木结构构件危险性鉴定说明：5.5.1本条规定了木结构构件危险性鉴定的基本内容。5.5.2本条规定了在进行木结构构件危险性鉴定时现场应重点检查的构件和部位，以及可能出现的损坏特征，规定的这些内容应为木结构构件危险性鉴定必须检查的内容。对于木结构构件，实际鉴定中，腐朽、虫蛀、木材缺陷等属于常见的损坏，但节点连接、构造缺陷、下挠变形、偏心失稳等易被忽视，因此本条对这些内容予以强调。对于木屋架及屋盖支撑系统，除了各木构件单元的危险性鉴定外，还应从系统的角度重点分析屋架及支撑系统整体稳定性。本条为强制性条文，必须严格执行。5.5.3这本条对木结构危险构件的评判标准进行了规定，与原标准相比，对部分损坏现象及参数控制指标作了适当调整。如檩条搁栅挠度限值，原标准为L0/120，**提出适当放宽至L0/100，第4款和第6款部分措辞进行了修改。另外根据**意见新增第9款，对木构件的干缩裂缝限值提出了相关规定。危房鉴定服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，用户的信赖之选，有需求可以来电咨询！陕西永嘉危房鉴定
建筑施工时基坑周边房屋检测，基坑开挖前主要检测方法与手段
一般建筑完损状况的检测查明并提供周边建筑物的平面位置、结构形式、材料类型、基础及桩基相关资料，建筑概况、用途、层数、修建年代等一些资料。如果建筑物为裙房加塔楼形式，应该调查裙房结构与塔楼结构间是否设置沉降缝，如桩基为预制桩，需要查清楚桩接头位置及构造；
对周边房屋结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细的记录出房屋建筑构件损坏部位、范围和程度，记录之后布置裂缝监测点。方便与地下工程施工完成后的房屋检测成果进行对比，并且指出发生变化的部位及变化情况。
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房屋结构使用功能改变为什么需要检测？
在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，即房屋结构和使用功能改变检测。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。
随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多**开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能，所以房屋改造日益火爆起来。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性
1）调查房屋的建造信息资料；2）调查房屋的历史沿革；3）房屋建造图纸复核；4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。
房屋安全检测房屋危险性鉴定标准条文说明中的房屋危险性评级一般规定房屋危险性评级一般规定：6.1.1本条对房屋危险性鉴定的原则进行了说明，原标准中危险房屋的定义前移至第2章术语中。6.1.2原标准中，危险房屋鉴定以“幢”为鉴定单位为日常工作中通俗的说法，实际上，当房屋上部结构设有结构缝时，应对传力体系**的各结构单体分别进行鉴定后作出鉴定结论。本次修订时，保留原标准中以“幢”为鉴定单位的说法，但在实际鉴定工作中，应注意区分上部结构设结构缝时的情况。本条为强制性条文，必须严格执行。6.1.3～6.1.4取消了原标准中房屋各组成部分危险性鉴定这一层次的鉴定内容，增加了基础及楼层的危险性鉴定。房屋各组成部分危险性鉴定等级划分取消，房屋危险性鉴定等级仍保留原标准的A、B、C、D四个等级，但对其具体描述进行了修改；为便于综合评判，将房屋各组成部分的危险构件比例作为基本参量，以量变引起质变的辩证原理来划分房屋的危险性等级。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供 危房鉴定服务，有需要可以联系我司哦！
房屋安全隐患的表现特征房屋安全隐患可以归纳为显性和隐性两个部分。即外在的安全隐患可以明显看得到,同时可以分辨出局部与整体存在安全隐患的表现特征。而内在的安全隐患只有通过分析才能发觉得到。(1)外在表现特征房屋的外在安全隐患表现特征大致有两种。一是通过直观可以发现房屋存在明显的传力路径改变、受力裂缝、变形、构造缺陷、结构损伤等可能影响房屋安全的现状。二是房屋自身不存在安全隐患，而周边环境存在安全隐患，当外在的安全隐患演变成事故时，会对房屋安全产生直接影响。如：房屋密集区周边危险房屋倒塌时，波及附近房屋；沟壑旁的已有房屋，由于周边新建房屋对已有房屋产生附加应力或其他原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。(2)内在表现特征房屋的内在安全隐患表现特征大致有两种。一是房屋自身存在的结构体系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的刚度、强度、整体性、牢固度、稳定性不足。(3)局部表现特征房屋安全隐患的局部表现特征是指房屋某一个或几个构件，包括结构的某一个部分存在安全隐患，这些安全隐患发展为破坏时，造成房屋局部结构破坏，但不至于影响房屋整体结构发生危险。如:屋架有安全隐患会影响上部屋面。 危房鉴定服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，让您满意，有想法可以来我司咨询！安徽历史建筑危房鉴定收费标准
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房屋安全检测房屋危险性鉴定标准条文说明中的术语及符合一、术语、符号原标准本章为符号和代号，本次修订改为术语、符号。～，是根据下列原则确定的：1凡现行工程建设国家标准已规定的，一律加以引用，不再另行给出定义和说明；2凡现行工程建设国家标准尚未规定的，由本标准自行给出定义和说明；3当现行工程建设国家标准已有该术语及其说明，但未按准确的表达方式进行定义或定义所概括的内容不全时，由本标准完善其定义和说明。二、符号～《建筑结构设计术语和符号标准》（GB/T50083）的规定。关于房屋危险性鉴定的相关符号，基本沿用了原标准的表示方法，*对部分符号进行了重新定义。 陕西永嘉危房鉴定
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