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    21婚前个人自建农房婚后拆迁安置是否属于夫妻共同财产21白某和黄某于2005年经人介绍相识，于2006年5月登记结婚，因双方均属二婚，婚后未生育子女。婚后双方常因生活琐事发生矛盾，至2017年再次发生矛盾后，分居至今。现原告以夫妻感情破裂为由诉请离婚并要求分割共同财产。庭审时，本院主持双方调解，因双方分歧较大，致调解未果。另查明：黄某于1992年曾在象湖乡自建三层楼房一栋。因南昌市朝阳洲地区进行建设工程项目开发，黄某自建农房属于征收范围。2014年3月10日，被告黄某与南昌市西湖区某村民委员会签订《农房拆迁安置补偿协议》，对其自建房屋进行还建房安置。现安置房位于西湖区云海路889号的安置房屋登记于黄某名下。案涉安置房产是对婚前房产的补偿。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。黄某的安置房产来源于其婚前个人自建农房，该自建农房属于其婚前个人财产，并不因为拆迁安置，而转换为夫妻共同财产。因此，案涉安置房产作为对婚前房产的补偿，仍应认定为黄某个人财产。但与家庭成员数量相关的拆迁利益。 应从夫妻双方在签订时的行为能力、是否为真实意愿、有无其他违法、违背公序良俗的情形考虑。宝山区民间借贷民事商事律师委托咨询

23.当事人将尚未取得的房屋出售，其所签署的买卖合同仍然有效，当事人承担不能交付的违约责任24，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等为夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。在夫妻共同财产制前提下，夫妻对全部共同财产不分份额的享有所有权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定；非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。公序良俗是民事主体从事民事活动所形成的社会公共秩序和生活秩序；是为全体社会成员所普遍认可、遵循的道德准则，违背公序良俗的民事行为当属无效。王某在婚姻关系存续期间，与周某保持不正当男女关系，并将夫妻共同财产赠与周某，破坏了婚姻关系，严重违反公序良俗，侵害了刘某的合法财产权益，该赠与无效。松江区保险理赔民事商事纠纷诉讼费用没签劳动合同，怎样证明事实劳动关系，需要五类直接证据加以认定。

19**人聘的司机因工伤亡,被**公司承担工伤责任19在车辆**关系中，被**人向**人收取**费，应与**人共同承担经营运输风险，*以协议约定不能免除其作为被**人应承担的风险和责任。个人**其他单位对外经营，其聘用的人员因工伤亡，被**单位以不存在劳动关系为由，主张不承担工伤保险责任的，人民法院不予支持。本案中，罗某因不具备从事危险货物运输经营的资质，以其母亲的名义与快易通公司签订《货物车辆代管协议》《危险货物运输车辆承包经营合同》等协议，将其实际使用的车辆落户到快易通公司名下，委托快易通公司代管经营，快易通公司再以承包的形式，将涉案车辆交由罗某使用。上述协议中亦明确约定，罗某需向快易通公司支付一定的费用，遵守并执行快易通公司的规章制度，服从快易通公司的管理；快易通公司亦需向罗某提供运输市场信息，利用公司优势积极为其联系货源、协调运输物资等。由此可见，罗某和快易通公司之间实际形成了**关系。《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条***款第五项明确规定，个人**其他单位对外经营，其聘用的人员因工伤亡的，被**单位为承担工伤保险责任的单位。该条规定遵照劳动者倾斜保护原则.

12签了定金合同并给付了定金，一旦合同目的不能实现，自己便能得到对方双倍返还定金吗12.2022年4月4日，丰某因种植魔芋需大量松毛覆盖，便到陈某堆放松毛的货场与之达成口头协议，约定由丰某以450元/吨向陈某购买松毛150吨，丰某当即微信转账10000元给陈某用于支付定金，双方明确该款性质为“支付方违约不得请求返还，收款方违约应当双倍返还”。其后，丰某种植魔芋后双方多次电话联系，丰某以陈某的松毛质量不合格为由拒绝到陈某货场处拉松毛，后其货场堆放的100余吨松毛因雨水等原因**变质成为腐殖土。因为合同目的不能实现，丰某遂到曲靖市沾益区人民法院起诉陈某，要求陈某双倍返还定金。本案中，丰文远与陈俊玮口头协商并达成购买松毛150吨的协议后支付了定金10000元，同时该定金数额没有超总价款的20%，符合法律规定，其作为给付定金的一方，因其拒不履行接受货物并支付价款的义务，致使合同目的无法实现，其行为构成违约，无权要求陈某双倍返还定金。判决驳回丰某的诉讼请求。夫妻以共同财产出资，但登记在一方名下股权是否属于夫妻共同财产。

13开发商与施工单位约定“以房抵工程款”的“以房抵工程款”协议一定是有效吗14签订“以房抵债”协议，一定能得到房子吗？14在民间借贷中有的出借人为了实现债权，愿意用以房抵债来保障自己的权益。借款双方约定签房屋买卖合同进行以房抵债为何合同被认定无效？借款到期后，办理了***登记的房屋能否直接用来抵债？想实现以房抵债的目的取得房屋所有权，需要符合下面4个条件：***个条件，借款到期后，借款人仍然自愿把房子抵债；第二个强拆房屋要依法进行，违规需赔偿。上海融资租赁民事商事律所哪家好

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