从当前康养可持续发展的发展趋势来看，国内康养地产处于第二代单一养老阶段向第三代多元养老社区阶段过渡时期,形成产业链开发运营模式。同时康养地产收益主要来源分一次性销售收益和长期性租赁及相应养老服务增值收入。未来，康旅产品将通过资产证券化和PPP模式不断城镇化。实现可持续发展。缺失元素逐渐完善，康养旅游发展逐步规范化随着人们对康养的需求逐渐增加，行业相关信息监管、行业规范化将会进一步加强，相关的咨询促进机构的入局将使得康养行业不断正规化。运营商外部代理的推广、项目引入的医疗机构的影响力都是促进康旅有效普及的渠道。基于康养资源供给空间差异可以将康养产业分为高原康养业、山地康养业、丘陵康养业和平原康养业。湖北特色健康产品产业园
2021年9月******关于印发中国妇女发展纲要和中国儿童发展纲要的通知提高残疾儿童康复服务覆盖率，为有需求的残疾儿童提供康复医疗、康复辅助器具、康复训练等基本康复服务，促进康复辅助器具提质升级。2021年11月***办公厅***办公厅转发国家发展**委关于推动生活***业补短板上水平提高人民生活品质若干意见的通知加快无障碍环境建设和困难重度残疾人家庭无障碍改造，开展康复辅助器具社区租赁。2021年12月***“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划发展健康促进类康复辅助器具。加快人工智能、脑科学、虚拟现实、可穿戴等新技术在健康促进类康复辅助器具中的集成应用。发展外骨骼康复训练、认知障碍评估和训练、沟通训练、失禁康复训练、运动肌力和平衡训练、老年能力评估和日常活动训练等康复辅助器具。2021年12月***办公厅国家残疾预防行动计划(2021—2025年)健全基本康复服务、康复辅助器具适配服务标准规范，持续提升残疾康复服务质量。上海进口健康产品租赁系统康养产业规划要综合考虑文化因素，即契合中国传统文化内涵和区域文化特点。
随着2021年国家卫健委《加快推进康复医疗工作发展意见》发布，我国康复事业发展进入新阶段。各试点地方于2022年相继出台系列支持政策，推动康复医疗服务能力建设、加强医保对康复医疗的支持力度。各地方均支持和引导社会力量举办规模化、连锁化的康复医疗中心。少，对康复医疗发展难以起到支撑作用；第二阶段采用“急性期按DRGs预付制+康复期按病种/住院床日付费”，虽然起到了较好的控费效果，但造成普遍的康复患者分解住院、多次住院现象，且不利于康复医疗质量提升；近两年，以浙江金华、湖南长沙为起点，我国开启了第三阶段支付**试点，总体上以“按价值付费”为导向，学习国际先进经验做法，以患者功能为**支付标准，提升支付合理性、促进服务可及性。
随着****调控的逐渐放开，被**打乱提供康养旅居产品服务的企业可能重拾新的布局良机。随着1963-1973年出生的人群相继步入退休阶段，中老年旅游市场规模和发展速度会在未来五年进一步加快，这一群体不仅人口数量非常庞大，消费能力也有***的提升，有较高的文化程度、比较好的财富积累以及更现代化的消费习惯，未来对旅游消费市场会产生很强的推动作用。相比于其他需求，旅游需求是相对高频、客单价较高的确定性需求，伴随康养旅居企业经营创新，康养旅居有望成为**之后反弹**快的板块之一。众多地产企业如万科、保利、复星也纷纷试水康养地产，形成了自己的一套布局路径。
“康”与“养”的融合发展阶段。2015年，办公厅转发卫生计生委等部门《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》（〔2015〕84号），开始推动医疗卫生与养老服务在服务体系和保障体系上的全部融合。到2016年、印发《“健康中国2030”规划纲要》时，将健康老龄化作为目标之一，提出要“积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式”。同年年底发布的《办公厅关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费的意见》（〔2016〕85号）则进一步将包括旅游、文化、体育、健康、养老、教育培训等在内的产业统一归纳为“幸福产业”，把幸福产业各领域之间的融合发展作为提质扩容的主要手段之一。由此可见，此时的养老服务业和健康服务业的融合逐渐深入，在众多全国性政策中表现出相互渗透、整合式发展的特点。目前康养产业发展较成熟的是华东地区、华南地区和西南地区。北京在线健康产品分销系统
人才是推进康养事业发展不可或缺的关键因素。湖北特色健康产品产业园
自2015年以来，健康科技成为医药健康有限责任公司（自然）增长的领域。事实上，根据硅谷银行的分析，有风投支持的健康科技行业募资次数在这段时间增长了25%，硅谷银行与其中大约40%的欧美公司进行了合作。打造一批以为依托的“互联网+医药健康”协作平台。这定将给相关企业，带来非常大的发展机遇。2019年医药健康新政频出，无论是医药研发企业还是生产企业，都面临了很多挑战。根据康养产品，养老产品，康养课程，康复辅具相关领域极新技术发展趋势，《2019年本》在鼓励类条目中新增了新型技术开发和应用的有关内容。例如，在化学原料药领域增加了“连续反应”等技术，在技术领域增加了“基因医治”和“抗体偶联”等技术，在药用包装材料领域增加了“中性硼硅药用玻璃”等新型材料与技术的开发应用，在医药领域增加了“人工智能辅助医药设备”等新技术内容。新增内容体现了我国医药产业技术升级的方向，有助于引导企业紧跟国际前沿技术，加快开发具有国际竞争力的新产品，提高产业化水平。既是康养产品，养老产品，康养课程，康复辅具当前发展的重要方向，也是我国重视中医药传承与创新发展的重要体现。湖北特色健康产品产业园
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