。三是有的企业需要较全的改造和技术服务，此时就可以按照研发和技术服务，适用6%的增值税税率。湖州房地产税务筹划合理避税很多公司采用的阴阳合同避税，或者在资产出售过程中做低售价等，这些都是违法的，都要坚定地否决。

税务筹划的基本技巧：利用核定征税等征管制度。税务机关征税的主要方法包括查帐征收和核定征收。《税收征管法》第三十五条规定：纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额:(一)依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的;(二)依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的;(三)擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的;(四)虽设置帐簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的;(五)发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；(六)纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。核定征收个人所得税的方式包括定期定额征收、核定应纳税所得率征收。

企业在进行税务筹划的时候，往往会由于理论知识欠缺或者是缺乏实践经验等，导致出现很多的误区，使得筹划不合理或者不当，造成了偷税或者是避税，没有达到相应的节税的目的，得不偿失，那么企业如何才能避免税务筹划中的误区呢。要明确税务筹划的目标，也就是较终的目的，税务筹划的较终目标就是要实现企业价值的较大化，减轻税负，如果没有减税的目的，也就不存在税务筹划了。但是如果税收的负担降低导致企业的价值降低的时候，这样的筹划也是毫无意义的，在进行税务筹划的时候，要同时兼顾长期和短期方面的利益，不能鼠目寸光，企业税收筹划只图眼前的利益，这样终究是发展不长久的，同时还要有效的配置企业的资源和资金，实现收益和税负的较优化。战略管理原则——管理层应高度重视。

个独的免税政策主要还是针对你公司所经营的业务以及商品来的，个人独资企业享受一些部分特殊商品享受免增值税及部分商品零税率，如果你的个人纳税筹划公司生产的产品正好属于国家划定的特殊商品，或者受所售卖的商品正好在国家的廉价商品范围之内，那么就可以不用缴纳增值税，再一个就是如果说你的月经营业额没有超过三万的话，就属于小微企业，那么就可以享受很多小微企业的免税政策，像免增值税就是小微企业优惠政策中的一个。对于企业税务筹划，很多人可能并不熟悉，甚至在大多数人印象中，甚至把税务筹划等同于偷税漏税，然而偷税漏税是一种违法行为，其实不然，我们可以从字面上分析，税收的对应词是什么，是相应的企业，规划的意义是什么，是做合理的计划，所以这种联系的一般意义是企业做出合理的税收筹划。依法纳税原则为税务筹划的开展提供了较坚强的后盾，是税筹较根本的原则。湖州房地产税务筹划合理避税

通过对销售商品的价格进行调整，将税收负担转嫁给他人承担的经济活动。湖州房地产税务筹划合理避税

个人税务筹划原则：合理性原则。所谓的合理性原则也就是说，在税务筹划的过程当中，所构建的事实一定要真实，要合理，构建合理的事时，一定要注意三个方面的问题，首先就是要符合行为特点，不能够随意的构造不能做到的事情，也不能剽窃其他行业的做法，因为行业不同，对于构建的事实要求也会有所不同，第二就是不能有异常的现象，一定要按照常理来进行税务筹划第三就是要符合其他经济法规要求，不能只从税收筹划的角度来考虑问题。湖州房地产税务筹划合理避税

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