以下是近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法：1、房屋改建结构的安全鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。2、房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。3、房屋安全突发事故紧急鉴定由于地震、火灾、煤气Bao炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员di一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。拉萨房屋建筑安全性鉴定请找四川省建科峰源建设工程有限公司！成都抗震鉴定施工
当建筑建造于不利地段时，尚应符合地基基础的有关要求。同时，现有建筑的抗震鉴定要求可根据建筑所在地段场地、地基和基础等的有利和不利因素，做下列调整：6~7度时及建造于对抗震有利地段的建筑。可不进行场地对建筑影响的鉴定；8~9度且建筑场地为条状突出山嘴、高耸孤立山丘、非岩石陡坡、河岸和边坡的边缘等不利地段时，应考虑地震影响的增大，并对其地震稳定性、地基滑移及对建筑的可能危害进行评估，非岩石斜坡的坡度及建筑场地与坡脚的高差均较大时，宜考虑局部地形导致地震影响的增大；在河岸或海边的乙类建筑，当液化层面向河心或海边倾斜时，应考虑液化后土体滑动与开裂的危险；i类场地上乙、丙类建筑的构造要求，7~9度时可降低一度，iv类场地、复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同一建筑单元存在不同类型基础时，可适当提高鉴定要求；有全地下室、箱基、筏基和桩基的建筑可适当降低上部结构的抗震鉴定要求；建筑群中相邻建筑间距很小时，应提高相关部位的抗震鉴定赇求。凉山楼板鉴定项目贵州震后房屋安全性鉴定请找四川省建科峰源建设工程有限公司！
提交报告：1、《房屋安全鉴定报告》由鉴定人撰写签名，审核者审签，并由主管部门负责人审签，加盖“房屋安全鉴定专yong章”，方可生效。2、鉴定报告按市房产局统一撰写要求，采用A4幅面，微型计算机制作。3、鉴定报告是以栋为单位编制的(即，每一栋就要写一份鉴定报告)，一式四份(鉴定单位和主管机关各一份，委托人或委托单位两份)，涉及房屋损坏纠纷的鉴定报告应报市房地产管理局备案。4、从委托鉴定日期到鉴定报告送达委托人，一般不得超过20日。资料归档：1、凡涉及房屋安全鉴定的各类原始资料：鉴定委托书、调查记录、勘查记录、检验记录、照片、图表、录像片、鉴定报告副本等，由市、区鉴定主管部门按职责范围整理归档。2、资料归档时，应按栋装订，并按区、街的顺序编号，由各鉴定主管部门分别存档。与此同时，鉴定单位应每年将有关资料输入微机，制成光盘保存。通过新的鉴定程序，使房屋安全鉴定更加科学、规范，保证了鉴定质量。
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房屋安全鉴定机构给出的房屋质量检测的过程有哪些1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。成都房屋鉴定找建科峰源！建筑物鉴定改造工程
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抗震性能鉴定抗震鉴定的目的：为了贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国防震减灾法》，实行预防为主的抗震方针，减轻减灾破坏、减少地震损坏，减少损失，对现有减灾的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据。抗震鉴定的使用范围：适用于抗震设防烈度为6~9度地区的现有建筑的抗震鉴定，不适用于新建建筑工程的抗震设计和施工质量的评定。抗震鉴定的方法：根据建筑后续使用年限划分30、40、50年为三档。根据后续使用年限的不同抗震鉴定的方法不同。（1）后续使用年限30年，简称A类建筑。分两级进行抗震鉴定。（2）后续使用年限40年，简称B类建筑。检查抗震措施与抗震承载能力再进判断。（3）后续使用年限50年，简称C类建筑。应按《建筑抗震设计规范》（GB50011）相关要求进行鉴定。成都抗震鉴定施工
