2017年8月，江苏省住房和城乡建设厅发布了《省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省“十三五”住宅产业现代化发展规划》的通知》，通知中分别提到：按照国家和省相关法规政策部署要求，制定完善成品住房、装配式住宅发展的有关产业发展、规划审批、土地供应、基础设施配套、财政金融、行业监管等相关配套政策措施。大力发展成品住房，推广标准化、模块化、集成化的装配化装修。结合国家和省发展成品住房、装配式住宅新消息部署要求，修编江苏省《成品住房装修技术标准》（DGJ32/J—2010），研究制定装配化装修和住宅部品部件生产、运输、装配施工技术标准，配合国家修订《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005）。...

装配式装修主要的特点为“多快好省”。多指的是在大规模装修时，装配式的装修的特点体现更为明显。传统的装修方式绝大部分的环节都在施工现场完成，因此工序非常分散，难以实现批量化、模块化、流水线式生产。而装配式装修将主要环节放在了工厂，很大减少了现场施工环节，装修效率大幅提升。并且，装修规模越大，效率提升越明显。快指的是将施工阶段前置，可以与主体结构施工交叉进行。传统的装修方式需要在主体结构完全结束后再进行装修，而装配式装修由于大量环节在工厂完成，当设计方案确定后即可开始。当主体结构完成时，前期的装修制作环节已经完成，只需将产品运输至现场进行装配即可。由此看来，装配式装修至少从两个方面可以缩短工期。一...

与国内刚处于起步阶段不同，装配式装修在日本已经相当普及，但他们管这种工艺叫“干法施工”。什么意思呢？就是装修施工不再需要水、水泥、涂料、油漆等传统材料。将家拆分为若干空间模块，每个模块的所有装修构件都在工厂预制生产，包括地板、墙板、顶板等等，终将所有这些配件送到现场组装嵌挂。那装配式和传统装修的价值差异体现在哪呢？可以这么去理解：传统装修就像捏橡皮泥，可以比较随意，但也可以很具创造性。可以能是大师传世之作，但也有非常大可能**终是一团烂泥。而装配式更像是乐高玩具，即便你不是传统的手艺人、匠人，只需要按顺序，用搭积木的形式就能造出一座城市、一架飞机。装配式装修，下一个黄金跑道！深圳环保装配式室内...

近几年，如果要问建筑装饰领域哪个词汇火，那无疑就是装配式装修了。 不要以为装配式装修离我们的生活很远，事实上，我们所接触到的很多使用场景，从生活中常见到的住宅到办公楼，甚至是酒店，很多项目都应用了装配式装修。随着建筑行业的转型升级和政策的支持力度不断加大，越来越多的内装项目开始使用装配式装修。 随着人们生活水平的提高，健康、高质量的生活已经成为消费者的主要追求点，越来越多的人对装修更加重视起来。让绿色走进生活，融入生活，已经成为人们的普遍诉求。而装配式装修恰恰能满足人们对健康生活的诉求，在部品生产过程中，装配式装修选用的是环保材料，从源头上规避了污染源，通过工厂智能化生产，严控生产过...

2018年8月13日，《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》就由北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技术监督局联合发布。目前，由北京市保障房中心投资建设的公租房项目已基本采用装配式装修技术，其中已竣工的达到4万套以上。据介绍，一套50平米的住宅，采用装配式装修技术从毛坯到完成全装修，只需要6天时间。为什么能用这么短的时间完成一套住宅的装修？原因就在于室内装配式装修主要采用干式工法，是一种将内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的室内装修方式。包含采用干式工法，在工厂生产、在现场组合安装而成的装配式墙面；由工厂生产的墙面、吊顶、楼地面和洁具设备及管线等集成的卫生间；由工厂生产的墙面、吊顶、楼地...

装配式室内装修的环保理念得到市场认可，健康环保大不同传统装修的新房气味重，甲醛含量高。装配式作业则免去了涂料、溶剂、油漆的使用，从源头上去除了甲醛、苯、DMF等有害物质，装完即住，真正的环保健康。施工现场可做到无噪音、无粉尘、无装修废料。后期维护也更加便捷，易于再装修装配式装修可快速拆装、过程可逆、时间可控、运维成本更低。后续产品也可回收再利用。与传统装修模式设计-采购-施工主体多变，售后追责困难相比，更有优势。装配式室内装修，让装修走上快车道！广州品质装配式室内装修国正处在城镇化快速发展的历史性阶段，但传统的住宅发展及其建造模式带来的资源消耗、施工污染、质量参差不齐等问题，已引发社会各界的严...

