农林建设用地都可以经营什么项目？低丘缓坡地：点状供地，垂直开发。我国南方地区的广大低山丘陵区拥有大面积的低丘缓坡地，这些土地的利用现状主要是林地、园地、草地及零星的耕地（基本农田），各自所占比例不同。按照利用方式可把它分为宜农类、宜林（园）类、宜建类三大类，开发为建设用地是低丘缓坡开发利用的主要方式之一。以浙江德清莫干山裸心堡为例，该项目采取“点状供地、垂直开发”的方式，将项目用地分为建设用地和生态保留用地，其中建设用地建多少供多少，剩余部分可以只征不转，以租赁、划拨、托管等方式供项目业主使用。裸心堡只新增建设用地12亩，其余八成的建筑是租用当地农房改造而成，园区内的200多亩山林，从村民手中流转，保持原貌，节约了用地指标。现代农林庄园的规划设计在农业生产区要体现出“现代化”。庭院规划效果图
现代农林如何规划设计？要注意哪些？景观塑造方法。(1)发掘景观重点价值，打造特色主题。现代农业庄园的打造要避免同质化、主题雷同的情况出现，农庄的建设要与资源特色相符合，深度挖掘本土文化，凝练主题，形成吸引重点，提升竞争力，可以通过有机种植、依托珍惜物种养殖、特色餐饮、有格调的住宿等特色鲜明的项目设计，对园区景观进行塑造，是现代农庄在现有基础上更上一层楼。(2)文化萃取，突出自我。景观特色是吸引游客出游的关键性因素，是旅游资源开发的灵魂，只有个性鲜明，才能拥有鲜明形象，才有生命力和竞争力。文化萃取就是立足于景观特色文化内涵，依据对自然景观和人文景观本底的分类，从美感度、奇特度、规模度、科考性、历史性、宗教性、娱乐性等方面，对各个因子进行内涵分析，重点突出唯我独有的区域优势，汲取具垄断性的精华来展示和提升重点文化元素，演绎文化意象，打造景观“之”，有效提炼景观特色价值。上海建筑改造规划农林规划设计主要依据原声的自然环境进行锦上添花式设计。
农林建设规划设计方法。重视休憩和体验设计。休闲农业的客源，在节假日，主要是近距离城市休憩放松的上班族;在上班时间，主要为退休人员及进行业务洽谈和会议的工作人员。策划成功的关键之一是如何处理好“静”和“动”：休憩节点的设计要“静”，“静”就是田园的恬静和农家的安详，就是要为人们提供恬静休闲的空间和场所。“动”主要是娱乐游憩或农事体验，要做到“动”的项目寓于“静”的景观之中。这样既能满足城镇居民渴望回归自然、放松身心的基本需求，又能满足城镇居民科学文化认知的需要，还能延长游憩时间、增加二次消费。
农业园区景观规划设计的技巧与方法。视线的收放。现代农业园区注重旅游观光的功能，要求在景观设计的过程中，要注意视线和隐蔽景观要结合在一起，那些妨碍观赏和有碍心情的景物要遮挡起来，比如园区内的垃圾场、农家肥的堆放地、管线、破旧的围墙等。园区的完整性与功能性区分。园区的设计过程中一定要注重景观的完整性和功能的区分，保证园区要有丰富的、多层次的格局。设计的过程中还要注意根据活动的内容不同，进行功能的分区。例如一个生态园区可以划分成几个景观带，再根据功能划分成几个重要的景区，让景观带和景区相互辉映，这样就变得更加的和谐统一。农林规划设计不仅要着眼于庄园自身，更要与国家、地方的发展规划向吻合。
农业园区景观规划设计的技巧与方法。景观设计的微观方面。水体是一个园区的灵魂，在水体设计的过程中应该首先考虑到选择低洼的地区修建水系，利用有利地势方便蓄水，同时要明确水循环系统的源头，保证水体的自然融入，保证在不破坏原有水体特征情况下，布置相应的水文景观，放养金鱼、鹅等动物增加景观的生机和活力。景观设计的过程中一定要考虑到生态文明的建设，把生态和文明有机地融入到一起，其中现代农业园区特色的生态文明主要包括民俗的活动：民俗的娱乐节目、节日庆祝活动、语言和配饰等；还有农作文化，包括游客可以亲自耕种和采摘体会农耕的乐趣等。农林庄园的规划设计的景观设计的是以本土化基调，突出乡村、田园风格的建筑和感觉。上海建筑改造规划
农林规划设计可以在细节之处提升游客的好感度。庭院规划效果图
农业园区景观规划设计的技巧与方法。景观设计的宏观方面。景观点一般会设计在园区比较显眼的位置，它的主要意义是标志和指向作用。入口处的景点是主要的交通组织处，一般会是广场或是标志性的建筑为特征。为了突出整个园区的主题，主要园区的中心位置一定会是标志性的景观。同时一个现代的农业园区应该具有整个城市的自然、历史、文化的景观特点，所以设计园区的时候应该注意融入特色的景观。景观带与景观区的设计一般是以天然的水系或道路为依托，对整个园区的结构和交通形成组织，在景观带中设计的景观区一定要符合每个区域的功能和文化特点，比如在景观规划设计中划分为：历史性景观区、人文性景观区、功能性景观区等。庭院规划效果图
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