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房产税。公立学校的教育资金主要来源于学校周边地区的房地产税，学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量。在美国，如果你拥有房子就需要交房地产税。由各县或各市征收，税率各地不同，大多数为1%到2%(也有地区会高于2%)，房地产税根据房子的评估价值征收。地方每年都要详细公布房地产税的去向，通常，各地的房地产税总额的一半以上都用于公立中小学，如修缮校舍、添置设备、聘请老师、开展活动、校车接送等。一个学区如果房子价格高，房地产税也就相应较高，用于学校的钱就相应充裕，学校教学质量便会提高，好学校必然吸引家长来买“学区房”，从而推动房价上涨。3、佛州本身免税州，企业总部移入，奥兰多会议中心得职能越发体现。**医疗城得打造，增加6万左右就业。未来房价看涨。3、全美宜居城市之一3、无需打理，全权托管专业管理公司对房屋出租、打理、报税等服务，客户安心省心拿收益；3、在休斯顿设立总部的财富500强公司数量仅次于纽约，已经有29家世界500**企业总部落户休斯顿，仅次于纽约市，休斯顿已经成为世界第二大500强总部聚集城市。六大世界超级石油企业中有五家在休斯顿设立生产或研发基地。休斯顿经济强劲。

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1、30年固定利率2、5/1或7/1年期浮动利率安濮置业安濮置业的使命是创造不动产服务体验，成为客户优先的不动产交易服务商，打造永续经营的不动产百年企业。安濮置业服务团队坚持以客户为中心，坦诚分享，学习创新，积极进取，结果导向。安濮置业立足上海，辐射长三角，依托国际金融中心上海的背景，实现了京沪深联动、海内外联动的一站式综合服务体系。安濮置业始终坚持以满足客户需求为导向，以专业、安全、高效完成客户委托为目标，为客户提供***的房地产交易服务。安濮置业提供新房代理销售、二手房买卖、二手房租赁、商业地产租售以及房地产咨询等服务。大部分申请房贷者都会选择30年固定利率，因为每月的还贷金额比较低，更容易负担。由于期限长，利率相对比较高，所以总的还款数额比其他期限的要多。根据房地美，FreddieMac，每周公布的全美平均房贷利率报告，截至12月21日，30年固定利率平均为。目前15年固定利率的利率为。目前5/1固定期的利率为。这个利率的含义是，在30年期间内，前5年或7年为固定利率，从固定期结束的那开始，实施浮动利率。这个利率的缺点是固定期结束后利率会根据市场行情每年浮动，假如市场利率不断上升的话，房贷利率也会跟着上升。 上海专业房产推荐

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