技术要求：1.新增混凝土厚度由计算确定，一般≥60mm。2.新增混凝土强度等级应比原混凝土提高一级，且不应低于C25。3.墙体新增钢筋网格由计算确定，一般竖向钢筋直径为10~12mm，间距150~200mm；横向钢筋直径为8~10mm，间距150~200mm；竖筋在里，横筋在外。4.新增钢筋网与原墙一般采用拉结筋对拉或植筋连接，拉结筋一级... 【查看详情】

后续使用年限40年的建筑（简称B类建筑），应采用《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223各章规定的B类建筑抗震鉴定方法。该类建筑通常指在《建筑抗震设计规范》GBJ11—1989版设计规范正式执行后，其鉴定要求，基本按照《建筑抗震设计规范》GB11—1989版的有关规定。后续使用年限50年的建筑（简称C类建筑），其鉴定要求应按现行国家标准... 【查看详情】

既有房屋改造必要性既有房屋在长期使用过程中，在内部或外部、人为或自然的因索作用下，将发生材料老化，建筑损伤，这种损伤的累积势必造成建筑性能退化；原有结构的设计缺陷（如结构传力途径不明确，结构体系不合理，抗震设防不足等），也将影响房屋的正常使用和安全性，业主对既有房屋不能满足使用功能需求的结构改变，对结构产生危害；解决这些问题都以须通过加固... 【查看详情】

房屋在什么情况下，须刻不容缓要进行加固、现如今，随着房屋建筑安全事故频频发生，人们也越来越关注房屋的安全，因为，这关系到人们的生命财产的安全。可是还是有很多小区业主不了解房屋安全现状，在脑海和潜意识里也不知道房屋应该在什么时候需要进行加固？为避免有更多的财产和安全损失，咱们应该提前了解哪些情况下，房屋需要进行加固，以保证安全使用。.当房屋... 【查看详情】

施工现场相邻房屋影响下的检测该怎么办，施工单位应按有关规定，在工程施工前及时委托广州市有资质的房屋质量检测单位进行房屋检测工作，房屋检测单位也可由建设单位和周边居民协商确定。检测费用由施工单位在工程措施费用中列支。房屋检测范围以深基坑施工深度为主要依据，对一般建筑物，应不小于2倍基坑深度;对于文物建筑和***历史建筑，应不小于... 【查看详情】

房屋加层鉴定目视检查是指测量员使用目视检查或简单工具检查房屋加层鉴定受损情况的方法。在调查过程中，现场直接观察房屋加层鉴定外观的变化，如房屋加层鉴定结构的变形、倾斜、裂缝、脱落等，用简单的工具估算房屋加层鉴定的损坏程度和损坏构件的数量，并根据技术经验判断房屋加层鉴定构件的损坏程度。例如观看、触摸、敲门和拍照。2、重复观察重复观... 【查看详情】

裂缝检查刚开始检查应对房屋已有的裂缝进行详细记录，对房屋已有裂缝的观测，应选取有代表性或对结构有影响的裂缝做好裂缝观测标记、测量缝宽度，一般情况下应绘制裂缝示意图（包括裂缝走向、裂缝位置、裂缝宽度测点等），也可拍摄照片留存。复查时应重点检查原标记裂缝的变化情况以及是否产生新的对结构有影响的裂缝。编制鉴定报告鉴定报告应对前后检查情况进行详细... 【查看详情】

磁粉检测磁粉检测是利用漏磁和合适的检测介质发现材料（工件）表面和近表面的不连续性的。磁粉检测作为表面检测具有操作灵活、成本低的特点，但磁粉检测只能应用于铁磁性材料、工件的表面或近表面缺陷的检测，对于非磁性材料、工件的缺陷就无法检测。磁粉检测和超声波检测一样，检测结果无原始记录，可追溯性差，无法检测到材料、工件深度缺陷，但不受材... 【查看详情】

从结构中钻取的芯样宜符合下列规定：1）芯样应从环境情况相似、混凝土设计强度等级相同的构件上钻取；2）芯样的长度应大于预期测定碳化深度的3倍；3）芯样的数量不宜少于6个y4）芯样的内侧端面应切割成平面。2芯样的碳化参数应按下列规定确定：4）每个芯样碳化深度**值应取芯样实测碳化深度的平均值；5）芯样碳化深度的**值D可取全部芯样碳化深度**... 【查看详情】

常见的混凝土质量问题，混凝试块留置不规范的表现及防治措施 普通混凝土试块留置组数不符合规范要求，同条件和标准养护试块放置位置不符合要求。 防治措施：1、当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比混凝土每200m3混凝土取样不得少于一次。2、每一楼层，同一配合比混凝土取样不... 【查看详情】

烟囱和水塔，烟囱一般规定1）适用范围∶本条适用于普通类型的**砖烟囱和钢筋混凝土烟囱，特殊形式的烟囱及重要的高大烟囱应采用专门的鉴定方法。2）烟囱的筒壁不应有明显的裂缝和倾斜，砖砌体不应松动，混凝土不应有严重的腐蚀和剥落，钢筋无露筋和锈蚀。不符合要求时应修补和修复。3）烟囱的抗震鉴定包括抗震构造鉴定和抗震承载力验算。当符合本条各项规定时，... 【查看详情】

房屋结构使用环境调查。调查建筑物所在地区的气象条件、工业环境和地理环境。气象条件：房屋的方位、风玫瑰图、降雨量、大气湿度和温度等。工业环境：液相腐蚀、气相腐蚀、高温、潮湿等对房屋结构的影响。地理环境：地形、地貌、地质构造、地下水、周围建筑群等对房屋结构的影响。3）使用历史的调查。主要调查房屋的建造年代、过程和使用情况（如*载、受灾和受侵蚀... 【查看详情】