与新建工程相比，既有建筑地基基础的加固是一项技术较为复杂的工程。因此，必须遵循下列原则和规定：（1）必须由有相应资质的单位和有经验的专业技术人员来承担既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和加固施工，并应按规定程序进行校核、审定和审批等。（2）既有建筑在进行加固设计和施工之前，应先对地基和基础进行鉴定，根据鉴定结才能确定加固的必要性和可能性。3、既有建筑地基基础加固设计，可按下列步骤进行：(1)根据鉴定检验获得的测试数据确定地基承载力和地基变形计算参数等。(2)选择地基基础加固方案。首先根据加固的目的，结合地基基础和上部结构的现状，并考虑上部结构、基础和地基的共同作用，初步选择采用加固地基，或加固基础，或加强部结构刚度和加固地基基础相结合的方案。其次，对初步选定的各种加固方案，分别从预期效果、施工难易程度、材料来源和运输条件、施工安全性、对邻近建筑和环境的影响、机具条件、施工工期和造价等方面进行技术经济分析和比较，选定比较好的加固方法。4、既有建筑地基常用的加固方法有：锚杆静压桩法、树根桩法、坑式静压桩法、石灰桩法、注浆加固法、高压喷射注浆法、灰土挤密桩法、深层搅拌法、硅化法和碱液法等。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司是一家专业提供房屋加固改造服务的公司，有想法可以来我司咨询！四川自建房房屋加固改造报告
既有房屋改造必要性既有房屋在长期使用过程中，在内部或外部、人为或自然的因索作用下，将发生材料老化，建筑损伤，这种损伤的累积势必造成建筑性能退化；原有结构的设计缺陷（如结构传力途径不明确，结构体系不合理，抗震设防不足等），也将影响房屋的正常使用和安全性，业主对既有房屋不能满足使用功能需求的结构改变，对结构产生危害；解决这些问题都以须通过加固对结构进行技术改造。为了充分利用既有房屋这种庞大资源，通过鉴定、加固或改造，延长使用寿命，以满足业主需要是解决既有房屋问题的比较好途径之一。安徽品牌房屋加固改造部门房屋加固改造服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，有需求可以来电咨询！
沉降与变形主控制、采用预应力钢筋混凝土技术可对既有建筑沉降进行主动控制。在蒙特利尔古教堂地下空间升发工程中［9]，采用既有建筑外侧施工的托换桩与预应力转换梁形成的托换结构体系。首先紧贴结构外面施工垂直方向的钢管混凝土桩，然后在水平方向设钢筋混凝土梁并预留预应力钢筋孔道，再在结构的纵横两个方向张拉预应力钢筋以承受各种工况下的上部结构重量，通过调节预应力值控制结构变形。既有建筑荷载向托换桩传递时由于托换桩承受竖向荷载后产生沉降，会引起上部结构产生附加沉降与变形。当既有建筑结构形式对附加沉降与变形较为敏感时，例如古建筑、砌体结构，或上部结构荷载较大时，宜采取主动托换形式，即通过在托换桩顶设置千斤顶，实现托换桩的预应力封桩，从而在荷载可靠传递的同时减小托换桩沉降引起的既有结构的附加沉降。
砌体结构加固与施工要点、水泥砂浆面层和钢筋网砂浆面层加固．基本概念水泥砂浆面层加問是用一定强度等级的水泥砂浆、混合砂浆、纤维砂浆或树脂水泷吵浆等喷抹于墙体表面，达到提高墙体承载力的一种加固方法，该法属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强，砌体加后承载力有较大提高，并具有成熟的设计和施工经验，适用于柱、带璧柱墙的加。其缺点是现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小o钢筋网砂浆面层加固是在面层砂浆中配设一道钢筋网、钢板网或焊接钢丝网，达到提高墙体承载力和变形性能（延性）的一种加固方法。该法属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近，但提高承载力不如前者；适用于砌体墙的加問，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供房屋加固改造服务，有想法的不要错过哦！
钢结构存在严重缺陷和损伤或改变使用条件，经检查验算结构的强度、刚度或稳定性不满足使用要求时，应对钢结构进行加固。常见的钢结构需加固补强的主要原因有：（1）由于设计或施工中造成钢结构缺陷，如焊缝长度不足，杆件切口过长，使截面削弱过多等等。（2）结构经长期使用，出现不同程度的锈蚀、磨损以及操作不正常等，造成结构缺陷，使结构构件截面严重削弱。（3）工艺生产条件变化，使结构上荷载增加，原有结构不能适应。（4）使用的钢材质量不符合要求。（5）意外、自然灾害对结构损伤严重。（6）由于地基基础下沉，引起结构的变形和损伤。二、钢结构加固原则结构或构件加固是一项复杂的工作，要考虑的因素很多。加固方法应从施工方便、不影响生产、经济合理、效果好等方面来选择，一般原则如下：（1）加固应尽可能做到不停产或少停产，因停产的损失往往是加固费用的几倍或几十倍。能否在负荷下不停产加固，取决于结构的应力应变状态。一般构件的内应力小于钢材设计强度的80%，且构件损坏变形等不是太严重时，可采用负荷不停产加固方法。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供房屋加固改造服务，欢迎您的来电哦！陕西哪些房屋加固改造报告
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加固改造与施工技术，湿陷性黄士地区某混凝士站钢框架结构混凝士搅拌高位顶升纠偏加固研究，纠偏技术是湿陷性黄土地区既有建筑工程结构纠偏加固探索的主要工程技术之一。本文以湿陷性黄土地区某混站钢结构高位顶升纠偏加固为研究背景，根据该楼的变形观测及钢构件和支撑现场忐综合分析结米显示C轴较E轴沉降变形大，C轴向E轴方向倾斜变形，倾斜变形与沉降变形白相反。采用应力释放的方法对该楼进行高位顶升纠偏加固，其比较大顶升纠偏值为365mm。该方出可以消除由于应力集中引发的工程事故，纠偏达到建筑物变形范围之内，使之正常使用，而且工期短而经济、安全可靠。加固完成至今的变形观测数据显示，建筑物未明显继续变形，加固效果良好、目前已经正常使用；研究成果为湿陷性黄土地区既有钢框架结构建筑物高位顶升纠偏加固和施工提供迎论科学依据。四川自建房房屋加固改造报告
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