房屋安全检测房屋危险性鉴定标准条文说明中的地基危险性鉴定说明（二）
4.2评定方法
4.2.1本条规定了多层房屋地基危险性判定指标。原标准条文只针对处于一般自然状态条件下的房屋进行了相关参数的规定，未考虑到处于相邻地下工程影响的情况。由于近年来我国大力发展城市建设，大批基坑、轨道交通等地下工程施工带来大量相关房屋的鉴定，若仍旧使用原标准中的相关参数限值来进行此类鉴定则显得不尽合理，因此本次修订时增加了“房屋处于相邻地下工程施工影响”的环境条件。“房屋处于相邻工程施工影响”是指房屋坐落的地基土可能受到周边邻近的工程施工影响而产生沉降或滑移等变形，如基坑开挖、桩基工程施工、地下隧道或管道施工等。条文中列出的地基沉降速度4mm/月是根据国内外常年观察统计结果而采用，2mm/天是通过大量工程实例总结得到的经验数据，具体计算时应根据实际工程情况在一定的观察时间段内取值。在判断房屋地基沉降变形的发展趋势时，用“收敛”比用“终止”、“稳定”等更准确，也更符合实际。关于收敛时间界定，因不同地质条件和不同的影响源均有所差异，本标准对所称的短期内时间界限不作具体规定，鉴定人员宜根据影响源、房屋沉降速率等因素综合分析和判断。 浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供 危房鉴定服务，欢迎您的来电哦！安徽钢结构危房鉴定部门
砌体结构构件危险性鉴定说明：5.3.1本条规定了砌体结构构件危险性鉴定的基本内容。5.3.2本条规定了在进行砌体结构构件危险性鉴定时现场应重点检查的内容和部位，以及可能出现的损坏特征，规定的这些内容应为砌体结构构件危险性鉴定时必须检查的内容。在砌体结构体系中，相对于结构构件本身，不同构件的构造连接部位为结构体系的薄弱部位，往往会出现比构件本身更为严重的开裂或变形等损坏，从而对整个结构体系的稳定性造成巨大的威胁，但在鉴定工作中却常常不能够引起对该部分内容的足够关注。因此，在本条中除了强调应对重要承重构件进行重点检查外，还强调了构造连接部位的重要性。本条为强制性条文，必须严格执行。安徽钢结构危房鉴定部门浙江瑞恒工程检测咨询有限公司 危房鉴定服务服务值得放心。
房屋安全检测房屋危险性鉴定标准条文说明中的基础构件危险性鉴定说明：5基础构件危险性鉴定一般规定基础的检测鉴定是房屋危险性鉴定中的难点，本节根据有关标准的规定和大量的实际工作经验，确定了基础的鉴定内容和危险限值。5.2.1本条规定了基础危险性鉴定的主要内容。5.2.2由于基础埋置于地下，通常情况下较难进行***的直接观测或检测。故在实际鉴定时，可通过对与基础相连的房屋上部结构的外观表现来对其进行间接的判断，重点检查的内容主要有：基础与上部结构竖向承重构件（承重砖墙、剪力墙、围护墙体、混凝土柱、钢柱、木柱等）连接处的水平、竖向和斜向裂缝，以及房屋的整体倾斜和位移、房屋外墙根部和四周室外地坪的裂缝、建筑物内部伸入地下土体内的管道设备的变形情况等。5.2.3本条规定了基础危险性的评定原则。当需对基础构件进行承载力验算时，应对构件材料强度及力学性能进行检测；所采用的截面计算值为扣除各种因素导致截面削弱后的有效值。
