房屋抗震鉴定分级A类砌体房屋(1)一级鉴定∶除按规定构造措施项目进行检查外,墙体的抗震承载力应依据纵、横墙间距进行简化验算,当符合一级鉴定的各项规定时,应评为满足抗震鉴定要求(不再进行第二级鉴定)。(2)第二级鉴定∶不符合一级鉴定要求时,除有明确规定的情况外,应在第二级鉴定中采用综合抗震能力指数的方法,计入构造影响做出判断。B类砌体房屋(1)一级鉴定∶在整体性连接构造的检查中尚应包括构造柱的设置情况。(2)第二级鉴定∶墙体的抗震承载力应采用现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的底部剪力法等方法进行验算,或按照A类砌体房屋计入构造影响进行综合抗震能力的评定。一级鉴定多层砌体房屋一级鉴定(抗震构造措施鉴定)浙江瑞恒工程检测咨询有限公司是一家专业提供民用建筑鉴定服务的公司,期待您的光临!山东建筑民用建筑鉴定价位
检测时应提供跨中比较大挠度值和受检构件的计算跨度值。构件裂缝检测裂缝检测时宜对受检范围内存在裂缝的构件进行全数检测,当不具备全数检测条件时,可根据约定抽样原则选择下列构件进行检测∶重要的构件。裂缝较多或裂缝宽度较大的构件。存在变形的构件。对构件上存在的裂缝进行全数检查,测量、记录每条裂缝的长度、走向;当构件存在的裂缝较多时,可用示意图表示裂缝的分布特征。选择较宽的裂缝,检测裂缝宽度、记录裂缝宽度及测点的位置。必要时选择较宽的裂缝,检测裂缝深度、记录裂缝深度及测点的位置。对于变化中的裂缝可采用应变仪进行检测或粘贴石膏饼进行监测。裂缝检测时宜区分受力裂缝和非受力裂缝山东建筑民用建筑鉴定价位浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供 民用建筑鉴定服务,期待您的光临!
构件难加固亦难更换,或所涉及的相关构造问题较难处理,适修性差,修后对原功能有一定影响C构件很难加固,或很难更换,或所涉及的相关构造问题很难处理,适修性极差,只能从安全性出发采D/取必要的措施,可能损害建筑物的局部使用功能子单元或鉴定单元适修性评级的分级标准易修,或易改造,修后能恢复原功能,或改造后的功能可达到现行设计标准的要求,所需总费A/A·用远低于新建的造价,适修性好,应予修复或改造稍难修,或稍难改造,修后尚能恢复或接近恢复原功能,或改造后的功尚能可达到现行设计标B/B准的要求,所需总费用不到新建造价的70%,适修性尚好,宜予修复或改造难修,或难改造,修后或改造后需降低使用功或限制使用条件,或所需总费用为新建造价70%C./C.以上,适修性差,是否有保留价值,取决于其要性和使用要求该鉴定对象已严重残损,或修后功能极差,已无利用价值,或所需总费用接近、甚至超过新建D./D的造价,除纪念性或历史性建筑外,宜予拆除重建注∶"等级"一栏中,斜线上方的等级代号用于子单元;斜线下方的等级代号用于鉴定单元。
民用建筑单个构件的划分(1)民用建筑的单个构件划分,应符合下列规定∶1)基础①单个基础一个基础为一个构件;②墙下条形基础一个自然间的一轴线为一构件;③带壁柱墙下条形基础按计算单元的划分确定;④单桩一根为一构件;⑤群桩一个承台及其所含的基桩为一构件;⑥筏形基础和箱形基础一个计算单元为一构件。2)墙①砌筑的横墙一层高、一自然间的一轴线为一构件;②砌筑的纵墙(不带壁柱)一层高、一自然间的一轴线为一构件;③带壁柱的墙按计算单元的划分确定;④剪力墙按计算单元的划分确定。3)柱①整截面柱一层、一根为一构件;②组合柱一层、整根(即含所有柱肢)为一构件。4)梁式构件一跨、一根为一构件;若*鉴定一根连续梁时,可取整根为一构件。5)板①预制板一块为一构件;②现浇板按计算单元的划分确定;③木楼板、木屋面板一开间为一构件。6)桁架、拱架一榀为一构件。7)网架、折板、壳一个计算单元为一构件。(2)本附录所划分的单个构件,应包括构件本身及其连接、节点。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供 民用建筑鉴定服务,欢迎您的来电!
构件材料强度的标准值应根据结构的实际状态按下列原则确定∶①若原设计文件有效,且不怀疑结构有严重的性能退化或设计、施工偏差,可采用原设计的标准值。②若调查表明实际情况不符合上款的要求,应按本条一般规定第3)项的规定进行现场检测,并按附录14的规定确定其标准值。4)结构或构件的几何参数应采用实测值,并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、局部缺陷或缺损以及施工偏差等的影响。5)当需检查设计责任时,应按原设计计算书、施工图及竣工图,重新进行一次复核。6)结构构件安全性鉴定采用的检测数据,应符合下列要求∶1)检测方法应按国家现行有关标准采用。当需采用不止一种检测方法同时进行测试时,应事先约定综合确定检测值的规则,不得事后随意处理。7)检测应按附录15划分的构件单位进行,并应有取样、布点方面的详细说明。当测点较多时,尚应绘制测点分布图。3)当怀疑检测数据有异常值时,其判断和处理应符合国家现行有关标准的规定,不得随意舍弃数据。8)当需通过荷载试验评估结构构件的安全性时,应按现行专业标准进行。若检验合格,可根据其完好程度,定为a。级或b。级,若检验不合格,可根据其严重程度,定为c.级或d级。 浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供 民用建筑鉴定服务,有想法可以来我司咨询!山东建筑民用建筑鉴定价位
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民用建筑的等级包括三个方面,它们分别是耐久等级、耐火等级和过程等级。一、建筑按使用性质分1、民用建筑,指供人们起居用的建筑物,包括住宅、公寓、宿舍等。2、工业建筑,指人们进行生产活动的建筑,包括生产用房、辅助生产用房、动力、运输、仓库等用房。3、农用建筑,指供人们进行农牧业种植、养殖、储存等用途的建筑。二、按耐久年限分根据建筑物的主体结构,考虑建筑物的重要性和规模大小,建筑物按耐久性分为四个等级:1、一级:耐久年限为100年以上,适用于重要建筑物和高层建筑。2、二级:耐久年限为50~100年,适用于一般性建筑。3、三级:耐久年限为25~50年,适用于次要建筑。4、四级:耐久年限15年以下,适用于临时性建筑。三、按耐火强度分建筑物的耐火等级是根据建筑物主要构件的燃烧性能和耐火极限确定的,共分为四级,一级比较高,四级比较低。1、燃烧性能:指建筑构件在明火或高温作用下是否燃烧,以及燃烧的难易程度。建筑构件按燃烧性能分为非燃烧体、难燃烧体和燃烧体。山东建筑民用建筑鉴定价位
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