工程概况、为满足人们日益增长的物质需求，国内工业化进程也在不断加速推进，极大地促进了我国工业建筑施工技术的发展。但同时，随着工业建筑数量的增多，许多建筑物在使用期间发生不均匀沉降，出现了倾斜现缘，影响了建筑物后续的使用安全。故为充分利用现有的建筑设施，减小经济损失，使建筑物迅速达到止常使用状态，建筑物纠倾加固技术应运而生。鉴于其同时具备小规模施工、工期短、投入低等优点得到了工程师们越来越多的关注。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司致力于提供房屋安全监测服务，欢迎新老客户来电！电商房屋安全监测热线房屋安全概述、房屋安全事故典型案例介绍．施工隐患引起的房屋倒塌、韩国首尔瑞草区三丰百货店为上部五层框架结构...

工程概况、为满足人们日益增长的物质需求，国内工业化进程也在不断加速推进，极大地促进了我国工业建筑施工技术的发展。但同时，随着工业建筑数量的增多，许多建筑物在使用期间发生不均匀沉降，出现了倾斜现缘，影响了建筑物后续的使用安全。故为充分利用现有的建筑设施，减小经济损失，使建筑物迅速达到止常使用状态，建筑物纠倾加固技术应运而生。鉴于其同时具备小规模施工、工期短、投入低等优点得到了工程师们越来越多的关注。房屋安全监测服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，用户的信赖之选。陕西哪里房屋安全监测概况屋安全监督管理是指房地产行政主管部门，对辖区内各类房屋在使用过程中影响安的仃为进行监督管理。其中包括：房屋完...

房屋是人民生产生活的重要场，也是重要的固定资产。房屋在长期使用过程中，在人为或自然的因素作用下，不可避会发生生材料老化、结构损伤的情况，长年累积势必浩我房屋性能的退化、影响房屋的正常使用和安全性能。为延长房屋使用寿命及满足安全使目的需求，需要对这类既有述筑进行签定，并根据鉴定结果加固、改造或拆陈。这是房屋安全管理的有效手段之一，有助于节约资源，保护环境和可持续发展、符合建设节约行社会、对存在性能缺陷或安全隐患的房屋进行维修改造，已成为我国房屋安全管理的重要组成部分。房屋安全鉴定可以准确查找房屋安全隐患、评估房屋安全等级、确定房屋危险程度，为房屋维修改造和隐患治理提供科学决策依据。由于房屋安全鉴...

既有结构与托换结构稳定性控制、既有建筑地下增层施工过程中，一般会涉及既有结构构件的拆除施工，会对既有给构想定住造责一定的影响。可以通过在正负零以上位置设置临时支撑，来保持既有地下室梁、板拆除时即有建筑的稳定性，必要时需要对既有上部结构进行加固。也可通过新建地下结构构件的优化设计、尽量避免托换梁与原地下室梁在平面与竖向的位置重合，在新建托换梁施工完成后，再进竹地ト室要的源除施工{5}。当托换桩桩型为微型桩时，在土体下挖后，托换桩﹣承台成为高桩承台结构，土体的不时利开挖、桩的压屈稳定、桩的承载力随土体开挖降低等因素。会对托换结构的稳定住造教彭有。进而时通有上部结构内力及变形产生影响，此时需要考虑托...

梁、柱加密区的箍筋间距可采取打孔的方法修正或验证；保护层厚度可米取打孔直接量测的方法修正或验证。当有检测要求时，可对钢筋的锚固与搭接和混凝土柱与뜨休间的拉结筋等进行检测。钢筋的搭接检测应采取剔凿或打孔的方法进行修正或验证。工程质量的钢筋检测结果应按结构施工时国家有关标准的规定进行符合性判定；当钢筋间距存在偏差较大的现象，但钢筋的数量符合设计要求时，应进行专门的说明。1.6.6既有结构构件性能评定时，可使用钢筋实测结果转化的参数。混凝土中钢筋可按本标准附录L或现行行业标准《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T152规定的方法进行锈蚀状况的无损检测。钢筋的锈蚀量宜采用直接量测的方法确定；可量测的项...

