长宁区医疗事故 民事商事流程介绍

13在建设工程领域，开发商通常与施工单位约定“以房抵工程款”的形式支付一部分工程款。那么，这类“以房抵工程款”协议一定是有效的吗？事实上，不同的施工阶段签订的“以房抵工程款”协议在效力以及履行上均有很大的差异。当事人在债务履行期届满前达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，因此种情况不同于让与担保，人民法院应当向其释明，其应当根据原债权债务关系提起诉讼。对该期房未明确具体房号，即抵款的商品房不确定”、“以房抵款协议关于以期房抵款的约定只是预约合同，依据该预约合同无法履行以房抵款”。付款期限届满前签订的“以房抵工程款”协议无效。由于协议无效，当然也就不存在后续履行的问题。当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，在不存在恶意损害第三人合法权益等无效事由的情况下，付款期限届满后签订的“以房抵工程款”协议有效。“**人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”婚前房产婚后加名，离婚要对半分吗？长宁区医疗事故 民事商事流程介绍

条件，房屋的价值和借款本息大体相当；第三个条件，借款人没有其他任何外债；第四个条件，借款人将房子腾出交给债主，并办理过户手续。15劳务关系与承揽关系的主要区别。劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书面约定，由劳动者向用工者提供一次性或者是特定的劳动服务，用工者依约向劳动者支付劳动报酬的一种有偿服务的法律关系。承揽关系一般要求承揽方具备一定特有的技能并交付特定的劳动成果，并由定作人向其支付报酬。甲方是否干预乙方的工作过程，是确定劳务与承揽关系的关键。比如刷墙属家庭装修，而刷墙工作一般需要刷墙人具有一定的专业知识和技能，一般由刷墙人自行决定，工作的操作规程和劳动过程，**完成工作，业主一般只关心刷墙的结果，双方一般不存在人身的依附性，故本案属加工承揽合同关系。长宁区医疗事故 民事商事流程介绍偶方离婚时请求依法分割股权的处理。当股权登记在夫妻一方名下时，该股权并不属于夫妻共同共有。

15.劳务关系与承揽关系的主要区别在于发包方是否干预承包方的工作过程。16以物抵债协议的效力。《全国法院民商事审判工作会议纪要》第四十四条、第四十五条就以物抵债的效力问题进行了较为充分的规定，兹分述如下：1、履行期限届满前达成以物抵债协议、抵债物尚未交付的。此时以物抵债协议无效。债权人具有相应的诉权，但没有胜诉权。2、履行期限届满前达成以物抵债协议、抵债物已经交付。以物抵债协议部分有效。除约定抵债务归债权人所有部分无效，其余有效。债权人无权请求确认财产归其所有，但可以请求对该财产拍卖、变卖、折价偿还所欠债权人合同项下债务。该协议不能对抗其他债权人。3、履行期届满后达成的以物抵债协议。不存在恶意损害第三人合法权益、虚假诉讼等法定无效事由的，应认定为有效。16以物抵债协议的效力根据不同情况区分协议的效力。

30.借用资质**施工所签署的合同应区分发包人是否善意来认定建设工程施工合同的效力。31如何认定建设工程项目的实际施工人31实际施工人一般是指，对相对**的单项工程，通过筹集资金、组织人员机械等进场施工，在工程竣工验收合格后，与业主方、被**单位、转承包人进行单独结算的自然人、法人或者其他组织。当事人除了提交了相关施工协议等材料，还应提供案涉工程项目的施工记录、工程签证单、领款单、工程请款单、月进度款支付申请单、材料报验单、工程验收单等施工过程中产生的凭证材料，以证明其进行施工、请款并与业主方、被**单位、转承包人**进行工程结算等事实。特许经营陷阱多，依法行使合同解除权保护自己权益。

7. 我国刑法规定***罪（扒窃、入户***除外）是以非法占有为目的，秘密窃取公私财物，数额较大的行为。构成***罪的要件不仅有“非法占有为目的，秘密窃取”，同时还要满足“数额较大”这一数量上的要求。***犯罪是故意犯罪，行为人故意的内容必须有非法占有的故意，还要有对所***财物明知价值较大的故意。因此，在对***犯罪进行定罪量刑时一定要考虑行为人的两个故意即非法占有和对财物价值的认识。主客观相一致是认定行为人是否存在价值认识错误的原则。关键要看现实发生的事实是否超出了行为人主观认识的范围：如果超出了此范围，则表明主观与客观不统一，不能让行为人对现实发生的事实承担故意责任；反之，应该要求行为人对已发生的事实承担故意责任。当事人将尚未取得的房屋出售所签署的买卖合同的效力。杨浦区分家析产民事商事调解

装饰装修合同的承包人不具备相应的施工资质是否影响合同效力？长宁区医疗事故 民事商事流程介绍

23.当事人将尚未取得的房屋出售，其所签署的买卖合同仍然有效，当事人承担不能交付的违约责任24，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等为夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。在夫妻共同财产制前提下，夫妻对全部共同财产不分份额的享有所有权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定；非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。公序良俗是民事主体从事民事活动所形成的社会公共秩序和生活秩序；是为全体社会成员所普遍认可、遵循的道德准则，违背公序良俗的民事行为当属无效。王某在婚姻关系存续期间，与周某保持不正当男女关系，并将夫妻共同财产赠与周某，破坏了婚姻关系，严重违反公序良俗，侵害了刘某的合法财产权益，该赠与无效。长宁区医疗事故 民事商事流程介绍

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