松江区遗产继承民事商事委托

30.**施工情况下应区分发包人是否善意来认定建设工程施工合同的效力。如果发包人不知道**事实，有理由相信真实承包人就是被**人，则应优先保护善意相对人的利益，双方所签订的建设工程施工合同直接约束发包人和被**人，该合同并不仅因存在**关系而无效。被**人将所承包工程交由**人施工的行为系转包行为，转包行为违反法律强制性规定，属无效合同。如果发包人在签订合同时知道**事实，发包人与**人、被**人在签订建设工程施工合同时均知道系**人以被**人的名义与发包人签订合同，则该行为属于隐藏行为。即三方当事人以发包人与被**人之间的合同隐藏了发包人与**人之间的合同。其中，发包人与被**人之间的合同欠缺效果意思，属于通谋虚伪行为，依照《民法典》***百四十六条***款规定，该合同无效。发包人与**人之间的合同属于**人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订的合同，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》***条第二项（注：现《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》***条）规定，该合同亦无效。强拆房屋要依法进行，违规需赔偿。松江区遗产继承民事商事委托

20伟华公司**经营，是否是建安工程收入的纳税义务人20伟华公司**经营，是否是建安工程收入的纳税义务人。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局第52号令）第十一条规定：“单位以承包、承租、**方式经营的，承包人、承租人、**人（××）发生应税行为，承包人以发包人、出租人、被**人（××）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为纳税人；否则以承包人为纳税人。”伟华公司主张其与市政工程中标公司之间为**和被**关系，伟华公司作为**人不是纳税人的问题。依据伟华公司和多个中标公司签订的工程承包合同、合作经营合同，均明确反映其与中标公司为承包和发包关系。一审判决以伟华公司不具有建筑资质，认定伟华公司与中标公司之间不构成总分包关系，但伟华公司是否具备建筑资质，只是涉及到其与中标公司签订的承包合同效力问题，并不能改变伟华公司和中标公司之间形成的承包合同关系。伟华公司以自己的名义对外经营，其应当是自己经营所得的纳税义务人。上海网络侵权民事商事委托离婚时调查对方隐匿财产可以在诉讼中向法院申请调查令。

李华与张明签订工程承包协议，约定张明将承包的某小区项目部分工程分包给李华并详细约定了工程价款、期限等事项。工程如期竣工，经张明验收工程合格，但在竣工后张明长期拖欠李华大额工程款拒不支付，李华无奈通过诉讼**，李华了解到，张明是“借用”某工程公司的资质承包工程，便将张明与该工程公司一并起诉至人民法院，要求两者共同支付欠付工程款。法院认为李华与工程公司不存在合同关系，对李华主张该公司支付工程款的请求不予支持，依法判决由张明个人支付李华全部欠付工程款。

13开发商与施工单位约定“以房抵工程款”的“以房抵工程款”协议一定是有效吗14签订“以房抵债”协议，一定能得到房子吗？14在民间借贷中有的出借人为了实现债权，愿意用以房抵债来保障自己的权益。借款双方约定签房屋买卖合同进行以房抵债为何合同被认定无效？借款到期后，办理了***登记的房屋能否直接用来抵债？想实现以房抵债的目的取得房屋所有权，需要符合下面4个条件：***个条件，借款到期后，借款人仍然自愿把房子抵债；第二个受害人因交通事故死亡，其配偶已超过法定退休年龄且没有退休费和其他经济来源，有权主张被扶养人生活费？

30.借用资质**施工所签署的合同应区分发包人是否善意来认定建设工程施工合同的效力。31如何认定建设工程项目的实际施工人31实际施工人一般是指，对相对**的单项工程，通过筹集资金、组织人员机械等进场施工，在工程竣工验收合格后，与业主方、被**单位、转承包人进行单独结算的自然人、法人或者其他组织。当事人除了提交了相关施工协议等材料，还应提供案涉工程项目的施工记录、工程签证单、领款单、工程请款单、月进度款支付申请单、材料报验单、工程验收单等施工过程中产生的凭证材料，以证明其进行施工、请款并与业主方、被**单位、转承包人**进行工程结算等事实。离婚当事人请求分割共有财产时，人民法院不宜判决分割使用而应采取折价补偿方式。虹口区审核民事商事仲裁

恋爱期间给予对方钱款，分手后能要回来吗？松江区遗产继承民事商事委托

13在建设工程领域，开发商通常与施工单位约定“以房抵工程款”的形式支付一部分工程款。那么，这类“以房抵工程款”协议一定是有效的吗？事实上，不同的施工阶段签订的“以房抵工程款”协议在效力以及履行上均有很大的差异。当事人在债务履行期届满前达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，因此种情况不同于让与担保，人民法院应当向其释明，其应当根据原债权债务关系提起诉讼。对该期房未明确具体房号，即抵款的商品房不确定”、“以房抵款协议关于以期房抵款的约定只是预约合同，依据该预约合同无法履行以房抵款”。付款期限届满前签订的“以房抵工程款”协议无效。由于协议无效，当然也就不存在后续履行的问题。当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，在不存在恶意损害第三人合法权益等无效事由的情况下，付款期限届满后签订的“以房抵工程款”协议有效。“**人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”松江区遗产继承民事商事委托

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