【产品】生产、办公、研发一体化工业厂房 【定位】新一代信息技术，智能制造，电子信息，汽车配套 【服务】政W服务，税务服务，人力资源服务，课程服务，金融服务等 【户型】二，三层框架联排，600～6000㎡ 【层高】首层挑高8.1米，二层4.2米，三层3.9米，赠送露台 【承重】首层承重3吨/㎡，标准层承重450公斤/㎡ 【年限】产权50年，有产权证，可注册环评 【付款】全款，分期，贷K 中南高科-高新技术产业园 守护中国创新，服务创新中国服务中国制造业的超级平台 2层3层标准厂房招商出售 厂房绿色环保，为您的企业形象...

户型分为:4F厂房底层面积250平米 四层共1000平米研发独栋楼4F 厂房底层面积600-800平米户型单元 四层共2400-3200平米整栋销售 5F厂房底层面积1000-1200平米户型单元 四层可分层分栋销售,其中1+1或1＋2组合销售 8F厂房底层面积1000平米户型可分层分栋销售,其中1+1或1＋2组合销售 12F厂房底层面积967平米户型单元共八层Z低可分层销售 厂房柱距8*10米配电标准：70kva/千平米 项目状况总投资20亿以上，项目启动区块215亩面积，项目总建筑面积约28万平米。 其中可售面...

【占地】：约83亩，55475㎡ 【总建面】：约22万㎡ 【土地性质】：产业用地 【产品】：10F高层1000㎡、5F独栋5000-10000㎡（双拼） 【层高】：高层厂房首层7.8m，标准层4.2m，顶层4.2m； 独栋厂房首层6.9m，标准层4.2m，顶层3.9m 【承重】：首层3T，标准层800kg，高层顶层800kg/独栋顶层450kg 【电梯】：双拼独栋2部3T货梯（每户一部）；高层厂房共3部5T货梯，2部客梯 【产业定位】：新一代信息技术、高D装备、与生产紧密相关的现代服务业 ...

普通人要怎么样才能让你的资产不贬值？ 对于通胀风险，我们更应关注的是房价等资产价格的变化。但奇怪的是，央行在持续放水，可物价并没有大涨，楼市、股市没有大涨，人的收入也没有大涨，那钱去哪里了？ 这里要说一下，央行放水是通过商业银行的贷K让钱流向了市场。数据显示，一月份人民币贷K增加了4.9万亿元，而同期存款增加6.87万亿元。 这说明银行是以贷K形式把钱放出去了，但其和个人转投就把借到的钱以及获得的收益又存进了银行，所以这钱根本没有真正进入市场流动起来，一直都在金融系统里空转，背后的原因就是人们对未来预期的信心不足，但经济要复苏，国家不会让钱一直在金融系统里...

资本空转实体凋敝;穷人通胀富人通缩”是什么意思呢?通俗来讲就是有钱的更有钱、没钱的更没钱，富人的资产种类相对多样，把鸡蛋放在不同的篮子，确实是对抗通胀的有效手段，但普通人手里的资产相对较少，一般以货币的形式储蓄，市场货币增多，普通人手里的钱也就没那么值钱了。那么先恭喜买了厂房的客户，您买的厂房已经升值了。众所周知，YQ加上全球大放水，引发了通货膨胀。今年以来，本轮通胀已经蔓延全球，多国通胀率高于20%，出现了严重通货膨胀，全球通胀创历史新高。通俗来讲就是有钱的更有钱、没钱的更没钱，富人的资产种类相对多样，把鸡蛋放在不同的篮子，确实是对抗通胀的有效手段，但普通人手里的资产相对较少，一般以货币的形...

【占地】：约83亩，55475㎡ 【总建面】：约22万㎡ 【土地性质】：产业用地 【产品】：10F高层1000㎡、5F独栋5000-10000㎡（双拼） 【层高】：高层厂房首层7.8m，标准层4.2m，顶层4.2m； 独栋厂房首层6.9m，标准层4.2m，顶层3.9m 【承重】：首层3T，标准层800kg，高层顶层800kg/独栋顶层450kg 【电梯】：双拼独栋2部3T货梯（每户一部）；高层厂房共3部5T货梯，2部客梯 【产业定位】：新一代信息技术、高D装备、与生产紧密相关的现代服务业 ...

