福建加装电梯安装

    1、召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。
    2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。
    3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。
    4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。
    5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。
    6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。
    7、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。
    8、既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。
    9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。
    注：（二）至（六）项可由行政服务中心实行联办、代办，以减少办事环节，缩短办事时间。 泉港老旧小区电梯加装就选通盛达。福建加装电梯安装

    那么，在旧楼加装电梯改造工程当中，应该注意些什么呢？首先，要注意的就是一些老旧小区，这些楼房根本就没有预留要安装电梯的位置，想要加装电梯，必须要电梯公司重新设计，看看在哪个地方安装，不会影响到周围楼房的安全，自然也包括不影响住户的采光，噪音等这些方面。很多的时候，一些小区当中，都是采用招标的方法来进行选定旧小区的电梯改造工作，看看哪个电梯公司能够胜出。

    这样选出来的公司，具有一定的实力，而且在电梯安装的时候，也会做出更细致的设计，考虑的比较。而且在电梯出现问题的时候，也会有着更好的售后质量。当然，这也是为什么很多的老旧小区会选择招标的方法，来找电梯公司。在电梯加装的时候，很多的电梯公司，都会选择首先加固老旧小区的楼房，这样才能够让在电梯安装的时候，不会让楼房受到损伤。在安装电梯的时候，在电梯下面还应该加一个地基。 漳州旧小区加装电梯哪家好石狮老旧小区电梯加装就选通盛达。

    一种是电梯入口设在住宅的楼层，这样就可以实现无障碍的设计，还适合了一梯两户的户型，电梯的救援通道可利用楼梯间休息平台与电梯厅之间的窗洞，这样就可以留够束河的尺寸，保持通道的畅通。

    二就是电梯入口在住在楼梯的休息平台，这样不能实现无障碍设计，但是适合那种一梯多户的户型。
    三种的就是电梯的入口设置在了直跑楼梯住宅楼层标高处，这样可以进行无障碍设计，还能够适合一梯多户。但是在老旧小区加装电梯过程当中，加装电梯的时候，一定要记住一件事情，那就是保证安全，因为安全是重要的。保证给消防车留下足够通道，这样才能够保证住户的安全。

    2、与既有建筑物的连接。加装电梯的井道一般都位于旧楼的外面，需要承受的载荷和普通钢结构建筑有很大的区别，既要考虑本身的静载荷，又要考虑承受风载荷以及电梯各种工况下加减速时的动载荷，如果设计不合理，必然会造成井道整体失稳。
    3、承重梁的安装，GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》第 5.3 条要求井道结构必须符合国家规范的要求，并至少能承受下述载荷:主机施加的:轿厢偏载情况下安全钳动作瞬间施加的:缓冲器动作产生的;由防跳装置作用的;以及轿厢装载所产生的载荷等。 南安老旧小区加装电梯让居民更舒适-选通盛达。

    1、加装电梯前需评估既有建筑物的结构安全性既有建筑物是否存在结构安全隐患，是否适合加装电梯？加装电梯前需评估既有建筑物的结构安全性。必要时，在加装电梯的同时进行房屋结构安全加固、消除安全隐患。加装电梯后不能影响既有房屋的整体性和结构安全。
    2、建筑物少改造或不改造加装电梯井道基础、钢结构井道设计须与建筑物集成设计，加装电梯引起的建筑改造应在保证安全的前提下，尽量采取建筑物少改造或不改造的方案。
    3、找电梯公司安装要先查看资质找电梯公司安装时，首先要查看资质，找有加装电梯经验的公司，电梯安装涉及到井道安装公司，所以签协议时，找厂家安装，避免与几家公司一块签合同，出现问题相互推诿。 南平老旧小区加装电梯公司选通盛达。南平旧楼加装电梯价格

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    一、房屋必须为非单一产权，具有合法的房屋所有权证。
    二、未列入房屋征收、棚改、旧城改造拆迁范围和计划。
    三、楼体为四层及以上，且房屋具备安全加装和使用电梯条件，加装电梯用地在原住宅产权红线内。
    四、须书面征求本幢或本单元全体业主的意见，加装电梯应经专有部分占本幢或本单元总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并签订书面协议（已预留电梯井，并明确费用筹集方案且具备加装条件的，征求意见可不受三分之二比例限制），同时，应征得因加装电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意。加装电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。加装电梯部分超出该幢（小区）建设用地红线范围的，应取得相关土地使用权人的书面意见。
    五、同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用（含管线迁改、电力增容等费用）筹集方案、电梯运行维护保养委托方案、电梯运行维修费用分担方案（或增加物业费标准的方案）。同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用。 福建加装电梯安装

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