装配式建筑快速发展，不少问题需引起高度重视。“发展装配式建筑应将建筑主体结构、墙体结构、内装部品与设备管线综合考虑，但现在不少企业只注重主体结构装配化。”中国建设科技集团副总裁孙英表示，主体结构虽然十分重要，但如果把建筑作为整体产品，特别是从落实“以人为中心”的发展理念看，少了内装等用户界面的创新，建筑产业化发展是不完整、不可持续的。 只有通过装修效果来提升建筑的功能质量，才能让消费者更有获得感，有利于装配式建筑推广和市场发展。”陈宜明表示，装配式建筑是建造方式的变革，是建设行业内部产业升级、技术进步、结构调整的必然趋势。在提高建筑功能和质量的过程中，装配化装修就是装配式建筑预期和消...

《关于装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)的通知》——20162016年12月，上海市住建委发布的《关于装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)的通知》(沪建建材[2016]601号)，将全装修和内装工业化（装配式装修）计入装配率，此项政策将促进全装修与装配式同步发展。《居住建筑室内装配式装修工程技术规范》已完成征求意见稿——20172017年8月，根据上海市住房和城乡建设管理委员会沪建管[2015]871号《关于印发〈2016年上海市工程建设规范编制计划〉的通知》的要求，由中国建筑标准设计研究院有限公司、上海市装饰装修行业协会和上海市房地产科学研究院主编的上海市工程建设标准《居住...

装配工装修虽然发展迅速，但目前应用范围还十分有限。据统计，2019年新开工装配式装修面积占新开工全装修面积的比重不足两成，占新开工建筑面积的比重约1.5%。之所以出现这种情况，主要原因有三。一是受限于建筑的标准化执行不到位，造成建筑主体与设计产生偏差，使得装配出现问题。二是当前做装配式配套产品的厂家数量不足，供给存在空缺。三是装配式装修起步晚，用户需要一段时间的接受期，用户口碑需要沉淀。综合上述分析，装配式装修是未来行业的发展趋势，这一趋势会随着建筑行业的进步更加明显。巨大的市场空间及供给空缺必将吸引大量的企业参与，从而促进装配式装修的发展，形成良性循环。有朝一日，装配式装修会是装修行业的主流...

由于装配式装修采用的是三分离体系，即饰面、管线和结构彼此分开，可以实现可逆式安装。所以当使用者需要对居住空间翻新改造时，可以将饰面、管线和结构拆开重组，根据改造需求，剔除不需要的部分，留下想要的，实现灵活拆改。例如，业主想要更换背景墙，只需选择心仪的饰面替换即可，不影响业主的正常生活。而且装配式装修没有抹灰、泥浆水泥等湿作业，可快速翻新快速入住。业主完全可以根据家庭人员结构的变化和自身需求的变化随意变换室内空间布局。···爱因斯坦曾说过：“我从不担心未来，它到来得足够快”。如今，未来已至，装配式装修也已经融入千家万户，正在潜移默化的改变着我们的生活。从传统装修到装配式，从被动接受到实现居住自由...

从需求端来看，需求由投资性住房向自住房转变，精装修优势凸显。2017年以前，由于房价持续上升，投资性购房多，购房者通过二手房交易获利的意图强烈，毛坯房显然更适合这个市场。2017年以后，随着稳房价宏观调控的实施以及多次会议强调坚持“房住不炒”，房价增速大幅放缓，二手房流动性下降，改善型自住房比例上升。在这种需求转变下，精装房的优势凸显。从技术角度来看，装配式技术更适用于大批量精装。全装修要求的是土建装修一体化设计、一次成型，而装配式技术是当前实现全装修的重要方式。一方面，大部分开发商有固定的户型和装修方案，可复制性高，采用装配式技术批量化生产有规模优势。另一方面，采用装配式技术工期大幅缩短，且...

《装配式装修工程技术规程》——20142014年，北京市保障性住房建设投资中心发布《装配式装修工程技术规程》。规程规定了：①快装轻质隔墙、②快装龙骨吊顶、③模块式快装采暖地面、④住宅集成式给水管道等四个分项工程相关设计、材料、施工及质量验收的内容。采用的技术主要为吊顶墙面龙骨架空、涂装板面层、地脚螺栓架空、模块式地暖及集成管道技术。技术体系较细致，提出部分解决方案，随着工业化精装修技术发展，该规程的技术并不一定适合未来建造住宅，但也是工业化精装修发展中值得关注的一环。装配式装修的优点与缺点？潮州装配式室内装修口碑推荐《福建省建筑产业现代化部品部件认证办法》——20162016年2月起施行《福建...