【占地】：约83亩，55475㎡ 【总建面】：约22万㎡ 【土地性质】：产业用地 【产品】：10F高层1000㎡、5F独栋5000-10000㎡（双拼） 【层高】：高层厂房首层7.8m，标准层4.2m，顶层4.2m； 独栋厂房首层6.9m，标准层4.2m，顶层3.9m 【承重】：首层3T，标准层800kg，高层顶层800kg/独栋顶层450kg 【电梯】：双拼独栋2部3T货梯（每户一部）；高层厂房共3部5T货梯，2部客梯 【产业定位】：新一代信息技术、高D装备、与生产紧密相关的现代服务业 ...

企业为什么购置厂房？ 自建厂房阻力大！ 随着国土资源越来越少，地价飞涨，小面积工业用地指标几乎没有的情况下，企业管理者想自建房产，在选址这个一道关卡上就变得尤为乏力。 然而在排除万难，选址成功后，管理者又要面临一系列复杂报建审批程序，期间花费的时间和精力也让很多企业家都望而却步。 买厂房更省钱！ 随着地价攀升，各个地区的产业升级，厂房租金每年都有不小的涨幅，对大多数中小企业来说，租赁厂房是资金压力相对较小，经营成本相对可控的方式，但续租租金和租期易波动； 自有厂房可租可流通，后期还可以做固定资产折旧，从长期生产发展角度，自...

【占地】：约83亩，55475㎡ 【总建面】：约22万㎡ 【土地性质】：产业用地 【产品】：10F高层1000㎡、5F独栋5000-10000㎡（双拼） 【层高】：高层厂房首层7.8m，标准层4.2m，顶层4.2m； 独栋厂房首层6.9m，标准层4.2m，顶层3.9m 【承重】：首层3T，标准层800kg，高层顶层800kg/独栋顶层450kg 【电梯】：双拼独栋2部3T货梯（每户一部）；高层厂房共3部5T货梯，2部客梯 【产业定位】：新一代信息技术、高D装备、与生产紧密相关的现代服务业 ...

大湾区信息港 【土地性质】：国有工业用地，50年产权，产权分割，一层一证 【总规划】：133亩 【容积率】：2.99 【总建筑面积】：约16.7万㎡ 【预计引入企业】：近60家 【产品】：*5层厂房：基底面积约800㎡，整栋面积约4000㎡ *5层厂房：基底面积1000㎡，整栋面积约5000㎡ *11层厂房：基底面积约1000㎡，整栋面积约11000㎡（湖景厂房） *12层厂房：基底面积约1000㎡，整栋面积约12000㎡（部分可看湖景） 【层高】：*5层厂房：首层6.3m，标准层4.2m，顶楼3.9m； *11层厂房：首层...

招商引资的一般形式 1.有项目→找资金； 2.有资金→找项目； 3.有项目、有资金→找地方落户； 4.有项目、有技术、有品牌→找资金； 5.没项目、没技术、没资金→出让土地。 招商引资的方式有哪些 （1）资源招商资源招商是指依靠当地的优势资源，引进投资项目。例如，一个地区有农产品、煤炭、矿产等优势资源，就积极引进一批煤化工、农产品开发、矿产资源开发和商贸物流项目。充分利用当地的优势资源，进行针对性的资源招商，以资源换项目，将优势资源配置给企业，降低企业的运营成本，让企业看到了“投资”的效益，从而前来投资建设项目。 （2）项目招商项目招商，就是...

现房！市区稀缺单层厂房1000平起售 灯塔瓴科·产业园 高标准厂房招商出售 离中心10分钟 市区唯yi在售厂房首付100万起！现房！ 厂房现房1100㎡起售，国土50年产权，剩余48年可分割销售面积段1100--4500㎡标准厂房。 总建筑面积：项目总占地132亩，总建筑面积8万㎡。 2023年6月已交付，现房状态。 项目产业定位：无污染有税收的企业均可以考虑接受入园。 产品类型：四层可分层出售产品。 层高：一层：8.1米；二层：5.2米；三层：5.2米；四层：5米。 承重：一层2T；二层0.8T；...

