砌体结构构件危险性鉴定说明：5.3.3本条对砌体结构危险构件的评判标准进行了规定，与原标准相比，对部分损坏现象及参数控制指标作了适当调整。条文中对受压墙、柱有效截面削弱限值，原标准规定为1/4，**认为此值偏大，参照承载力验算的相关要求，建议改为15％；因偏心受压而开裂的墙、柱裂缝宽度限值，原标准统一规定为0.5mm，考虑到偏心受压构件的特性，**建议对这类裂缝限值应从严，修订中取消了裂缝宽度的规定，即认为只要出现裂缝即可评定为危险构件；对于墙、柱倾斜变形，原标准未说明其变形是单独的还是整体性的，本次修订时明确此处变形为单个构件相对于整体的局部倾斜变形；对于墙、柱因刚度不足出现的侧弯变形，本次修订时对其限值进行了规定；另外根据**建议，将第9款中的部分“且”改为“或”，由必要条件改为充分条件；增加了墙体高厚比限制的规定。条文中对竖向和水平向裂缝的宽度和长度限值分别进行了规定，对于斜向裂缝，应分别计算其在竖向和水平方向上的投影长度，再对照相关条文进行判别。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司是一家专业提供 危房鉴定服务的公司，欢迎新老客户来电！黑龙江工程危房鉴定咨询公司
房屋鉴定中，如何判断裂缝的危害严重程度
1、判断裂缝危害严重程度，首先要查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等数据；当裂缝超过规范的限值时，将严重影响构件的整体性，应查明原因，根据危险性采取必要的加固措施。
1、判明裂缝是否稳定以及发展趋势稳定性裂缝只要不超过规范的容许值，一般认为是安全的;活动裂缝应根据使用和变化情况来判断是变大还是缩小，从而确定是否进行加固;发展裂缝往往是荷载增加引起构件的承载力达到极限状态而现的，是比较危险的，必须进行加固。房屋的安全鉴定工作，与房屋住户的生命财产安全密切相关，具有十分重要的现实意义。房屋结构的裂缝问题，是影响房屋安全的主要因素，因此在房屋的安全鉴定中，应多方面分析结构裂缝的成因及处置方法，也是房屋鉴定的目的之一。同时还要考虑结构构件的承载力、房屋的使用性质、房屋所处的环境、房屋的历史等诸多因素，必须综合分析研究确定。 医院建筑危房鉴定价位浙江瑞恒工程检测咨询有限公司是一家专业提供 危房鉴定服务的公司，有想法的可以来电咨询！
建筑施工时基坑周边房屋检测，房屋变形检测怎么做
房屋变形检测主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项，分为初始检测，终复测两个阶段。第一阶段是**初检测，主要包括现场实际条件和距离基坑的距离，通过房屋整体倾斜、房屋沉降来布置监测点，并且对上述监测内容设置开始值，通过房屋的结构特点和影响因素，来确定房屋报警值等，为后面检测监测工作提供基本依据。
第二阶段为施工结束后的进行复测，测算房屋垂直位移、倾斜的累计总值，通过施工过程中对房屋监测数据的总结分析和调查，得到目前沉降、倾斜情况、开裂情况、建筑物现有状况下还能允许的变形量以及房屋是否属于危房。第三阶段，对房屋被相邻施工的影响作出相应分析，并提出相应的处理建议。
房屋鉴定中，混凝土构件裂缝如何鉴别和分析？1、裂缝的含义裂缝是固体材料某种不连续现象，大量工程实践所提供的经验都说明，建筑物的裂缝是不可避免的，而房屋的破坏往往始于裂缝，因此在房屋安全鉴定中，鉴别和分析裂缝是重要内容之一。2、裂缝产生的原因大量的科学实验研究和工程实践证明，房屋中的裂缝问题是普遍存在的，裂缝的产生由材料固有的物理特性而决定的，具有不可避免性，因而在一定程度上是允许的。房屋的破旧始于裂缝的形成，建筑物受到设计图纸、材料特性、环境因素的影响、地基沉降等因素的影响，易造成裂缝的出现，因此在房屋安全鉴定过程中，应该多方面考虑房屋裂缝出现的原因，从而保证房屋的耐用性。砌体结构砖墙的常见裂缝种类：01“八”字形裂缝主要出现在横墙与纵墙两端。一种属地基不均匀沉降裂缝，当房屋两端沉降小，中间沉降大时，形成反向弯曲变形，纵墙上出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，在墙面上呈“八”字形分布。另一种裂缝属温度收缩裂缝，一般位于房屋顶层两端，有时可能发展至房屋长度的1/3，严重时亦可能发展至顶层以下1～2层。此裂缝形成的主要原因是气温升高后，屋面板温度变形大于砌体，产生一定的温度应力。 浙江瑞恒工程检测咨询有限公司是一家专业提供危房鉴定服务的公司，期待您的光临！
常见的混凝土质量问题，混凝试块留置不规范的表现及防治措施
普通混凝土试块留置组数不符合规范要求，同条件和标准养护试块放置位置不符合要求。
防治措施：1、当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比混凝土每200m3混凝土取样不得少于一次。2、每一楼层，同一配合比混凝土取样不得少于一次。冬期施工还应留置负温转常温试块和临界强度试块。4、每次取样至少留置一组标准养护式件，同条件养护式件的留置组数应根据实际需要确定（一般不少于2组）。 浙江瑞恒工程检测咨询有限公司是一家专业提供 危房鉴定服务的公司，有想法的不要错过哦！福建历史建筑危房鉴定
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房屋安全检测房屋危险性鉴定标准条文说明中的综合评定原则（一）房屋危险性鉴定标准条文说明中的综合评定原则：保留了原标准中提出的分析，综合判断”的提法，以求在按照本标准进行房屋危险性鉴定的过程中，当遇到本标准未提及的特殊类型房屋时，比较大限度发挥鉴定人员的工程实践经验和综合分析能力，更好的保证鉴定结论的科学性。修订时将原标准中，本条提出考虑的5点因素，参考了天津地震工程研究所金国梁、冯家琪所著《房屋震害等级评定方法探讨》等资料，并对原标准的条文进行了整理。对多层、高层房屋的底层或任一空旷层，对底框砌体结构房屋、框支剪力墙结构房屋的框架层，对人群密集场所或其它破坏后果严重部位，当柱、墙等主要构件评定为危险构件时，可根据其数量和严重程度直接将房屋危险性等级。，应综合分析构件的关联影响。对有关联的危险构件，应防止漏判；对无关联的危险构件，应避免误判。本条为强制性条文，必须严格执行。“两阶段”的鉴定程序。首先应对地基的危险性进行鉴定，若地基处于危险状态则可直接判定房屋属整幢危房，不再进行第二阶段的鉴定。若地基处于非危险状态，则继续第二阶段的鉴定工作，通过综合考虑基础及上部结构。 黑龙江工程危房鉴定咨询公司
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