梁、柱加密区的箍筋间距可采取打孔的方法修正或验证；保护层厚度可米取打孔直接量测的方法修正或验证。当有检测要求时，可对钢筋的锚固与搭接和混凝土柱与뜨休间的拉结筋等进行检测。钢筋的搭接检测应采取剔凿或打孔的方法进行修正或验证。工程质量的钢筋检测结果应按结构施工时国家有关标准的规定进行符合性判定；当钢筋间距存在偏差较大的现象，但钢筋的数量符合设计要求时，应进行专门的说明。1.6.6既有结构构件性能评定时，可使用钢筋实测结果转化的参数。混凝土中钢筋可按本标准附录L或现行行业标准《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T152规定的方法进行锈蚀状况的无损检测。钢筋的锈蚀量宜采用直接量测的方法确定；可量测的项...

砌筑块材可分为块材质量、块材性能、块材强度和强m等级等检测分项。既有结构砌筑块材的尺寸和可见缺陷可直接从砌筑构件上量测。砌体工程砌筑块材尺寸偏差和外观质量的检测应符合下列规定：实心砌筑块材的尺寸偏差和可见缺陷可直接在砌筑构件上量测；检测块材应随机抽取，抽检数量应大于有关标准规定的进场验收的数量，也可按本标准第3章计数抽样检测一般项目B类或C类抽样确定检测数量；非实心砌筑块材的不可量测尺寸应采用取样或打孔的方法进行量测；砌筑块材尺寸和缺陷的量测应符合国家现行有关标准的规定；砌筑块材质量和尺寸的符合性判定宜符合本标准第3章一般项目计数抽样检测的规定。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供房屋安全监测...

工程检测鉴定及原因分析.裂缝检测、受建设单位委托、我院技术人员前往现场进行检测，检测时发现地下室底板多处开裂，柱独n础相对标高发生变动、比较大高差达148mm，相邻柱基比较大高差58mm；地下室梁柱开裂，如阁示，开裂部位主要集中在柱上端、下端，下端较上端开裂严重，比较大裂缝宽度2.0mm，部分柱角混款土压碎；柱开裂较严重的侧面，上端与下端裂缝多位于相对侧面；柱端部裂缝，一侧面为水平到绛相邻侧面为斜裂缝，部分柱下部存在明显的受拉区域及受压区域。框架梁开裂明显，梁端的开裂形났主要为竖向裂缝和斜裂缝，梁比较大裂缝宽度0.4mm，如图4所示。经过测量和比对，C区中心区域ト浮位移值比较大，相应区域梁柱的...

屋安全监督管理是指房地产行政主管部门，对辖区内各类房屋在使用过程中影响安的仃为进行监督管理。其中包括：房屋完损普查、房屋安全检查的布置与抽查、突发事千的处置、危险房屋排危督修、危害房屋安全行为的查处、房屋安全鉴定管理、日蚁危害预防等监督管理工作。房屋安全监督管理主要目的是要规范和引导各类性质的房屋产权人、房屋使用人、利益相关人，减少危害房屋的行为，促讲房屋正确使用，督促对房屋的及时维护和保养。2．房屋安全使用管理房屋安全使用管理是指房屋产权人、房屋使用人、利益相关人等在房屋使用过程中，为确保房屋安全进行的管理行为。其中包括：房屋安全隐患排查房屋的安全使用检查、房屋日常维护检查、房屋安全评估与鉴...

砌筑块材的现场取样应符合下列规定：取样应为砌体受力小的窗下墙、女儿墙等部位；抽取试样时应避免造成试样表面缺损和内部损伤。砌筑块材的性能和强度应采用现行国家标准《砌墙砖试验方法》GB/T2542和《混凝土砌块和砖试验方法》GB/T4111等规定的适用方法进行检侧。砌体工程砌筑块材的抗压强度可采用下列取样法对回弹法检测结果修正的方法进行检侧：烧结普通砖、烧结多孔砖的回弹法检测应符合现行国家标准《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315的有关规定；混凝土小砌块的回弹检测应符合现行行业标准《非烧结砖砌体现场检测技术规程》JGJ/T371的有关规定；取样法对回弹法检测结果的修正，应符合本标准附录A的...