可以缩短折旧年限或加速折旧的固定资产 一）对应固定资产种类： ①由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产； ②常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。 二）缩短折旧年限方法 采取缩短折旧年限方法的，ZD折旧年限不得低于上条固定资产计算折旧的ZD年限规定折旧年限的60%。 三）加速折旧方法 采取加速折旧方法的，可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。①双倍余额递减法计算公式：年折旧率＝2÷预计使用寿命（年）×100％月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝月初固定资产账面净值×月折旧率②年数总和法计算公式：年折旧率＝尚可使用年限÷预计使用寿命的年数总和×100...

拥有厂房=固定资产=保值升值对于企业来说在购买厂房过程中，不仅可以抵扣增值税进项税额。在使用厂房过程中，还可以进行固定资产折旧计提递减应纳税所得额。通胀之下，楼价无顶。购买固定资产保值增值，确实是对冲通胀的有效手段。只要钱变少了，资产都会一直涨。因为资产是避险的，只有将货币转换为资产，才能保住财富。所以真正逼你买厂房的是：通胀。工业地产有一个规律：刚拿地一个价，预售一个价，封顶一个价，交房一个价，办证一个价，成熟一个价。买厂房无技巧，全凭买得早!钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。血泪的经验总结：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。走路永远追不上开车的。等你一切都准备好了，...

我公司对外出租的投资性房地产在税务上属于固定资产吗？是否能够计提折旧？我公司购入厂房后应当从什么时候开始计提折旧？ZD折旧年限是多少？什么是固定资产？固定资产计提折旧有哪些规定？申税小微梳理了一些固定资产计提折旧相关知识点，快带着问题一起来了解下吧！固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。一不得计算折旧扣除的固定资产（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；（二）以经营租赁方式租入的固定资产；（三）以融资租赁方式租出的固定资产；（四）已足额提取折...

户型分为: 4F厂房底层面积250平米 四层共1000平米研发独栋楼 4F厂房底层面积600-800平米户型单元 四层共2400-3200平米整栋销售 5F厂房底层面积1000-1200平米户型单元 四层可分层分栋销售,其中1+1或1＋2组合销售 8F厂房底层面积1000平米户型可分层分栋销售,其中1+1或1＋2组合销售 12F厂房底层面积967平米户型单元共八层Z低可分层销售厂房柱距8*10米 配电标准：70kva/千平米 项目状况 总投资20亿以上，项目启动区块215亩面积，项目总建筑面积约28万平米。 其中可...

工业上楼，有些流程？ 产业筛选，找寻上楼企业众所周知，「工业上楼」存在一定限制，并不是所有企业都适合上楼。 比如有些工业生产要用到大型机器设备或重型起重运输设备，或者生产的产品体积重量很大，让这些企业上楼就不现实。此外，企业生产所产生的噪音、污染、辐射等也是能否上楼必须考虑的因素。 引导企业上楼，首要任务是找到适合上楼的对象。各地都会根据自身的需求，结合具体条件制定工业上楼企业刷选的政策。常见的考虑因素有环保安全、减振隔振、工艺要求、垂直交通、设备载重。 可移动的设备安装方式，便于维护和更换。安徽工业厂房太仓厂房 工业上楼，有些流程？ 「工业上楼」...

相比租赁厂房，购买厂房有以下几点好处: 一，装修自主。购买厂房后，企业可以自主对厂房进行改造和装修，将其打造成适合企业生产的工作环境。而租赁厂房一般需要原状返还，装修自主性较差。 第二，长期省钱。厂房购买采用一次性支付购买款，之后就是必要的修缮和保养费用，长期来看更经济。而租赁厂房需要定期支付租金，还要承担搬迁、原状复原等费用，长期费用更高。 第三，产权清晰。购买厂房产权明确属于企业，产权交易简单方便。而租赁厂房业权复杂，到期后产权易出现纠纷。 第四，政策支持。一些地区为鼓励企业购买厂房，会给予购买厂房的企业各类补贴支持。这在一定程度...

