商业空间规划服务

建筑规划设计工作要做好以下几点：1、经济因素对建筑规划与建筑设计的影响经济因素对建筑规划与建筑设计的影响。每一栋建筑都是在一定的经济条件下进行的，都要求有一定的使用年限，要想在一定的时限内能够很好地进行使用，就需要建造者进行一定的资金投入，对建筑师和规划师的能力是一种挑战。2、我国的建筑设计比较偏重于共性的设计我国的建筑设计内部更多地是共性东西的体现，建筑的外形侧重于色彩的渲染以及外形的设计，而对于比较细致的设计是靠二次室内设计。建筑总平面布置和平面设计，宜利用冬季日照，减少夏季得热和充分利用自然通风。商业空间规划服务

建筑规划的概念：1、设有中庭的公共建筑，夏季宜充分利用自然通风降温，必要时设置机械排风装置。外墙与屋面热桥部分的内表面温度不应低于室内空气露出点温度。2、人员出入频繁的外门宜设置门斗或采取其他减少冷风渗透的措施。3、建筑总平面布置和建筑物内部的平面设计，应合理确定冷热源和通风空调机房的位置，制冷和供热机房宜设置在空调的负荷的中心。4、建筑的东、西、南、向外窗包括透明幕墙宜设置外部遮阳，外部遮阳系数按本标准附录A确定。四川样板房规划外窗可开启面积不应小于窗面积的30%。

庙宇：杭州城内的庙宇众多，其中较有名的是灵隐寺和雷峰塔，灵隐寺建于南北朝时期，规模宏大，建筑风格为宋代官式建筑，寺内还有许多石窟和岩洞。雷峰塔建于北宋时期，高45米，是杭州有名的古建筑，建筑风格为宋代塔式建筑，有“天下头一塔”的美誉。民居：杭州城内的民居以江南水乡特色为主，主要建筑材料是木材、砖石和泥土。其中较有名的是位于南宋时期的河坊街，街道两旁的房屋建筑多为二层或三层，使用多种彩色瓦砖和木雕装饰，展现了江南水乡的独特风格。

梳理该方面相关研究和实践现状，主要采用的建筑策划模式有以下几种：1. 以设计为基础的建筑策划:在方案设计过程中根据业主要求开展适量的建筑策划工作，如调研、统计分析等。这是国内较主要的策划模式。这种模式业主的价值偏好一般能较好体现，但策划操作范围狭窄，调研和论证不充分，重要的策划问题容易遗漏，而且操作效果的好坏很大程度由设计者的专业经验决定，设计过程多次反复，时间和精力耗费不少。2. 以专业知识为基础的建筑策划：对建筑策划涉及的各专业问题开展系统研究，研究较为深入，并以此为基础生成相关策划结论。这种策划模式基础数据丰富、论证系统深入，但耗费的时间和资金相当大，往往策划的重点不够突出。园区规划作为促进区域经济高质量发展的重要载体。

大多数的建筑策划几乎是和前期设计进程同步进行的。在设计开时进行之前，提供给建筑师的信息和资料是微乎其微的。建筑师和建设方就建筑设计所要解决的问题进行探讨，获得相应的设计依据。建设方经常是以设计委托书的形式，列出总建筑面积和各明细面积、总投资和建筑造型上的要求等。在中国建筑市场对时间的要求极为苛刻的前提下，建筑策划结果的产生并不需要很长的时间就可以完成，建筑设计马上就可以着手进行。同时，把对建筑建成后可能产生的社会效益、经济效益和环境效益等诸多方面及时地反馈给建设方，从而减少人力、物力和财力的不必要损失与消耗，创造出无愧于时代的建筑作品。园区规划是应用景观生态学原理方法于观光农林园区规划和设计实践中的基本前提。天津规划定制

建筑的体形系数应小于或等于0.40。商业空间规划服务

建筑突出物：1.不允许突人道路红线的突出物有：(1)台阶、平台、窗井；(2)地下建筑及建筑基础；(3)除基地内连接城市管线以外的其他地下管线；2.允许突人道路红线的突出物有：(1)在人行道上空：1)2m以上的窗扇、窗罩(突出<0.4m)；2)2.5m以上的活动遮阳篷(突出<人行道宽减lm，并<3m)；3)3.5m以上的阳台、凸形封窗、雨篷、挑檐(突出）；4)5m以上的雨篷、挑檐(突出<人行道宽减lm，并<3m)；(2)在无人行道的道路路面上空：1)2.5m以上的窗扇、窗罩(突出<0.4m)；2)5m以上的雨篷、挑檐(突出<1m)；(3)所有突出物均应牢固，不得向道路排泄雨水。(4)属于公益需要的和临时的建筑，骑楼、过街楼、悬挑建筑突入红线建造应经当地规划主管部门批准或按统一规定确定。商业空间规划服务

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