采用取样法对回弹法测试结果修正的方法时，应符合下列规定：取样检测块材组数宜为1组；回弹测试的块材组数宜为3组～4组；砌筑块材的强度等级应取修正后回弹法推定的砌筑块材抗压强度平均值和最小值进行符合性判定。采用抗压强度和抗折强度表示的砌筑块材强度等级或标号，可采用下列方法进行检测和符合性判定：1采用取样法检测时，每个检测批的取样数量不应少于2组，取全部块材试样抗折强度的平均值及最小值和全部块材试样抗压强度的平均值及最小值进行块材强度等级的符合性判定。采用取样法对回弹法测试结果修正方法时，应符合下列规定：取样检测抗压强度和抗折强度的砌筑块材宜为1组◇2)回弹测试抗压强度的砌筑块材组数不宜少于4组；砌...

房座设全使用管理主要责任(1）房屋所有权人房屋所有权人是房屋使用安全责任人。房屋产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，同时对房屋的维护、保养及安全负有直接责任。房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清晰的、实际占有人是安全责任人。）应当依法使用房屋，定期检查，及时修缮，保证房屋结构的安全性、整体性和抗震性能。2）发现安全隐患或险情，应及时委托鉴定和治理，并做好排险解危工作。受灾后，应及时委托鉴定和治理，保证住用安全。3）经鉴定为危险房屋的，不得出租、出借或作他用。暂时治理有困难的，应立即采取临时处置措施。出租房屋的，应与承租人书面约定安全责任，并监督其执行、安全责任人应当对房屋的安全使用、...

结构构件的裂缝可按下列规定进行检涮埝测应包括裂缝的位，长度、览度、深度、形太新数量；刻缝深度可来用超声泼法或错取芯样方法进行检涮了记录可采用表格或图形的形式，混凝土结构工栓的裂缝以投现仃仃业标准《建筑T积教＄防冶技术规程》JGJ/T317判定裂缝的原阳g0混凝土结构的损伤可分为构件的裂缝、混凝土表面的堀和未封闭锚夹具和金属件等的锈蚀、损伤。g10混凝土结构的裂缝应按现仃仃业标雅《建筑工程裂绛时谧技术规程》JGJ/T317的规定，进行下列识别和判定，施工阶段裂缝与使用阶段裂缝的识别：使用阶段裂缝开裂原因的判定。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供房屋安全监测服务，欢迎新老客户来电！广东网络房屋安...

建筑物扩建等改造的安全性鉴定是指对建笥物的现状荭全状态进行鉴定评估，反应结构安全情况、加固改造工程方案等提供数据支持、安仝性和抗儒性能评价不满足规范要求的辽巩伪，而安进行可，当前泛应用的加固方法有增大截而外句刑钢加围及樽设萌力墙等，技术成热且施工．质量有保障；常规类加固有时影响建筑物的使用功能要求，目会产生较多建筑垃圾，而黏滞帝阻尼器作为一种新技术，结构紧凑，安装方便，性能稳定，既可以用于抗震，也可以用于抗风等，正在被推广使用其控制机理是将结构的部分振动能量诵讨阳尼材料的黏滞效应消耗掉，达到缓懈外截的冲击、减少结勾振动以及保护结构安全的目的。本文以兰州某生产辅助楼的加固改造为例、研究如何合理地...