纵观家装行业，依然是处于链条冗长、管理水平差、效率低下的发展阶段。装配式装修则是直击痛点，从底层逻辑上去颠覆装修产业。装修工序的前置化、标准化、工业化，在提升效率的同时重塑了产业链条。装配式信息化生产、标准化复制，实现了装修产品的均质化扩张。可以预料到未来行业集中度将大幅提升，“大市场，小企业”格局将被改写。 成本的降低、品质的提升、产业链的优化，给消费者带来了福音，自然会给行业口碑带来良性反馈。隐约有这么一种感觉：传奇虽在继续，但王朝即将建立…… 建筑装饰行业逐步走向装配式时代，是适逢其时。新型装配式室内装修施工 装配式建筑快速发展，不少问题需引起高度重视。“发展装配式建筑应将建...

主体结构、装配式装修和装配式围护体系是装配式建筑空间三大主流研究和发展的技术方向。装配式装修因具有能为客户降低成本、减少工期的同时又保证产品的质量、避免了二次污染等特点，在装配式建筑中又有着非常重要的地位。各地**机关相继发布和出台了各项利好政策，“装配式装修”行业将迎来它的黄金发展机遇。 2017年7月，为贯彻落实《***办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》要求，日前，住房城乡建设部会同18个部委制订了《贯彻落实<***办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见>重点任务分工方案》。方案共分为七大部分、20项内容。住房城乡建设部将会同有关部门对工作落实情况进行跟踪和监督指导，重大问...

2018年8月13日，《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》就由北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技术监督局联合发布。目前，由北京市保障房中心投资建设的公租房项目已基本采用装配式装修技术，其中已竣工的达到4万套以上。据介绍，一套50平米的住宅，采用装配式装修技术从毛坯到完成全装修，只需要6天时间。为什么能用这么短的时间完成一套住宅的装修？原因就在于室内装配式装修主要采用干式工法，是一种将内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的室内装修方式。包含采用干式工法，在工厂生产、在现场组合安装而成的装配式墙面；由工厂生产的墙面、吊顶、楼地面和洁具设备及管线等集成的卫生间；由工厂生产的墙面、吊顶、楼地...

各地机关相继发布和出台了各项利好政策，“装配式装修”行业将迎来它的黄金发展机遇，《辽宁省装配式建筑全装修工程技术规程》——20112011年7月，辽宁省住房和城乡建设厅发布《DB21T1893-2011辽宁省装配式建筑全装修工程技术规程》，于国内提出工业化精装修的设计和施工规程，在SI体系基础上，参考国内一些装配式项目如雅世合金项目的实践经验，结合当地实际情况指定的，该规程提出优先采用装修与结构分离、干施工法施工，对装配式装修工程有非常实际的指导意义。装配式的装修方式减少了工种，只需要木工即可，简化了工序，现场只需要拼装即可。智能装配式室内装修绿色化2018年8月13日，《居住建筑室内装配式装...

根据国家统计局的数据，当前建筑行业农民工从业人数在逐步下降，农民工平均收入上升较快，农民工老龄化趋势明显，人口红利正在逐渐消失。具体来看：一是愿意从事传统建筑业的农民工人数日益减少；二是建筑业农民工月收入不断上涨；三是农民工老龄化问题日益严重。但从全国高校毕业生人数来看，2011年以来，每年普通本专科高校毕业生人数均超过600万人，每年毕业研究生人数在40~60万人。高等学历人才供给旺盛，未来将步入工程师红利时代。从这点来看，建筑装饰行业逐步走向装配式时代，是适逢其时。装配式所有部品部件出厂时即满足环保标准，因此可以实现即裝即住。本地装配式室内装修方案住房和城乡建设部早在2002年就曾推出《商...

过去几年，我国大力度推进生态文明建设，取得了举世瞩目的效果。不过，生态文明建设过去几年，我国大力度推进生态文明建设，取得了举世瞩目的效果。不过，生态文明建设仍然任重道远，质量生态产品仍然总体短缺，人们迫切呼唤清新空气，渴望看到青山绿水。同样，在市场方面，据社会调查表明，面对沙尘、雾霾、噪音、垃圾等堪忧的城市环境，我国69%的中产家庭已把健康列为首要目标，健康人居呼声四起。因此，国内**BIO亲生命大宅、西南较早“无甲醛”装配式装修成品房示范项目——当代·璞誉，在9月18-20日，首开去化近95%的事实，也并不意外。什么是室内装配式？适用于什么建筑？潮州装配式室内装修风格 装配式装修技术当前主...