钢结构构件危险性鉴定说明：5.6.1本条规定了钢结构构件危险性鉴定的主要内容。5.6.2本条规定了在进行钢结构构件危险性鉴定时现场应重点检查的构件和部位，以及可能出现的损坏特征，规定的这些内容应为钢结构构件危险性鉴定必须检查的内容。钢结构构件的危险性鉴定应从构造连接、变形等方面着手，因此，本条规定了钢结构构件的构造连接、变形等方面现场重点检查的内容，重点检查连接部位的损坏现状和各构件的平面内、平面外变形情况。本条为强制性条文，必须严格执行。5.6.3本条对钢结构危险构件的评判标准进行了规定，与原标准相比，对部分损坏现象及参数控制指标作了适当调整，如梁、板等变形位移值L0/250，侧弯矢高L0/600以及柱顶水平位移平面内倾斜值h/150，平面外倾斜值h/500，以上限值参照了现行国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144）。本次修订时，根据**意见，将第4款中“受拉构件”改为“受力构件”，并删去第7款《钢结构设计规范》编号中的年份。另外，钢结构构件还应注重其稳定性要求，重点检查和验算稳定性构造措施。危房鉴定服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，用户的信赖之选，有需要可以联系我司哦！
房屋安全隐患的危害1.对使用者人身和财产构成威胁房屋是为人们提供生活和工作的场所，人们的大部分生产、生活活动是在房屋内进行的，其财产也密集于房屋之中。因此，房屋的安全隐患直接对人身和财产构成潜在威胁,当隐患发展为破坏时，人身和财产也将受到损害。2.不能有效抵抗灾害自然或人为灾害诱发房屋破坏，危害人们的生命和财产。按照设计标准设计的房屋本身就必须具有抵抗预期灾害的能力，即使在一定范围内超过预期，也应具有保护人们生命和财产的作用。隐患的存在会降低了原房屋抵抗灾害的能力。3.伴生次生伤害灾害发生本身就是对房屋的破坏，而在抢险过程中亦会产生次生灾害，如：火灾发生时，用于灭火的低温水会使高温混凝土爆裂，使结构失去稳定性造成房屋坍塌；爆裂后现场清理对结构的扰动会造成房屋坍塌；进而对救助者产生威胁并会造成次生伤害。4.降低房屋使用寿命房屋结构一般都是由构件组成，构件组合为结构，结构组合为结构体系。构件、结构和结构体系三者之间关系密切。房屋安全隐患的长期存在会使房屋受力特征发生改变，严重影响房屋使用寿命，降低房屋安全使用周期。5.对周边环境安全构成威胁房屋一般与周边环境有密切的关联，当房屋安全隐患。 浙江瑞恒工程检测咨询有限公司致力于提供 危房鉴定服务，有想法的不要错过哦！山东房屋危房鉴定公司
浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供 危房鉴定服务，欢迎新老客户来电！安徽钢结构危房鉴定部门
房屋安全检测房屋危险性鉴定标准条文说明中的地基危险性鉴定说明（一）4地基危险性鉴定一般规定原标准将地基和基础合并作为房屋的组成部分进行鉴定，本标准采用两阶段的鉴定方法，在修订中将地基和基础分别进行鉴定，其地基承载力相对于原设计时有一定程度的提高，特别是在软土地基上建造的房屋，其提高效应明显，因此在地基承载力计算时宜予以考虑。关于地基承载力提高系数，我国现行相关规范中有提及，本标准建议参照《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009中表。***的直接观测或检测。因此在实际鉴定工作中，可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其不均匀沉降引起上部结构反应的检查结果进行判定。，作为鉴定的第一阶段，当地基鉴定为安全状态时，再进行第二阶段即基础、上部结构的鉴定，然后对房屋危险性进行整体鉴定；当地基鉴定为处于危险状态时，可直接判定为房屋为危险房屋。故在本节中，增加了地基处于危险状态的判定指标。本节中多层及高层房屋的定义参照《民用建筑设计通则》GB50352-2005对民用建筑的分类进行划分。本节所指多层房屋指层数不超过六层或建筑总高度不大于24m的房屋，对于住宅类建筑，低层建筑不再单独列出。 安徽钢结构危房鉴定部门
