冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2+、Me2+离子的浓度随水份的蒸发而高度浓缩，从而在水管道内及换热器上形成碳酸盐水垢，附着在换热设备和管道中，因水垢的导热系数为0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加，增加机组故障的产生。以上现象轻者会降低空调效果，频繁报警，电费增加；严重则会引起管道和换热设备堵塞，设备部件被腐蚀穿孔，造成机组部件损伤，缩短设备寿命，为用户引来极大的损失。因此，定期水质检测和化学清洗维保是必要的。中央空调的维修保养的承包方式分为大包、中包和小包三种方式。徐州家用空调换管
空调末端系统保养：1)、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是管道机、分体机和机房专机还很容易引起制冷时压缩机的液击，造成压缩机烧毁的严重后果；制热时散热不良，高压过高、压缩机过载保护，无法运行。2)、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降；严重时会引起上述现象。3)、室内机长期运转会使室内机离心风机叶上产生积尘，积尘数量一多就影响室内机的出风量，从而影响到室内机的效果。4)、室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大，给用户的正常生活带来影响。所以室内机每年要进行一次保养，主要保养内容有：清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换。无锡精密空调检测空调开机前一定要做一次整体的“诊断”，查一查空调设备有否“毛病”。
使空调系统运行(应使发动机保持一定转速，通常为1500r/min，若只用怠速将影响故障的准确诊断)，观察压力表组(对于R12或R-134a 来讲，正常的工作压力为：低压侧都为1.8～2.1kgf/cm2，高压侧分别是12～14kgf/cm2、13～15kgf/cm2)，如不在此范围，空调系统出现故障。主要有以下几种情况：若测得高压值稍低，低压值低或过低，有两种可能:一是系统内制冷剂不足，应补充到适量。二是高压管路受外力作用变形而造成堵塞或者为储液干燥器堵塞，储液干燥器入口与出口手感温度有差异。入口处温度为“烫”手，出口处温度为“热”手，干燥器如有堵塞，二者温差就会增大，堵塞越严重，温差就会越大。处理方法为更换被挤瘪的高压管路或被堵塞的储液干燥器，必要时需要清洗冷凝器。
随着经济的发展，科学的进步，很多的电器产品被应用于我们的生活中，为我们的家庭带来极大的便捷性。空调就是使用率比较高的一个电器产品了，因为空调这个产品的价格不能说是很便宜的，所以平时我们在使用的时候，需要定期的对空调进行维护与保养，这样的话就能够更好的延长空调的使用寿命。当然，在维护与保养空调的时候是需要掌握正确的方法的，这样的话才能够对空调进行一个好的维护与保养。通常家用空调机使用到九月份就关机停用，到次年五月至六月才开机，停用半年多。所以空调开机前一定要做一次整体的“诊断”，查一查空调设备有否“毛病”，根据清查结果，在专业技术人员指导 下，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。空调主机系统是空调系统的供冷和供热站，如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常工作。
开机过程中的维护：空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数，周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多因素决定空调开机过程中的维护次数。环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开机到空调关机维护1—2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、制冷效果，达到节能、清新、舒适。由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化。迷你空调清洗
中央空调经预防处理后，使设备使用寿命延长，投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%。徐州家用空调换管
空调保养内容？空调保养方法？空调保养内容？主机这一块：（冷煤液位，压力，压差，饱和温度）（油液位，油温，压力，压差，）接触器触点与动作检查，传感器数值准确性，起动电流，运行电流，冷冻油油质（定期更换与实际情况更换）马达运行温度，主机表面清洁除绣刷漆，连轴紧固，等等。冷冻冷却水处理：定期加药，检查水质，温差是否正常，冷却箱（塔）清洗除垢，定期换水，检查排风扇运行状况电流等等，定期清洗管路过滤器，定期清洗蒸发器与冷凝器水系统管路。等等末端（风机盘管）就不说了，差不多了吧，就这样。徐州家用空调换管
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