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30.**施工情况下应区分发包人是否善意来认定建设工程施工合同的效力。如果发包人不知道**事实，有理由相信真实承包人就是被**人，则应优先保护善意相对人的利益，双方所签订的建设工程施工合同直接约束发包人和被**人，该合同并不仅因存在**关系而无效。被**人将所承包工程交由**人施工的行为系转包行为，转包行为违反法律强制性规定，属无效合同。如果发包人在签订合同时知道**事实，发包人与**人、被**人在签订建设工程施工合同时均知道系**人以被**人的名义与发包人签订合同，则该行为属于隐藏行为。即三方当事人以发包人与被**人之间的合同隐藏了发包人与**人之间的合同。其中，发包人与被**人之间的合同欠缺效果意思，属于通谋虚伪行为，依照《民法典》***百四十六条***款规定，该合同无效。发包人与**人之间的合同属于**人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订的合同，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》***条第二项（注：现《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》***条）规定，该合同亦无效。交通事故受害人超过退休年龄，也能主张误工费？静安区商业秘密民事商事律师价格

18房屋承租人是否有权以****为由，要求出租人减免租金？承租方提出减免租金需要具备以下两个条件：首先，承租方提出减免租金的前提是租赁房屋的正常使用受到了影响，包括完全无法使用房屋，比如饭店宾馆无法营业，交通运输场所停运；和无法按照正常状态合理使用房屋，比如快递业虽然仍然可以正常经营，但是工人无法返工，实际上快递业仍受到严重影响。其次，承租方因经营受到影响进而营业收入减少。只有具备以上两个条件，承租人才可以依据法律关于不可抗力和公平原则的规定要求减免租金。18房屋承租人是否有权以****为由，要求出租人减免租金上海土地房产民事商事仲裁没签劳动合同，怎样证明事实劳动关系，需要五类直接证据加以认定。

***罪的无罪辩护:***罪的无罪辩护。从***罪的犯罪构成着手。1、首先，该罪是真正的身份犯，能够构成本罪的行为主体是“国家工作人员”；其次，本罪的实行行为是利用职务便利侵吞、窃取、骗取或者以其它手段非法占有公共财物。再次，本罪的行为对象是“公共财物”。***，构成本罪还需要具有主观上的要件，即故意和非法占有公共财物的目的。并不是任何公共财物都可以成为***对象，利用职务便利与公共财产之间也不是一种简单的相加关系，而具有内在关联性，只有当公职人员利用职务便利占有了公共财物（而非私有财产），或基于职务对公共财物享有支配权、决定权，或对具体支配财物的人员处于领导、指示、支配地位，方可认定为***。1.严格界定公共财物，区分***罪与非罪。

    2012年，小刘全款购买了一套房屋。2014年，小刘与小王步入婚姻殿堂。婚后小刘将其名下房屋过户登记至小王名下。2018年，二人因日常琐事发生争执，感情日益被消磨，二人决定协议离婚。此时二人因房屋产生争执，小刘无奈之下诉至法院，请求法院确认该房屋为其个人财产。法院会支持小刘的诉讼请求吗？判断该房屋到底是属于小刘的个人财产，还是小王的个人财产，亦或是二人的共同财产，要先看双方之间是否有协议，如有协议，法院会按照协议来进行分割。例如双方签有一份《婚内财产约定》。当双方没有约定时，需要探究双方更名的真实意思，即小刘将房屋过户至小王名下这一行为，到底是*为夫妻间的一个更名，还是赠与？亦或是有目的的赠与。如果*是夫妻间更名，一般来说该房屋会被认为属夫妻共同财产。如果小刘有证据证明其行为是有目的的赠与，例如小刘之所以将房屋过户至小王名下，是为了维系双方婚姻，那么此时法院在分割房屋时，便会考虑小刘的赠与目的是否实现。假如小刘刚把房屋过户给小王，小王就起诉离婚，那么显然小刘的赠与目的没有达到，小王应将房屋返还。而假如小刘将房屋过户后，双方又继续共同生活了几年，现因为其他事情导致离婚。 未征得配偶同意，承诺以家庭财产为他人提供担保，系无权处分，配偶对此不予追认的，该承诺无效。

9.只有欠条、收据等能认定借贷关系吗9.借款合同是比较正式的借款协议，借款人和出借人就借款意向达成一致以后，如果借款数额比较大，基本上都会采取正规的借款合同的形式来进行，约定双方之间的权利和义务。尤其是企业之间进行资金拆借时，基本上都会采取借款合同的形式来明确双方的权利和义务。借条是借款合同的简化版，一般是由借款签字盖章的债权凭证，表明借款人向出借人借款的事实依据。借条是由出借人和借款人之间达成借款事实之后形成的凭证，反映了出借人和借款人双方特定的民间借贷的法律关系，并进而根据这一个借款法律关系而将借款款项支付给另一方的债权债务的事实关系。只有欠条，还要辅助以出借款项的证据，只有欠条容易遭受欠款人对是否欠款的抗辩。只有收据无法证明欠款的事实，不能认定借贷关系成立。开发商与施工单位约定“以房抵工程款”的“以房抵工程款”协议一定是有效吗？上海开除辞退民事商事调解

受害人因交通事故死亡，其配偶已超过法定退休年龄且没有退休费和其他经济来源，有权主张被扶养人生活费？静安区商业秘密民事商事律师价格

26.未征得配偶同意，承诺以家庭财产为他人提供担保，系无权处分，配偶对此不予追认的，该承诺无效26.吴女士与王先生系夫妻关系，2016年3月吴女士发现登记在自己名下的两套商品房被法院查封，吴女士随即去法院了解到了房产查封情况，是因其丈夫王先生在一起民间借贷纠纷案件中为借款人提供担保，借款人在借款期限届满后不能如期还款，出借人将借款人和王先生一同起诉，要求其承担连带还款责任;同时出借人获悉了王先生与吴女士系夫妻关系，并查到了吴女士名下登记了两套房产，随后申请法院对该房产进行查封。法院查封做法正确与否?吴女士本人没有签订书面担保合同，自己也不知情，自己是否需要承担责任？根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。王先生一个名义对第三人提供的担保，属于王先生的个人债务。吴女士应积极配合执行程序，对房屋进行拍卖、变卖以后要保留属于吴女士夫妻共同财产一半的份额。静安区商业秘密民事商事律师价格

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