城阳区学区房新政策

    由于学区房受到热捧，因此学校周边会有许多学区房，但学校的资源是有限的，因此需要根据生源的情况来划分学区房。那么究竟学区房的概念是什么？一起来了解清楚。根据生源情况划分在制定的地域划分出一个范围，而这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果你买的房子正好在学区房的范围内，那么你的孩子就可以免试就读附近的小学。学区房有3种类型，一种是开发商和名校打成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。 我们可以看到教育均等化和逐步剥离房子学区的功能属性，将是未来发展的方向。城阳区学区房新政策

城阳区第二实验小学学区房：青特金地汇豪观邸、瑞麟公馆、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、贵爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州枫景、顺德居、万科春阳花园、翰林苑、青特汇豪景苑、康德居、水悦城、仁和居、盈园广场、阳光景园、阳光丽苑、安泰居、新城花园、华城路四小区、公安局家属楼、巴黎壹号、茵悦小城。城阳区实验中学学区房：青特金地汇豪观邸、瑞麟公馆、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、贵爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州枫景、顺德居、万科春阳花园、翰林苑、青特汇豪景苑、康德居、水悦城、仁和居、盈园广场、阳光景园、阳光丽苑、安泰居、新城花园、华城路四小区、公安局家属楼、巴黎壹号、茵悦小城。城阳实验中学学区房：阳光梨园、安泰居北区、安泰居南区、城阳村社区聚德园、城阳村社区和谐民生社区、古庙头社区、古庙头社区东区、人和居西区。城阳街道实验中学学区房哪里好国家也明确提出防止以学区房名义抬高房价。

    面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性更强，价值高，与其它房地产板块不同的是，学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备好的学校学位而购买;同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，30-70平米的二房式卖得更好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。

    学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。本身持有学区房这类老破小的家庭，之所以死扛不卖房，就是图房子还能增值，如果大家发现学区房不再值钱，大量老破小将集中入市，二手房市场将出现的就是供大于求。楼市本质是相通的，二手房大降价开启，新房也会跟着打价格战，房地产与多数行业不同，它是城市头部支柱型产业，一旦房地产支撑力摇摇欲坠，城市经济的发展将难以进行下去，会出现恶性循环。 学区房的初心是为了学生上学离得近一些，家长接送孩子可以再方便一些，却不成想渐渐地变了性质。

    青岛天润不动产经纪有限公司是一家有着先进的发展理念，先进的管理经验，在发展过程中不断完善自己，要求自己，不断创新，时刻准备着迎接更多挑战的活力公司，在山东省等地区的商务服务中汇聚了大量的人脉以及客户的资源，在业界也收获了很多良好的评价，这些都源自于自身不努力和大家共同进步的结果，这些评价对我们而言是宝贵的前进动力，也促使我们在以后的道路上保持奋发图强、一往无前的进取创新精神，努力把公司发展战略推向一个新高度，在全体员工共同努力之下，全力拼搏将共同青岛天润不动产经纪供应和您一起携手走向更好的未来，创造更有价值的产品，我们将以更好的状态，更认真的态度，更饱满的精力去创造，去拼搏，去努力，让我们一起更好更快的成长！ 很多家长即使不愿意也不得不为这个房子买单，也就导致学区房，价格持续居高不下。城阳街道街道学区房对应小区

真正的学区房往往意味着不只是位于学区范围内，而且带有入学名额或学位指标。城阳区学区房新政策

城区局属小学、初中主要招收相关社区户籍适龄儿童及城区范围内符合“两所非社区、两证齐全”条件的适龄儿童和小学毕业生；如有空余学位再招收招生范围内其他符合条件的生源。“两所非社区”是指适龄儿童户籍属于城阳派出所或正阳路派出所非社区户籍。“两证齐全”的“两证”是指户口簿和房产证（包括不动产权证和房屋所有权证，下同），户籍落户时间和房产证登记时间均截止到报名入学当年5月31日；“齐全”是指适龄儿童户籍属于“两所非社区”，其本人、父母、祖父母、外祖父母之一在学校招生范围内有私有产权住房,产权比例占50%以上。北师大青岛城阳附属学校、天泰城学校、白沙湾学校、国科大青岛附属实验学校招收对应小区业主适龄子女。房屋产权所有人为适龄儿童本人、父母之一，且产权比例占50%以上。街道小学、初中主要招收服务社区户籍和本街道城阳区非社区户籍适龄儿童和小学毕业生，如有空余学位按积分依次向本街道符合入学条件的随迁子女开放。城阳区学区房新政策

青岛天润不动产经纪有限公司坐落在山东省青岛市城阳区正阳中路162号301户，是一家专业的房地产经纪服务及其相关业务咨询服务；企业投资经纪信息服务、房地产咨询服务、自有资金对外投资及咨询服务（未经金融监管部门依法批准，不得从事向公众吸收存款、融资担保、待客理财等金融服务）；自有房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）公司。公司目前拥有较多的高技术人才，以不断增强企业重点竞争力，加快企业技术创新，实现稳健生产经营。青岛天润不动产经纪有限公司主营业务涵盖二手房买卖，新房买卖，二手房租赁，坚持“质量保证、良好服务、顾客满意”的质量方针，赢得广大客户的支持和信赖。公司深耕二手房买卖，新房买卖，二手房租赁，正积蓄着更大的能量，向更广阔的空间、更宽泛的领域拓展。