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中国房地产行业将加快市场化转型步伐,增长速度回归理性平稳。房企来自住宅开发业务的利润将持续受到挤压,需要根据自身业务特点和资源积累状况积极进行变革调整。对于大型品牌房企而言,其得益于早期的...
不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易,千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋,这种房子主要有以下几种类型:⒈以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;⒉...
这些小区内部的条件会影响你的生活小区的内部条件如何会被很多购房者纳入购房决策因素中,那么应该从哪些方面去看小区本身的优劣呢?哪些方面是跟你的生活息息相关的呢?小区的整体环境、物业水平、市政...
如果房子是在结婚之前进行购买的。谁买了房子,在离婚的时候,房子就属于谁。没有出资的一方,无法获得房子的所有权。如果房子是婚前购买,是夫妻双方其中一人的父母进行购买,赠送给二人结婚。两人在离...
房产是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。指个人或团体保有所有权的房屋及地基。《警世通言·桂员外途穷忏悔》:“房产值数千金,郭刁儿...
不看白天看晚上入夜,看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到确切的信息。不看晴...
对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。房屋的租金收入,是房屋产权所有人出租房屋使用权所取得的报酬,包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房屋的租金...
要相应增加房屋的原值,对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏,需要经常更换的零配件,更新后不再计人房产原值...
房地产中介服务是房地产经营活动中重要的组成部分。为规范房地产中介服务管理,保障当事人的合法权益,依照《城市房地产管理法》的有关规定,住房和城乡建设主管部门先后制定了《房地产估价机构管理办法...
青岛天润不动产经纪有限公司是一家有着先进的发展理念,先进的管理经验,在发展过程中不断完善自己,要求自己,不断创新,时刻准备着迎接更多挑战的活力公司,在山东省等地区的商务服务中汇聚了大量的人...
城阳区第二实验小学学区房:青特金地汇豪观邸、瑞麟公馆、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、贵爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州枫景、顺德居、万科春阳花园、翰林苑、青特汇豪景苑、康德居、水悦城、仁和居、盈园...
我国首部专门规范房地产经纪行为的部门规章出台。"吃差价"、协助签订"阴阳合同"等被正式列入"从业禁止行为",房产中介"黑手"时代面临终结。住建部有关负责人表示,《办法》的出台,是落实关于加强房地产调控...
学区房和学位房的区别是什么?学区房保证就读名额,不保证学位,且对入住学区房时间有要求,且学区随划分有变动;学位房属于买就送学位,但对学位的年限有一定限制。1、规定不同:学位房一般就是和指定...
孩子,是家庭未来的延续,为了让小孩能够得到更好的教育、更加好的学习环境以及学习效率,不少的家长在购买住房时,都会选择靠近学校的房子,为此也衍生出了学区房这一名词。随着社会竞争的日益激烈,家...
青岛天润不动产经纪有限公司是一家有着先进的发展理念,先进的管理经验,在发展过程中不断完善自己,要求自己,不断创新,时刻准备着迎接更多挑战的活力公司,在山东省等地区的商务服务中汇聚了大量的人...
购买学区房要将所在配套、教育等都写入合同中,因为有不少地产商都是将教育配套作为宣传来吸引购房者的,本身是不划入学区中,或者并没有规划教育配套,写入购房合同中的才能落实,后期也有追究的证据。...
商住两用住宅跟一般民用住宅又有不一样的地方,它可以作为商业办公的用途,比如当做办公室等等。商住两用住宅同样是有产权,很多人都会关心它房产证的内容。那么,商住两用住宅的房产证有什么区别?听听...
学区房和学位房的区别是什么?学区房保证就读名额,不保证学位,且对入住学区房时间有要求,且学区随划分有变动;学位房属于买就送学位,但对学位的年限有一定限制。1、规定不同:学位房一般就是和指定...
提及学区房,不禁让人联想到学位房,究竟这两种房子有怎样的区别?学位房:是指业主买房后会活动一些学校的“学位”,业主的子女入读制定的学校不需要参加考试,但学位房名额有限,入读率不是100%。...
这段时间国家密集出台各种调控政策,不少人咨询学区房的问题,问学区房是不是要凉了。学区房这个问题,牵扯太多,它本身是教育资源与房地产结合,是时代畸形的产物,单独去讨论学区房本身,其实是一种避...
对于房地产市场来说,大家关心的大问题还是房价的走势。城镇化放缓及人口红利的逐渐消失,房价继续上涨的基础将逐渐消失。城市的发展格局将导致房价会因城市而分化——一二线产业基础好、经济发达及人口...
房子不知该卖多少钱?看了这些你就知道了!1、市场比较法挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例与待估房地产的各项条件相比较,对各个因素进行指数量化,通过准确的指数对比调整,得出估价...
对于房地产市场走势的分析,圈内其实一直有一个较为普遍应用的框架:短期市场看金融政策、中期市场看土地政策、长期市场看人口趋势。所谓的短期市场看金融。主要是指货币和Xin贷政策对房价的短期走势...
什么是尾房?买尾房要注意哪些问题?尾房就是指一个楼盘项目销售到***,剩下的没卖出去的房源,但是实际上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么尾房的优一、什么是尾房尾房一般是开发商在达到销...
什么是尾房?买尾房要注意哪些问题?尾房就是指一个楼盘项目销售到***,剩下的没卖出去的房源,但是实际上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么尾房的优一、什么是尾房尾房一般是开发商在达到销...
房价和通货膨胀有关系吗?可更棘手的问题还不只在这里。如果降房价,面对的是马上的通货膨胀,可不降房价,那么面对的就是更严重的通货膨胀,何去何从?所以可靠的办法就是稳定房价,然后在社会产品增加...
什么是尾房?买尾房要注意哪些问题?尾房就是指一个楼盘项目销售到***,剩下的没卖出去的房源,但是实际上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么尾房的优一、什么是尾房尾房一般是开发商在达到销...
民事纠纷上下楼关于房屋漏水问题建议和物业公司协商一下,请他们协助谈判解决,必要时可以让物业公司找辖区民过来见证或协助,会有一定的威慑力。如果协商不成,叫他们起诉吧,在法庭上解决。法庭的赔偿...
对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。房屋的租金收入,是房屋产权所有人出租房屋使用权所取得的报酬,包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房屋的租金...
我们们可以通过经纪人的从业年限判断他们的资历,从带看次数了解他们对房源的熟悉程度,以及所属门店去看是不是就在房源所在小区附近,这些都可以帮你找到***的经纪人进行咨询。线下找房如果你懒的花...
2023.05.16 城阳区品牌二手房买卖价格网
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