工业上楼已是趋势 随着城市不断集聚发展，在集约有限的城市空间内，土地资源变得越来越紧张。加之城市产业转型升级，大量高精尖产业需适配创新的生产空间，由此“工业上楼”创新模式受到越来越多的关注。 简单地说，“工业上楼”就是将重量较轻、震动较小的生产设备迁移至高层，实现立体式开发。该理念缘起于2012年，首先由深圳提出，深圳将新一代信息技术、人工智能等产业的研发生产环节搬进了摩天大楼。 工业是实体经济的主体，在经济增长目标的驱动下，工业发展往往面临转型升级加速和土地资源紧张的双重压力，这种情况下，“工业上楼”——成为工业载体空间新模式。随着城市快速发展下...

拥有厂房=固定资产=保值升值对于企业来说在购买厂房过程中，不仅可以抵扣增值税进项税额。在使用厂房过程中，还可以进行固定资产折旧计提递减应纳税所得额。通胀之下，楼价无顶。购买固定资产保值增值，确实是对冲通胀的有效手段。只要钱变少了，资产都会一直涨。因为资产是避险的，只有将货币转换为资产，才能保住财富。所以真正逼你买厂房的是：通胀。工业地产有一个规律：刚拿地一个价，预售一个价，封顶一个价，交房一个价，办证一个价，成熟一个价。买厂房无技巧，全凭买得早!钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。血泪的经验总结：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。走路永远追不上开车的。等你一切都准备好了，...

企业为什么购置厂房? 空间限制企业转型升级！ 不可否认，自有厂房在企业转型升级上有租赁厂房不可比拟的优势，可以更大胆地花钱提升产业设备，优化生产环境。 租赁厂房的企业在扩展生产空间，在产业设备升级上难免会畏手畏脚，从而出现业务的局限性；企业普遍认为租房并非自家厂房，不敢贸然投入成本美化厂区，从而导致缺乏好的生产办公环境，会劝退不少客户商以及就业人士。 搬迁成本，高！ 企业搬家是所有公司都头疼的一件事，不仅额外承受高昂的搬迁成本外，还会带来很多隐形的效益流失。 搬迁非常影响企业的正常运营运作，供应商和客户对于四处搬家企业亦有所忌惮，让企业形...

亲爱的老板们，如果你们决定要买厂房，我建议你们放下手头的工作，趁早出来，买房比多谈几个客户更重要！温馨提示：好厂房就如好姑娘，你不买，厂房（好姑娘）都会变成别人的！如果一天的收入不到1万、2万元，那么买厂房就比上班更重要！俗话说的好，选择大于努力！“一月不买厂房，全年又白忙”那真的是不是这个理呢？1月真的是买厂房的黄金时期吗？就来看看1月买厂房有哪些好处？ 一）房价趋势平稳，处于低价1月份，房地产市场冷清，开发商不会在这时提高房价。他们将推出一些特价房，开展一些购房优惠活动，来让利给大家买房。今年1月，住宅售楼部虽然相比往常冷清，但是厂房却是火爆，因为开发商为了回款房价也处于低点，价...

工业用地年限到期怎么办？ 1、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。 第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 2、根据《城市房地产管理法》第二十二规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用...

【产品】生产、办公、研发一体化工业厂房 【定位】新一代信息技术，智能制造，电子信息，汽车配套 【服务】政W服务，税务服务，人力资源服务，课程服务，金融服务等 【户型】二，三层框架联排，600～6000㎡ 【层高】首层挑高8.1米，二层4.2米，三层3.9米，赠送露台 【承重】首层承重3吨/㎡，标准层承重450公斤/㎡ 【年限】产权50年，有产权证，可注册环评 【付款】全款，分期，贷K 中南高科-高新技术产业园 守护中国创新，服务创新中国服务中国制造业的超级平台 2层3层标准厂房招商出售 灵活的定制服务，满足不同企业...