砖砌体、砌块砌体和石砌体结构以及其他结构中的砌筑构件应按本章的规定进行检测和评定。砌体结构可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体力学性能、砌筑质量、构造要求和结构损伤等检侧项目。砌体结构检测批的划分应符合下列规定：砌筑块材的品种、规格和设计强度等级应相同；砌筑砂浆品种和设计强度等级应相同；砌体应为同一施工单位在同一时期砌筑；4检测批砌体的总量不宜超过250m;5砌筑基础可分成一个或若干个检测批。既有砌体结构应进行下列专项评定：存在砌筑质量和构造问题结构的罕遇地震鉴定；具有或碰撞可能时的抗倒塌能力评定；3使用构件分项系数的砌体受压承载力和受剪承载力评定；多遇地震的适用性评定；侵蚀环境砌筑块材剩余使用年数...

房屋是人民生产生活的重要场，也是重要的固定资产。房屋在长期使用过程中，在人为或自然的因素作用下，不可避会发生生材料老化、结构损伤的情况，长年累积势必浩我房屋性能的退化、影响房屋的正常使用和安全性能。为延长房屋使用寿命及满足安全使目的需求，需要对这类既有述筑进行签定，并根据鉴定结果加固、改造或拆陈。这是房屋安全管理的有效手段之一，有助于节约资源，保护环境和可持续发展、符合建设节约行社会、对存在性能缺陷或安全隐患的房屋进行维修改造，已成为我国房屋安全管理的重要组成部分。房屋安全鉴定可以准确查找房屋安全隐患、评估房屋安全等级、确定房屋危险程度，为房屋维修改造和隐患治理提供科学决策依据。由于房屋安全鉴...

延长房屋的使用寿命房屋建设过程中会消耗大量的资源，资源不可再生，在强调可持续发展和循环经济的时代、延长房屋使用寿命就是对资源的比较大节约。生命周期延长一倍，就等于资源节约了一倍。延长房屋的使用寿命，除了合理设计、严格施工外，在使用过程中加强对房屋安全管理，及时检查、维护保养，使结构受力构件部位始终处于良好的工作状态，使房屋的使用寿命得以延长。2．减少房屋危害的发生房屋投人使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，当维修不及时或维护不当时，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，往往是房屋功能明显损耗或损坏...

砌筑块材的现场取样应符合下列规定：取样应为砌体受力小的窗下墙、女儿墙等部位；抽取试样时应避免造成试样表面缺损和内部损伤。砌筑块材的性能和强度应采用现行国家标准《砌墙砖试验方法》GB/T2542和《混凝土砌块和砖试验方法》GB/T4111等规定的适用方法进行检侧。砌体工程砌筑块材的抗压强度可采用下列取样法对回弹法检测结果修正的方法进行检侧：烧结普通砖、烧结多孔砖的回弹法检测应符合现行国家标准《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315的有关规定；混凝土小砌块的回弹检测应符合现行行业标准《非烧结砖砌体现场检测技术规程》JGJ/T371的有关规定；取样法对回弹法检测结果的修正，应符合本标准附录A的...

梁、柱加密区的箍筋间距可采取打孔的方法修正或验证；保护层厚度可米取打孔直接量测的方法修正或验证。当有检测要求时，可对钢筋的锚固与搭接和混凝土柱与뜨休间的拉结筋等进行检测。钢筋的搭接检测应采取剔凿或打孔的方法进行修正或验证。工程质量的钢筋检测结果应按结构施工时国家有关标准的规定进行符合性判定；当钢筋间距存在偏差较大的现象，但钢筋的数量符合设计要求时，应进行专门的说明。1.6.6既有结构构件性能评定时，可使用钢筋实测结果转化的参数。混凝土中钢筋可按本标准附录L或现行行业标准《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T152规定的方法进行锈蚀状况的无损检测。钢筋的锈蚀量宜采用直接量测的方法确定；可量测的项...

