面向南方潮湿多雨地区，钢结构厂房可进行专项防潮设计。地面采用 “混凝土垫层 + 聚乙烯防潮膜 + 细石混凝土面层” 三层结构，防潮膜搭接宽度不小于 100mm，并用胶带密封接口，阻断地下潮气上升；墙面内侧铺设透气防潮膜，膜材透气性达 500g/(㎡・24h)，既阻挡外界湿气渗入，又能排出室内水汽；厂房底部设置通风地垄，地垄高度 300mm，间距 2 米，配合轴流风机定期通风，降低室内湿度。施工中对墙面、地面交接处的防潮层进行加强处理，采用防水砂浆抹角，某南方电子厂房通过该设计，室内相对湿度稳定控制在 45%-65%，有效避免电子设备因潮湿出现故障，设备故障率较传统厂房降低 28%。钢构件在工厂进行预拼装，减少现场安装误差，提高施工质量。研发试验厂房
钢结构厂房可适配重型卡车维修场景，满足大荷载需求。维修车间地面需承受卡车自重（通常 15-20 吨），采用 C30 混凝土浇筑，厚度 250mm，内置双层双向钢筋（直径 12mm，间距 150mm），局部重型维修区域（如发动机拆解区）额外加铺 20mm 厚钢板，钢板与混凝土用膨胀螺栓固定；厂房跨度设计为 18m，檐高 8m，预留吊车梁安装位置（吊车额定起重量 10 吨），吊车梁选用 Q355B 型钢，与钢柱采用刚性连接；墙面开设 4m×5m 电动提升门，方便卡车进出，门框周边用密封胶条密封，减少灰尘进入。某汽车维修厂用该厂房后，可同时容纳 3 辆重型卡车维修，吊车作业效率比传统厂房提升 30%，地面使用 3 年无裂缝、沉降情况。静安区厂房 外墙涂料施工可铺设耐磨地坪，耐受重型设备碾压与频繁人员走动。
钢结构厂房的屋面采光带，配了磁吸清洁板，擦起来特别省事。采光带表面容易积灰，之前老厂房得爬梯子用抹布擦，又危险又擦不干净。现在的清洁板带磁铁，能吸在采光带下方的钢檩条上，清洁师傅站在地面推动手柄，板上的毛刷就会顺着采光带移动，灰尘直接落到下面的接灰袋里。负责清洁的张师傅说：“以前擦 10 米采光带得半小时，还总担心掉下来，现在 5 分钟就能擦完，灰尘也不会飘得到处都是。” 而且清洁板的毛刷能拆下来洗，反复用也没问题，这两年采光带一直亮堂堂的，没出现过因积灰影响透光的情况，白天车间不用总开大灯。
钢结构厂房的地面耐用性，经得起折腾。除了常见的环氧地坪，还能选金刚砂地坪，里面掺了金属骨料，硬度能到 7H，就算用叉车来回碾压，或者拖着重物摩擦，也不容易划出痕迹 —— 之前老厂房的水泥地，用了半年就被叉车压得全是印子，还总起砂。要是需要更耐磨的，还能在地面加铺 2 毫米厚的钢板，钢板和地面用螺栓固定，就算放重型设备，也不用担心压坏地面。地面还能做防滑处理，尤其是在容易沾水的区域，比如门口或清洁区，涂一层防滑涂料，下雨天也不容易滑倒。“以前老厂房地面滑，工人摔过两次，现在换了防滑地面，再也没出过这问题”，安全管理员说。钢结构抗风等级高，在多风地区使用仍能保持结构稳固。
钢结构厂房可配备智能照明系统降低能耗。厂房内按功能分区（生产区、仓储区、通道）设置不同照明方案：生产区采用 LED 工矿灯（功率 150W，照度 300lux），搭配人体感应开关（感应距离 5-8 米），人员离开后 30 秒自动关灯；通道区域采用 LED 灯管（功率 24W，照度 150lux），设置光感传感器，自然光充足时自动调暗亮度（调暗比例 50%）；照明系统接入智能平台，可远程监控灯具运行状态，统计能耗数据。施工中灯具管线与钢结构构件同步预埋，避免后期打孔，某汽车配件厂房采用该设计后，照明能耗较传统厂房降低 55%，年节省电费约 4.8 万元，同时灯具使用寿命延长至 8 年，减少更换维护成本。可根据生产温度需求，安装供暖或降温系统，调节室内环境。湖北恒温恒湿厂房
可设置员工培训区，为新员工提供理论与实操培训的场地。研发试验厂房
钢结构屋面的排水系统施工需兼顾功能性与耐久性，每个环节都需精细操作。屋面坡度设计需结合当地降雨量，一般不小于 5%，单坡长度超过 15m 时设置分坡，确保雨水能快速流向天沟。天沟采用 2mm 厚镀锌钢板制作，安装前先在檩条上固定天沟支架，支架间距不大于 1.5m，天沟对接处采用搭接焊，焊缝连续饱满，焊后用角磨机打磨光滑，再涂刷两遍防锈漆。天沟与屋面彩板的连接部位，铺设 200mm 宽丁基橡胶防水胶带，用压辊压实，再用自攻螺钉固定，螺钉间距不大于 300mm，确保密封严实。落水口设置在天沟Z低处，与天沟焊接牢固，落水管道采用 φ110mmUPVC 管，管卡间距不大于 1.5m，转弯处设置 45° 弯头，避免直角转弯导致排水不畅。屋面防水层选用 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材，采用热熔法施工，卷材搭接长度不小于 100mm，长边搭接处用喷灯烘烤至熔融状态，碾压粘结牢固，天沟内卷材需铺至沟帮顶部 50mm 处，形成封闭防水系统。施工完成后进行闭水试验，在屋面设置挡水坎，注水深度 50mm，24 小时后检查天沟、落水口及接缝处有无渗漏，确保排水系统在暴雨天气下也能正常工作，减少因积水导致的结构腐蚀问题。研发试验厂房