工业上楼，有些流程？ 产业筛选，找寻上楼企业众所周知，「工业上楼」存在一定限制，并不是所有企业都适合上楼。 比如有些工业生产要用到大型机器设备或重型起重运输设备，或者生产的产品体积重量很大，让这些企业上楼就不现实。此外，企业生产所产生的噪音、污染、辐射等也是能否上楼必须考虑的因素。 引导企业上楼，首要任务是找到适合上楼的对象。各地都会根据自身的需求，结合具体条件制定工业上楼企业刷选的政策。常见的考虑因素有环保安全、减振隔振、工艺要求、垂直交通、设备载重。 高效物流通道，提升物料运输效率。珠海工业土地太仓厂房 产业地产的诞生产业地产是围绕着微笑曲线，构建的...

相比租赁厂房，购买厂房有以下几点好处: 一，装修自主。购买厂房后，企业可以自主对厂房进行改造和装修，将其打造成适合企业生产的工作环境。而租赁厂房一般需要原状返还，装修自主性较差。 第二，长期省钱。厂房购买采用一次性支付购买款，之后就是必要的修缮和保养费用，长期来看更经济。而租赁厂房需要定期支付租金，还要承担搬迁、原状复原等费用，长期费用更高。 第三，产权清晰。购买厂房产权明确属于企业，产权交易简单方便。而租赁厂房业权复杂，到期后产权易出现纠纷。 第四，政策支持。一些地区为鼓励企业购买厂房，会给予购买厂房的企业各类补贴支持。这在一定程度...

工业上楼，有些流程？ 产业筛选，找寻上楼企业众所周知，「工业上楼」存在一定限制，并不是所有企业都适合上楼。 比如有些工业生产要用到大型机器设备或重型起重运输设备，或者生产的产品体积重量很大，让这些企业上楼就不现实。此外，企业生产所产生的噪音、污染、辐射等也是能否上楼必须考虑的因素。 引导企业上楼，首要任务是找到适合上楼的对象。各地都会根据自身的需求，结合具体条件制定工业上楼企业刷选的政策。常见的考虑因素有环保安全、减振隔振、工艺要求、垂直交通、设备载重。 我们将关注员工的健康和安全，为他们创造良好的工作环境。山东工业土地太仓厂房 欢迎关注泰厂房！ ...

产业地产的诞生产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。 以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助ZF改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。 产业地产这个概念是2003年提出，是工业地产的升级与换代。在ZF方面，追求高效增长的经济与日益减少的资源之间的矛盾，ZF一方面要求经济的快速发展，一方面又要解决日益减少的土地资源等问题，迫切需要一种高效利用的平台既能实现经济发展又能高...

总建筑面积：项目总占地132亩，总建筑面积8万㎡。 2023年6月已交付，现房状态。 项目产业定位：高D装备、医疗器械、精密机械、半导体等相关领域、无污染有税收的企业均可以考虑接受入园。 产品类型：四层可分层出售产品。 层高：一层：8.1米；二层：5.2米；三层：5.2米；四层：5米。 承重：一层2T；二层0.8T；三层0.5T；四层0.5T。 电梯：均配备一部3吨货梯和一部1T客梯。 消防：丙二类 园区配套：人才公寓、食堂、超市等综合服务配套，市区8分钟直达商圈等 定制化的客户接待区域，提升客户体验满意度。杭州工业园区招商太仓厂房 ...

工业用地使用年限到期了该怎么办？ 跟土地打交道的朋友们经常会听到关于农业用地、工业用地、商业用地等这样的土地基本用语，那么，大家知道工业用地指的是什么吗？使用年限是多少？到期后怎么办？ 工业用地指的是什么？ 1、工业用地是建设用地中的一种。根据国家质量监督检验检疫总局发布的《土地基本术语》(GB/T19231-2003)可知，工业用地被划归于城市建设用地中，与采矿、采砂石、盐田等地合称为工矿用地。 2、工业用地有特定的指定场所。根据《中国房地产统计指标解释》可知，工业用地是指的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。 ...