当使用抗冲切的公式对板柱结构柱顶区域的承载力进行评定时，宜按下列规定对冲切承载力使用折减系数：当柱顶区域的弯矩达到受弯承载力的90％时，冲切承载力的折减系数不宜大于）当柱顶区域的弯矩达到受弯承载力的50％时，冲切承载力的折减系数不宜大于）当柱顶区域的弯矩为受弯承载力的50%~90％时，冲切承载力的折减系数可采用线性插值的方法确定；当柱顶区域存在着不平衡力矩时，应取最大力矩作为分析比较的弯矩。既有混凝土结构多遇地震的适用性评定应符合下列规定：地震动参数宜取50年超越概率约为63％地震动加速度或按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011规定的有关参数确定；地震特征周期可取当地抗震规划提供的周...

当使用抗冲切的公式对板柱结构柱顶区域的承载力进行评定时，宜按下列规定对冲切承载力使用折减系数：当柱顶区域的弯矩达到受弯承载力的90％时，冲切承载力的折减系数不宜大于）当柱顶区域的弯矩达到受弯承载力的50％时，冲切承载力的折减系数不宜大于）当柱顶区域的弯矩为受弯承载力的50%~90％时，冲切承载力的折减系数可采用线性插值的方法确定；当柱顶区域存在着不平衡力矩时，应取最大力矩作为分析比较的弯矩。既有混凝土结构多遇地震的适用性评定应符合下列规定：地震动参数宜取50年超越概率约为63％地震动加速度或按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011规定的有关参数确定；地震特征周期可取当地抗震规划提供的周...

房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定？1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或...

砌筑块材可分为块材质量、块材性能、块材强度和强m等级等检测分项。既有结构砌筑块材的尺寸和可见缺陷可直接从砌筑构件上量测。砌体工程砌筑块材尺寸偏差和外观质量的检测应符合下列规定：实心砌筑块材的尺寸偏差和可见缺陷可直接在砌筑构件上量测；检测块材应随机抽取，抽检数量应大于有关标准规定的进场验收的数量，也可按本标准第3章计数抽样检测一般项目B类或C类抽样确定检测数量；非实心砌筑块材的不可量测尺寸应采用取样或打孔的方法进行量测；砌筑块材尺寸和缺陷的量测应符合国家现行有关标准的规定；砌筑块材质量和尺寸的符合性判定宜符合本标准第3章一般项目计数抽样检测的规定。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供房屋安全监测...

砌筑块材可分为块材质量、块材性能、块材强度和强m等级等检测分项。既有结构砌筑块材的尺寸和可见缺陷可直接从砌筑构件上量测。砌体工程砌筑块材尺寸偏差和外观质量的检测应符合下列规定：实心砌筑块材的尺寸偏差和可见缺陷可直接在砌筑构件上量测；检测块材应随机抽取，抽检数量应大于有关标准规定的进场验收的数量，也可按本标准第3章计数抽样检测一般项目B类或C类抽样确定检测数量；非实心砌筑块材的不可量测尺寸应采用取样或打孔的方法进行量测；砌筑块材尺寸和缺陷的量测应符合国家现行有关标准的规定；砌筑块材质量和尺寸的符合性判定宜符合本标准第3章一般项目计数抽样检测的规定。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供房屋安全监测...

采用取样法对回弹法测试结果修正的方法时，应符合下列规定：取样检测块材组数宜为1组；回弹测试的块材组数宜为3组～4组；砌筑块材的强度等级应取修正后回弹法推定的砌筑块材抗压强度平均值和最小值进行符合性判定。采用抗压强度和抗折强度表示的砌筑块材强度等级或标号，可采用下列方法进行检测和符合性判定：1采用取样法检测时，每个检测批的取样数量不应少于2组，取全部块材试样抗折强度的平均值及最小值和全部块材试样抗压强度的平均值及最小值进行块材强度等级的符合性判定。采用取样法对回弹法测试结果修正方法时，应符合下列规定：取样检测抗压强度和抗折强度的砌筑块材宜为1组◇2)回弹测试抗压强度的砌筑块材组数不宜少于4组；砌...

