静安区合伙协议民事商事调解

13在建设工程领域，开发商通常与施工单位约定“以房抵工程款”的形式支付一部分工程款。那么，这类“以房抵工程款”协议一定是有效的吗？事实上，不同的施工阶段签订的“以房抵工程款”协议在效力以及履行上均有很大的差异。当事人在债务履行期届满前达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，因此种情况不同于让与担保，人民法院应当向其释明，其应当根据原债权债务关系提起诉讼。对该期房未明确具体房号，即抵款的商品房不确定”、“以房抵款协议关于以期房抵款的约定只是预约合同，依据该预约合同无法履行以房抵款”。付款期限届满前签订的“以房抵工程款”协议无效。由于协议无效，当然也就不存在后续履行的问题。当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，在不存在恶意损害第三人合法权益等无效事由的情况下，付款期限届满后签订的“以房抵工程款”协议有效。“**人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”对赌协议中，股东承诺回购股份的条款是否有效？静安区合伙协议民事商事调解

22.当事人提交了“微信聊天记录”录像及微信聊天记录打印件，对方当事人的质证意见为不认可其真实性，并主张该聊天记录系经剪辑制作。虽然该证据并非通过双方聊天记录的原始载体（手机微信）体现，对方亦表示不认可真实性，但其并未提交反证证明该证据所展示的聊天内容非双方实际发生。加之，考虑到聊天记录系双方之间意思表达的记载，任一方均可方便确认聊天内容，在此情况下，举证责任应转移至对方当事人，由其提供反驳证据。未能提供的，应承担举证不能的不利后果，故应对该“微信聊天记录”视频证据予以采纳。22没有合同*有微信聊天记录，也可以打赢官司宝山区民间借贷民事商事律所哪家好无其他生活来源的界定以被扶养人所在地的村委会居委会街道办**等出具的无其他生活来源的书面证明为依据。

7.电子商业承***，对方拒绝付款怎么办7.原告从事工程机械租货业务，洛阳某事建筑工程有限公司因施工需要从原告处租赁工程机械。原告与案外人某事公司签署《商票付款备忘录》，案外人某事公司以电子商业承***形式向原告支付租金50000元，原告从某事公司处取得票据号码为/////，汇票到期日为2022年7月12日，票面金额5万元，出票人及承兑人均为被告，承诺到期无条件付款。原告作为持票人，于2022年7月6日向被告进行了提示付款，被告拒绝付款。对于持票人，在票据无法兑付的情况下，如在基础法律关系中没有约定对方承担较大的违约责任的情况下，建议按照票据纠纷主张，首先票据纠纷采取无因性政策，基础事实审核较简单。再，背书人较多的情况下，可以要求全部背书人、出票人、承兑人等承担连带责任，增加清偿的可能性，而如采取基础法律关系起诉要求付款方（即直接前手）支付合同款，如付款方无承担能力，则会增加合同款无法得到及时清偿的风险。提醒：

32.婚前房产婚后加名，离婚要对半分吗32案涉房屋系被上诉人婚前个人财产，在上诉人与被上诉人婚后登记于双方名下，双方婚后对房屋进行了装修，并购买了案涉车位一个，故上述财产为夫妻双方共同共有。现上诉人与被上诉人已解除婚姻关系，共有基础不复存在，案涉房屋、装修价值及车位均应予以分割。法院认为，共同共有财产的分割应考虑共有人对财产的贡献大小等因素。案涉房屋系被上诉人郑某于婚前购买并付清全部房款，且在双方离婚后仍由被上诉人居住管理，在双方均主张房屋所有权，二审中被上诉人亦明确表示不同意竞价的情况下，原审法院确定由被上诉人郑某取得案涉房屋所有权，并无不当。同时，结合郑某婚前付清房屋全款、婚后夫妻双方共同偿还债务的数额、结婚时间长短等因素，原审法院判令由上诉人孙某取得案涉房屋百分之二十的份额，由郑某以双方认可的房屋价值为基数给予孙某相应折价款，应属合理。偶方离婚时请求依法分割股权的处理。当股权登记在夫妻一方名下时，该股权并不属于夫妻共同共有。

10恋爱期间给予对方钱款，分手后能要回来吗10杨某某分别于2021年2月14日、6月26日向张某某微信转款520元、1314元，上述转款发生在双方恋爱关系存续期间，且转款数字“520”“1314”具有特殊含义，其目的是为了表达爱意、增进感情，双方之间无借款合意，应视为杨某某对张某某的赠与，杨某某要求张某某归还1834元的主张，不予支持。男女双方在恋爱期间相互赠与礼物和金钱来表达情意是人之常情。恋爱期间，双方仍需保持一定的理智，不要用金钱来衡量感情。为避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面凭证（如借条或欠条等）或聊天、转账记录，以免日后产生纠纷时没有相应凭证。此外，情侣之间一些特殊的转账金额，如“1314”“520”等含有特殊意义的金额，一般认为是表达爱意的无条件赠与，分手后，无需退还。在民间借贷中有的出借人为了实现债权，愿意用以房抵债来保障自己的权益。上海工伤赔偿民事商事律所哪家好

劳务关系与承揽关系的主要区别在于发包方是否干预承包方的工作过程。静安区合伙协议民事商事调解

28.陈某容等与李某腾、汪胡子公司、陈某诚、太平洋财保荆州中心支公司、润禾公司、人保黄石分公司机动车交通事故责任纠纷一案 ——受害人因交通事故死亡，其配偶已超过法定退休年龄且没有退休费和其他经济收入来源的，对其配偶主张的主张被扶养人生活费是否应予支持？被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。受害人柯某因交通事故死亡，其配偶已超过法定退休年龄且没有退休费和其他经济收入来源的，对其配偶主张的主张被扶养人生活费应当予以支持。柯某出生于1951年4月27日，其直系亲属共有5人，即，妻子陈某容（63岁周岁），儿子柯某文、柯文某、柯某新和女儿柯某珠，陈某容63岁，虽有四个子女承担赡养义务，但不应属于有生活来源的情况，死者柯某负有万五分之一的抚养份额。故陈某容有权主张被扶养人生活费有事实和法律依据，合理金额为23996元/年×17年÷5=81586元。静安区合伙协议民事商事调解

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