住房和城乡建设部早在2002年就曾推出《商品住宅装修一次到位实施细则》，所谓装修一次到位，就是指全装修。全装修住宅既绿色环保，又提高了服务质量、降低了装修成本，看起来是大势所趋了，理应得到推广。但时隔多年，全装修的渗透率依然不高。我们认为精装房渗透率以前难以提高，但2017年以来得以明显提升的原因如下：首先，从政策端来看，《建筑业“十三五”规划》带动了精装房的迅速推广。该规划提出到2020年末，城镇绿色建筑占新建建筑比重达50%，新开工全装修住宅面积占比达30%。随后，各省市级加快配套政策的推出，是全装修项目加速落地的重要推手。2017~2019年各级**颁布相关政策53个，占全部政策数量的5...

装配式装修相对传统装修来讲更加环保。由于装配式装修分为工厂生产和现场安装两个部分，工厂生产必然符合国家环保要求，现场安装全部采用干法施工不会造成二次污染。并且，装配式装修全部采用环保材料，供应商可以做到零甲醛，更加环保。由于装配式装修全部采用干法安装，后期需要维修时更换部件十分方便，管线与结构分离的设计方式使得后期管线维修更换不会破坏主体结构。因此，装配式装修的后期维护成本更低。装配式装修推广主要开始于2017年，根据住建部统计，2018年新开工装配式装修建筑面积近700万平米，市场规模140亿元，2019年新开工面积为4529万平米，同比增长548%，市场规模906亿元。什么是室内装配式？适...

根据国家统计局的数据，当前建筑行业农民工从业人数在逐步下降，农民工平均收入上升较快，农民工老龄化趋势明显，人口红利正在逐渐消失。具体来看：一是愿意从事传统建筑业的农民工人数日益减少；二是建筑业农民工月收入不断上涨；三是农民工老龄化问题日益严重。但从全国高校毕业生人数来看，2011年以来，每年普通本专科高校毕业生人数均超过600万人，每年毕业研究生人数在40~60万人。高等学历人才供给旺盛，未来将步入工程师红利时代。从这点来看，建筑装饰行业逐步走向装配式时代，是适逢其时。装配式装修，是未来装修行业发展的必然趋势。创意装配式室内装修价格比较《进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见（送审稿）》—...

在装修质量方面，装配式装修采用的无机板新型墙、地面材料具有优越的防火性能和耐潮性能，管材、管线、管件等活动配件具有耐腐蚀、抗老化、耐久性等优点。此外，装配式装修部品部件可配备质量追溯功能，部品都有各自的标码，出现问题可追溯到施工或生产环节，保障装修质量。根据和能超8万个家庭用户保修数据显示，在使用装配式装修后，房屋的装修维修率降低83.5%，大幅度减少了房屋出现问题的可能性。健康宜居为了方便使用，装配式装修为用户提供了《使用说明书》，便于查询使用说明以及应急保修，保障用户放心使用。水电管线等隐蔽工程进行了设置，维修时不用凿墙刨地，接口位置也设置有检修口，方便定期集中检查，维修更加方便。特别针对...

装配式建筑主体结构面临技术+成本两大难题从建筑主体结构角度来看，当前国内装配式建筑按主体结构材料分类，以装配式混凝土结构（PC）和装配式钢结构（PS）为主。但两类建筑在推广过程中，皆面临技术和成本两大难题。技术方面：PC结构的技术难题在于施工工艺复杂。传统混凝土结构采用现浇方式施工，施工工艺粗放。改用装配式后，现场施工从支模+现浇改为吊装+节点现浇，由于混凝土构件自重大，对钢筋位置有较高的要求，吊装难度大；构件之间的钢筋采用灌浆套筒或螺栓等方式连接，尚缺少可靠的检测方式。PS结构的技术难题在于部品部件与主体结构的匹配性。传统钢结构的围护墙体、楼板采用现浇方式建造，而PS结构要求全部改为预制。而...

装配工装修虽然发展迅速，但目前应用范围还十分有限。据统计，2019年新开工装配式装修面积占新开工全装修面积的比重不足两成，占新开工建筑面积的比重约1.5%。之所以出现这种情况，主要原因有三。一是受限于建筑的标准化执行不到位，造成建筑主体与设计产生偏差，使得装配出现问题。二是当前做装配式配套产品的厂家数量不足，供给存在空缺。三是装配式装修起步晚，用户需要一段时间的接受期，用户口碑需要沉淀。综合上述分析，装配式装修是未来行业的发展趋势，这一趋势会随着建筑行业的进步更加明显。巨大的市场空间及供给空缺必将吸引大量的企业参与，从而促进装配式装修的发展，形成良性循环。有朝一日，装配式装修会是装修行业的主流...