工程检测鉴定及原因分析.裂缝检测、受建设单位委托、我院技术人员前往现场进行检测，检测时发现地下室底板多处开裂，柱独n础相对标高发生变动、比较大高差达148mm，相邻柱基比较大高差58mm；地下室梁柱开裂，如阁示，开裂部位主要集中在柱上端、下端，下端较上端开裂严重，比较大裂缝宽度2.0mm，部分柱角混款土压碎；柱开裂较严重的侧面，上端与下端裂缝多位于相对侧面；柱端部裂缝，一侧面为水平到绛相邻侧面为斜裂缝，部分柱下部存在明显的受拉区域及受压区域。框架梁开裂明显，梁端的开裂形났主要为竖向裂缝和斜裂缝，梁比较大裂缝宽度0.4mm，如图4所示。经过测量和比对，C区中心区域ト浮位移值比较大，相应区域梁柱的...

砌体房屋在我国有着悠久的历史,承担了相当长一段时间内居民住房的主要需求.随着历史的发展,新建房屋已多为混凝土结构,钢结构等,但现阶段仍有大量的砌体房屋在继续使用中,这些房屋能否继续安全使用?是否需要加固?首先需要对其承载力及抗震性能进行鉴定.以霍州市许村煤矿棚户区改造一期工程10号楼为例,根据本位宅的结构形式,利用PKPM结构计算分析软件对该房屋的抗震性能进行受力分析,以期为类似的砌体结构房屋受力研究和.针对某2层受损砖混结构的检测鉴定,介绍了受损房屋安全鉴定的程序和内容,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—2015),对房屋结构损坏状况进行了综合分析与评定,为同类结，为了明确承载构件拆改...

连接钢筋埋置深度可在套简出浆口进行钻孔检查；接缝处防水性能可采用原位淋水试验方法进行检测。A7.10浆锚搭接节点灌浆料强度、灌浆内部缺陷和接缝处防水性能等的检测应符合下列规定：灌浆料强度的检测应符合下列规定：对灌浆口等部位应进行回弹测试，并应用同条件试块抗压强度检测结果对回弹结果进行修正；可在注浆口和出浆口等部位钻取小直径芯样，进行劈裂抗拉强度或抗压强度测试。2灌浆内部缺陷可采用冲击回波法或超声波综合因子判定法等无损的方法进行检测，内部缺陷的无损检测结果应进行打孔验证或钻芯验证。3接缝处防水性能可采用原位淋水试验方法进行检测。螺栓连接节点和焊缝连接节点实体检测应按现行国家标准《钢结构工程施工质...

既有结构应考虑不可恢复性损伤对材料强度的影晒、受到外界人为因素影响的给构材料强度未达到设诀求时，应进行专门的说明。构件的尺寸参数应取实测值，对于既有结构应考虑不恢复性损伤的影响，当受到外界人为因索影啊的结构尺寸参新I设计要求存在明显偏差时应进行说明。构件系数的取值应符合下列规定：结构工程和受到外界人为因素影响的结构应采用设＋施工图标注的系数和设计依据的国家有关标准规定值中的较大值；既有结构材料强度的系数应按国家现行有关标准的规定确定。构件承载力计算模型的选取应符合下列规定：结构工程和受到外界人为因素影响的结构可采用设计依据的国家有关标准规定的计算公式；既有结构应采用国家现行有关标准的构件承载力...

采用取样法对回弹法测试结果修正的方法时，应符合下列规定：取样检测块材组数宜为1组；回弹测试的块材组数宜为3组～4组；砌筑块材的强度等级应取修正后回弹法推定的砌筑块材抗压强度平均值和最小值进行符合性判定。采用抗压强度和抗折强度表示的砌筑块材强度等级或标号，可采用下列方法进行检测和符合性判定：1采用取样法检测时，每个检测批的取样数量不应少于2组，取全部块材试样抗折强度的平均值及最小值和全部块材试样抗压强度的平均值及最小值进行块材强度等级的符合性判定。采用取样法对回弹法测试结果修正方法时，应符合下列规定：取样检测抗压强度和抗折强度的砌筑块材宜为1组◇2)回弹测试抗压强度的砌筑块材组数不宜少于4组；砌...