上海动迁政策有哪些上海动迁政策主要有：《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》、《关于贯彻执行<上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则>的若干意见》以及各征收地块制定的《房屋征收补偿方案》《居住困难户人数审核办法》《特殊对象范围及照顾标准》《产权调换房屋选购办法》等拆迁口径政策。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》、《关于贯彻执行<上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则>的若干意见》以及各征收地块制定的《房屋征收补偿方案》《居住困难户人数审核办法》《特殊对象范围及照顾标准》《产权调换房屋选购办法》等拆迁口径政策。公司拆迁员工能不能得到赔偿?奉贤区法律拆迁
1、动迁款是否应按人口平均分割动迁款并不是依据人口平均分割，但考虑人口因素。首先，分私房和公房两种情况。私房动迁补偿款归产权人所有，产权人应当负责安置房屋使用人；公房动迁款归承租人及其共同居住人共有，承租人及共同居住人按照一人一份、均等分割的原则分配，但承租人或共同居住人属于年老体弱，缺乏经济来源的可以适当多分。其次，从政策角度按户给予奖励费和搬迁费，该部分费用属于承租人及实际居住人；***，特困补贴，它们是给与特定对象，只能归属于特定对象，他人无权分割。从形式上讲，户口目前确实是动拆补偿安置的重要参考依据，但是并不是说多一个户口就完全对等的增加一个份额。因此，在新户口迁入时，家庭所有成员之间应该签署协议，明确遇到拆迁时动迁款的分配方式，这样就可以避免将来分割时产生纠纷和诉讼。浦东区律师拆迁找谁动迁中公房同住人如何认定？
如果谁家在拆迁时被告知没有补偿，很可能是出现了下列情况。1、在耕地上违规修建的建筑物根据相关法规规定，耕地上是不准修建厂房等建筑物的，若是一定要修建也必须得到相关部门的审批，审批通过后才能将农用地转为建设用地使用。没有得到允许擅自在耕地上修建建筑物的，这类建筑物将得不到补偿，或者只能得到较低的补偿。2、在违规占用的宅基地上建房宅基地要先申请，得到审批以后取得建房许可证，才能开始动工建房，但现在存在很多未经审批就直接建房的现象，尤其是一些不满足农村建房条件的人。这些行为都将受到处罚，需要拆除违规新建的房屋，并且在征地拆迁时得不到房屋拆除的补偿。3、土地上没有经济价值的附作物拆迁的时候土地附作物补偿是根据附作物的经济价值来决定补偿的费用，如果宅基地上的房屋已经倒塌，土地已经荒废等等，附作物已经失去了经济价值，是不会得到土地附作物补偿的。快看看自己家有没有上述这些情况，能避免的损失咱们尽量要避免，将自己的风险降到比较低，才能去争取利益的比较大化。
上海农村拆迁政策有什么上海农村征收政策主要是《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》沪府发（2011）75号以及《关于贯彻实施<上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定>的若干意见》，其次就是各区各征收基地根据该征收地块的具体情况制定的征收口径政策。拆迁安置协议书具有法律效力吗征收安置协议书是双方真实意思表示，在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。表现在协议约定的权利义务受到法律的保护和约束。依法订立的房屋征收补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议约定的条款便是解决纠纷的主要依据。动迁款分割应考虑哪些问题？
集体土地上厂房拆迁的补偿标准是怎样的农村集体土地上非居住房屋拆迁货币补偿金额计算公式为：房屋建安重置价+相应的土地使用权取得费用。房屋建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由区（县）征地事务机构委托具有相应资质的估价机构评估。对非居住房屋，还应当补偿下列费用：（1）设备搬迁和安装费用；（2）无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用；（3）停产、停业损失补偿。（1）设备搬迁和安装费用；（2）无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用；（3）停产、停业损失补偿。动迁办能分割补偿款吗？宝山区拆迁有产权吗
征地流程是怎样规定的？奉贤区法律拆迁
拆迁**请律师的作用大吗房屋征收**请律师是有作用的。首先，律师掌握着专业的房屋征收**知识。征收过程中无论是实体上的权益还是程序上的权利，律师都可以协助争取。其次，律师的介入，会引起****的重视。征收部门知道自己面对的是专业人士，一般会用更加平等、谨慎的态度来实施自己的行为，这就为征收谈判的顺利进行奠定了良好的基础。总之，律师基于自己的专业知识，能够有攻有守，掌握好分寸，把握好尺度，在维护当事人合法、合理权益的基础上，争取用协商谈判这一和平友好的方式来解决问题。这样既为当事人争取到了应得的补偿，也节省了双方的人力、物力、精力，还避免了双方对簿公堂之后，因各种因素导致当事**益受损的风险。奉贤区法律拆迁
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