房屋动拆迁走哪些流程？拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋动拆迁管理部门裁决。房屋动拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民裁决。裁决应当自收到申请之日起３０日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起３个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。房屋动拆迁缴税提交材料有签约的房买卖合同原件。宝山居民房屋动拆迁法律服务
房屋动拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：（1）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。（2）补偿款的支付时间及支付方式。（3）安置房、安置土地的面积及具体的位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。（4）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲撞，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。强制房屋动拆迁法律顾问农村房屋动拆迁补偿一般包括土地的补偿，房屋等地上附着物的补偿，搬迁和临时安置的补偿等等。
房屋动拆迁补偿计算标准是多少？市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
房屋动拆迁的程序是什么？发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋动拆迁的宣传、解释工作；签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证；实施拆迁。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。如果对房屋动拆迁评估价格不服，可以向估价机构咨询。
房屋动拆迁缴税提交材料：登记申请书原件(受理窗口提供)、申请人身份证明、房屋产证原件、签约的房买卖合同原件、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件、买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。契税完税或减免凭证原件、其他材料:住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件。房屋动拆迁补偿协议的内容通常包括当事人约定的其他条款。杨浦合租房屋动拆迁咨询中心
签订房屋动拆迁补偿协议要注意审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人。宝山居民房屋动拆迁法律服务
我们知道不管是在农村还是城市，只要房屋遇到拆迁的时候，那么是很容易发生拆迁纠纷的，比如对于征地补偿款协商不一致的时候就会发生纠纷房屋动拆迁的拆迁纠纷法院受理吗？法院会受理拆迁纠纷。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，行政机关或者行政工作人员的行政行为侵犯了合法权益的，当事人可以起诉。在拆迁过程中，如果当事人认为行政机关或者其工作人员的具体行政行为已经侵犯到了当事人的合法权益，可以依法起诉。建议当事人准备好证据材料和起诉状到法院立案。宝山居民房屋动拆迁法律服务
上海灏思瑞律师事务所是一家有着雄厚实力背景、信誉可靠、励精图治、展望未来、有梦想有目标，有组织有体系的公司，坚持于带领员工在未来的道路上大放光明，携手共画蓝图，在上海市等地区的商务服务行业中积累了大批忠诚的客户粉丝源，也收获了良好的用户口碑，为公司的发展奠定的良好的行业基础，也希望未来公司能成为*****，努力为行业领域的发展奉献出自己的一份力量，我们相信精益求精的工作态度和不断的完善创新理念以及自强不息，斗志昂扬的的企业精神将**上海灏思瑞律师事务所供应和您一起携手步入辉煌，共创佳绩，一直以来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，员工精诚努力，协同奋取，以品质、服务来赢得市场，我们一直在路上！
房屋动拆迁要注意什么？1、房屋动拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，...
【详情】房屋动拆迁时被拆迁人应当注意哪些问题？充分了解拆迁房屋周边房价。每个地方的拆迁补偿标准都是不一样的，...
【详情】房屋动拆迁遭遇拆迁纠纷该怎么解决？行政诉讼。当事人的房屋动拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼...
【详情】国家根据需要征收土地时，肯定涉及到对居民的房屋进行拆迁，部分居民认为房屋是属于自己的财产，如果不需要...
【详情】农村房屋动拆迁注意事项有哪些？协议看清楚了吗?口头承诺不能信!空白协议不能签，不是空白协议就能签了吗...
【详情】国有土地上私有房屋的拆迁补偿款如何分割?答：因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一...
【详情】房屋动拆迁需要注意什么事项？无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，...
【详情】房屋动拆迁都有哪些注意事项？房屋动拆迁安置补偿协议的订立。拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意...
【详情】农村房屋动拆迁注意事项有哪些？协议看清楚了吗?口头承诺不能信!空白协议不能签，不是空白协议就能签了吗...
【详情】房屋动拆迁都有哪些注意事项？申请信息公开。当补偿过低，我们首先应当申请信息公开，查看设定的各项补偿是...
【详情】房屋动拆迁要注意什么？1、房屋动拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，...
【详情】
