德国KEIM涂料具有高透气性，这点是至关重要的，因为就建筑物理学观点，高透气性是保持建筑结构湿度平衡的重要元素。KEIM矿物涂料与墙体基层矿物硅化反应后形成的特殊微晶体结构，具有超高透气性，能够平衡墙体与周围环境的湿度，保持墙体干燥。KEIM矿物涂料吸水性低，可成为建筑物抵抗水气与雾气损害的上佳屏障。此外，KEIM矿物涂料表面干燥迅速，几乎不会结露，霉菌与藻类无法于涂层表面滋生。综上所述，高透气性是KEIM矿物涂料彻底解决墙面发黑生霉、起皮脱落的很重要的原因之一。KEIM硅酸盐无机矿物涂料具有微晶结构，可以反射光线及热量。德国进口KEIM零苯硅酸盐无机矿物涂料供货商
KEIM矿物涂料不会起皮脱落是因为KEIM矿物涂料是由石英水晶等硅酸盐矿石为原材料的涂料。它的成膜原理是涂料分子和基础层的水泥等矿物质发生硅化反应，形成一种具有透气性的微晶体结构，涂料与墙基融为一体，生长在墙基上。即使受到外力作用也不会成片脱落。其成膜结构密度空隙小于水分子而大于气体分子，汽体分子能自由进出而水分子不能自由进出。这样使墙体湿度能够和周围环境适度一致，即保持干燥，不会聚集气泡水泡，对墙皮没有长期向外的推力。此外KEIM矿物涂料和同为矿物质的墙体，因为物理属性相同而具有相同的伸缩系数，不会出现乳胶漆和墙体伸缩不同步产生的墙皮脱落那样的现象。另外KEIM矿物涂料没有老化现象，不存在粘性失效的问题。德国进口KEIM零增塑剂硅酸盐无机矿物涂料外墙涂料德国KEM矿牌硅酸盐无机矿物涂料零除味剂。
中世纪以来，硅酸钾溶液便广为人知，当时它被称为「水玻璃」 ，可惜因缺乏生产与应用技术，而未能有效发挥其特性。1768年，德国诗人、剧作家及学者一歌德，在进行硅酸钾试验后，做出如此记录：「将石英砂溶入适当比例的酸，会产生优美澄澈的水玻璃液体，那景象在我脑中盘旋，使我久久无法忘怀..」终其一生，歌德都无法为水玻璃找出应用之道。其后的巴伐利亚国王路德维格一世，这位艺术爱好者将其钟爱的意大利石灰壁画引进了他的王国， 但却总是很快遭到北部阿尔卑斯山区恶劣气候的破坏。为找出解决方案， 他要求巴伐利亚的科学家，必须研发同时具有壁画外观与高耐候性的颜料。KEIM的发明满足了国王的要求—硅酸钾溶液可使色精与建筑表面合为一体。初步成功后，KEIM持续进行研究，针对不同的基材研发出不同的产品。努力与创新的精神，奠定了KEIM在矿物涂料制造业的领导地位。
KEIMEcosil-Me光触媒和高度耐擦洗内墙涂料可以将有毒气体或异味转换为无害物质，涂料本身达1级耐擦洗DIN13300，不含溶剂，本身具有强碱性阻碍霉菌生长，KEIM矿物涂料中无机碱性的成份对菌类和藻类的生长有抑制作用，因而保证有个卫生清洁的涂层表面，表面不结水珠的特性使之可营造一种清洁、健康的环境。涂料本身具有不燃性，而且适用于易过敏人群涂刷。Ecosil-me系列涂料具有接触的抗磕碰特性，高度抗剐蹭。这个系列的产品的特色就是耐擦洗，抗剐蹭及磕碰，涂料本身具有上佳的光触媒效应。瑞士的白鹰酒家和市政厅，均在1891年使用德国KEIM硅酸盐无机矿物涂料粉刷。
KEIM硅酸盐无机矿物涂料，拥有非常好的耐久性。它不起皮不剥落，不会出现紫外线（UV）照射褪色掉色现象，在阴暗潮湿的地方也不会发黑生霉，更是能抵抗酸雨及工业污染的侵蚀，具有自洁净功能。KEIM硅酸盐无机矿物涂料的耐久性，至今没有其它任何产品超越。一百多年来，全球无数经典建筑，其中包括克里姆林宫、悉尼歌剧院以及欧洲很多百年以上的建筑，都见证了KEIM矿物涂料的高耐候性、完美的矿物色料色牢度、与基材硅化反应而产生的耐久性。德国KEIM矿牌硅酸盐无机矿物涂料自然恒久无危害。德国进口KEIM零增塑剂硅酸盐无机矿物涂料外墙涂料
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