一个新兴行业若没有壁垒，那就注定野蛮生长。装配式装修在长租公寓、快捷酒店领域，虽然已经有企业突破了十亿的体量，但在家装领域还需要攻克以下几方面的难点。一，用户使用习惯的培养。装配式地板和墙面材质较传统的实体存在差异，消费者心理干预需要时间。其次，虽然在功能性、安全性上超越了传统装修，但消费科普同样需要一定周期。二，企业生产供给能力严重不足。目前国内装配式装修产业处于起步期，具备大规模生产交付能力的企业屈指可数，行业整体生产能力与C端家装巨大的市场需求严重不匹配。三，个性化需求与批量生产间的矛盾。目前装配式工艺多应用在精装房、工装领域，因为几个模板就能搞定。但对一家一户的个性化需求还较难实现，一...

装配式装修主要的特点为“多快好省”。多指的是在大规模装修时，装配式的装修的特点体现更为明显。传统的装修方式绝大部分的环节都在施工现场完成，因此工序非常分散，难以实现批量化、模块化、流水线式生产。而装配式装修将主要环节放在了工厂，很大减少了现场施工环节，装修效率大幅提升。并且，装修规模越大，效率提升越明显。快指的是将施工阶段前置，可以与主体结构施工交叉进行。传统的装修方式需要在主体结构完全结束后再进行装修，而装配式装修由于大量环节在工厂完成，当设计方案确定后即可开始。当主体结构完成时，前期的装修制作环节已经完成，只需将产品运输至现场进行装配即可。由此看来，装配式装修至少从两个方面可以缩短工期。一...

在室内装修中，墙面的装饰是非常重要的一项工程，大部分人只知道用各种墙纸、涂料、腻子粉等来做装饰，随着科技的进步，现在市面上已经有了更新颖的方式，那就是装配式内墙装饰板。 装配式内墙装饰板，是现在非常流行的房屋内墙新型装修解决方案。无论是工装市场还是家装市场都很受欢迎，这种墙面的装饰效果结合了墙纸和涂料两者的优点，省去了很多的原料和时间，可拆可卸，同时还具备诸多优点，因此越来越多的人选择这样的装修方式。 家装也有装配式了吗？定制装配式室内装修成本装配式装修肯定会给传统家装行业带来冲击，虽然在工装领域已经有了很好的应用，在家装领域也崭露头角，但是由于产品问题没有实现落地。目前来说在工业化...

从需求端来看，需求由投资性住房向自住房转变，精装修优势凸显。2017年以前，由于房价持续上升，投资性购房多，购房者通过二手房交易获利的意图强烈，毛坯房显然更适合这个市场。2017年以后，随着稳房价宏观调控的实施以及多次会议强调坚持“房住不炒”，房价增速大幅放缓，二手房流动性下降，改善型自住房比例上升。在这种需求转变下，精装房的优势凸显。从技术角度来看，装配式技术更适用于大批量精装。全装修要求的是土建装修一体化设计、一次成型，而装配式技术是当前实现全装修的重要方式。一方面，大部分开发商有固定的户型和装修方案，可复制性高，采用装配式技术批量化生产有规模优势。另一方面，采用装配式技术工期大幅缩短，且...

2017年8月，江苏省住房和城乡建设厅发布了《省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省“十三五”住宅产业现代化发展规划》的通知》，通知中分别提到：按照国家和省相关法规政策部署要求，制定完善成品住房、装配式住宅发展的有关产业发展、规划审批、土地供应、基础设施配套、财政金融、行业监管等相关配套政策措施。大力发展成品住房，推广标准化、模块化、集成化的装配化装修。结合国家和省发展成品住房、装配式住宅新消息部署要求，修编江苏省《成品住房装修技术标准》（DGJ32/J—2010），研究制定装配化装修和住宅部品部件生产、运输、装配施工技术标准，配合国家修订《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005）。...

居住建筑室内装配式装修工程实现了与建筑、结构、装修、设备的一体化设计，宜与结构、装修、设备安装等施工工序同步穿插施工。还能较好地克服插座少、管线难改、卫生间漏水等装修后遗症，同时有效缩短工时、用工量，以及降低返修率。随着全国多个省市相继出台针对装配式建筑及建筑产业化发展的指导意见和相关配套措施，装配式装修开始被家居领域关注。 传统装修的痛点一直存在于工期不确定、质量难保证等方面，而装配式装修却恰好能规避这些痛点。比如在传统装修的施工中，无法避免的装修垃圾、躲避不开的装修灰尘是工地留给人们的装修印象之一，装配式装修将组件移至工厂精细化生产，在工地现场只进行后期组装，很大程度上减少了工地...