苏州厂房管理

新旧厂房的租金差异促使许多中小企业选择低租金的旧厂房，控制成本无可厚非，但厂房质量需要严格把控，尤其是年久的老厂房。所以在进行厂房挑选时，厂房质量一定要提前评估，对房屋结构类型、建筑层数、建造年代、房屋装修进行调查，可以从厂房结构、楼板承重等多个方面进行综合考量。企业在选择厂房时，要适当考虑未来发展的需求，根据需求放宽10-25%是比较合理的。一方面，相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序，提高运行效率，给客户良好的印象；另一方面如果业务发展空间不够，再去找新的厂房搬家成本很高，也容易造成员工流失，就地扩租也没那么容易。所以在选择厂房时尽量保有一定的空间余量。厂房支撑系统可以保证厂房结构的空间整体性。苏州厂房管理

厂房装修比工厂装修范围小一些，只限于一个厂房的内部装修，但厂房装修本身是一件复杂的工程。因为不只设计到装修，更涉及到诸如钢结构，消防，空调，照明以及弱电工程。车间装修范围更小，内容上跟厂房装修内容无差别，但有些特殊需要的或功能上的要求会通过车间装修来实现，象防尘车间，防静电车间，无尘车间，净化车间等。办公室装修讲求的是现代感，简约和实用。特别是对于采光、保温、通风的要求较高。工厂是指一个单位的整个厂区，工厂装修不但包括厂房、车间、仓库，还会包括写字楼、办公室以及其它辅助设施的所有室内外的装修。所以工厂装修，主要包括厂区办公室装修和厂房装修。连云港彩钢板厂房承包厂房承重检测鉴定时要采用钢筋探测仪检测或开凿检测柱、梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

常用的厂房装修木材的分类及性质，工厂厂房装修常用木材可将木材分为白松、落叶松和樟子松两大类。落叶松树干长而高，很快就可以成材，胀缩不易变形，落叶松其木质较软，但强度比较高，体积密度小，所以施工很方便易于力加工，所以一般厂房装修首要选择使用落叶松板材；樟子松树干通直部分较短，也不易变形、几年后才能成材，其木材体积密度较大，比较容易翘曲开裂，不易加工较困难，一般适用于上海厂房装修公司的地面受力部分。工厂厂房装修包括工厂装修，办公室装修，仓库装修，考虑因素除办公人员方便适用美观外，还要考虑到车间里设施运作，仓存货物的储放，所以细节方便要考虑。

单层厂房的沉降缝一般不设。下列情况之一设：1、相邻部位高差很大；2、相邻跨吊车起重量悬殊；3、下卧土层有很大变化；4、各部分施工时间相差很长。沉降缝应将厂房从屋顶至基础完全分开，以使缝两侧结构发生不同沉降时不致影响厂房的使用功能。沉降缝可兼起伸缩缝的作用。抗震缝：地震区的单层厂房为减轻震害，应考虑设置防震缝。当厂房的建筑平面、立面复杂或结构相邻部分的刚度、高度相差较大时，需采用防震缝将其分开。防震缝从基础顶面开始沿厂房全高设置，其宽度需符合一定的要求，以避免地震时相邻部分互相碰撞，导致厂房破坏。地震区厂房中设置的伸缩缝或沉降缝均应符合防震缝的要求。矿棉吸音板及硅钙板都是在厂房装修中常用的材料，这些材料价格低廉，操作简单，被广大消费者认可。

单层厂房具有形成高大的使用空间，容易满足生产工艺流程要求，内部交通运输组织方便，有利于较重生产设备和产品放置，可实现厂房建筑构配件生产工业化以及现场施工机械化等特点。因此，单层厂房在冶金、机械制造、电机制造、化工以及纺织等工业建筑中得到宽泛的应用。钢筋混凝土单层厂房的常用结构形式有排架结构和刚架结构。单层厂房的特点：1、生产工艺流程和车间内部运输比较容易组织。2、可以充分利用地基承载力，在地面上放置较重的、有较大振动的机器；可以设置天窗，用以天然采光和自然通风，扩建、改建比较方便。构件标准化。具有装配式房屋的共性并且占地面积大。地震区厂房中设置的伸缩缝或沉降缝均应符合防震缝的要求。苏州厂房管理

建筑在城市中的多层厂房，能满足城市规划布局的要求，可丰富城市景观，节约用地面积。苏州厂房管理

标准厂房的基本要求：标准厂房设备的安装应符合要求，包括设备间距、工艺流程的合理性等。安全通道宽度要大于4米，主通道宽度应大于3米，人行通道宽度要大于0.8米.标准厂房消防设计要合理，并保证符合消防安全要求。工房内要有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。标准厂房配电、照明等动力柜要符合安全要求。标语、标识、操作规程、定置图要醒目，要有宣传栏。标准厂房要定置管理。其它的要求根据产品结构合理规划定置。厂房的同一结构单元内，不应采用不同的结构型式；厂房端部应设屋架，不应采用山墙承重；厂房单元内不应采用横墙和排架混合承重。厂房各柱列的侧移刚度宜均匀。苏州厂房管理

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