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二手厂房交易有哪些坑？

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1、无论资产转让还是股权转让，往往都是一次性付款较多，对于企业的资金实力有要求。

2、二手厂房购买后，立项会存在风险，如果买卖方经营范围及生产工艺相同，且卖方已做过立项和环评，则买方可以提议使用。如果存在差异，则要到当地ZF重新立项、环评，但在此过程中，ZF是否允许更改立项，需要咨询清楚。

另外，可能会因为买方产业与ZF对该区位产业要求或者环评要求不相符而无法办理立项。如果卖方之前的生产工艺对环境已造成影响，则买方的环评也有无法办理的风险。 安全生产是重中之重，我们的厂房严格按照规范建设，确保员工安全。无锡工业厂房出租

固定资产计提折旧的基本规定：

（一）固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。（二）企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。（三）企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

固定资产计算折旧的ZD年限

（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。 沧州工业厂房厂房设计人性化，操作简单，工作效率倍增。

工业上楼已是趋势

随着城市不断集聚发展，在集约有限的城市空间内，土地资源变得越来越紧张。加之城市产业转型升级，大量高精尖产业需适配创新的生产空间，由此“工业上楼”创新模式受到越来越多的关注。

简单地说，“工业上楼”就是将重量较轻、震动较小的生产设备迁移至高层，实现立体式开发。该理念缘起于2012年，首先由深圳提出，深圳将新一代信息技术、人工智能等产业的研发生产环节搬进了摩天大楼。

工业是实体经济的主体，在经济增长目标的驱动下，工业发展往往面临转型升级加速和土地资源紧张的双重压力，这种情况下，“工业上楼”——成为工业载体空间新模式。随着城市快速发展下，我国工业化水平不断提升，而城市增量土地逐渐减少。

为解决工业用地紧张的问题，进一步优化地区产业结构，促进产业转型升级，催生了一种工业新趋势——“工业上楼”。ZF通过引导企业进入高层厂房，使工业空间由「二维」转向「三维」，从而达到有效盘活低效土地、溢出更多发展空间的目的。

普通人要怎么样才能让你的资产不贬值？

从1981到2020年的40年间，M2从0.22345万亿增长至218.68万亿，增长979倍。年均增速15%！八十年代的“万元户”，是那个年代很多人的梦想，“万元户”的概念早已下架，在M2增长979倍（近1000倍）的情况下，“万元户”的小目标恐怕得调整为“亿元户”了。

现在的M2增加速度要以月份来算了！通胀要来了吗？我国一月货币供应量M2（广义货币供应量M2是指流通于银行体系之外的现金加上企业存款、居民储蓄存款以及其他存款，它包括了一切可能成为现实购买力的货币形式，通常反映的是社会总需求变化和未来通胀的压力状态。

近年来国家也把M2作为货币供应量的调控目标。同比增长了12.6%，创下近七年来的新高，相比去年12月，一月新增了7.38万亿元，相当于2022年全年增量的1/4。2021年，德国GDP总量为四点二六万亿美元，而我国一年的货币增发量就相当于德国全年的生产总值。ZJ测算，过去一年人民币贬值了12%。也许很多人会为此费解，为何超发货币不但没有刺激经济增长，反而引发了通货膨胀呢？结合实际不难懂，货币数量虽然一直在增加，但实际国民收入并没有增加，供给大于需求，自然就会引发通货膨胀。 定制化的客户接待区域，提升客户体验满意度。

亲爱的老板们，如果你们决定要买厂房，我建议你们放下手头的工作，趁早出来，买房比多谈几个客户更重要！温馨提示：好厂房就如好姑娘，你不买，厂房（好姑娘）都会变成别人的！如果一天的收入不到1万、2万元，那么买厂房就比上班更重要！俗话说的好，选择大于努力！“一月不买厂房，全年又白忙”那真的是不是这个理呢？1月真的是买厂房的黄金时期吗？就来看看1月买厂房有哪些好处？

一）房价趋势平稳，处于低价1月份，房地产市场冷清，开发商不会在这时提高房价。他们将推出一些特价房，开展一些购房优惠活动，来让利给大家买房。今年1月，住宅售楼部虽然相比往常冷清，但是厂房却是火爆，因为开发商为了回款房价也处于低点，价格稳定，是一个买厂房好时机。

二）1月买厂房竞争小，“捡漏”的机会大刚经历过12月的打扣促销，很多老板已在12月份下手买了，所以1月你的竞争对手少，你也就有了更多筛选好房源的机会，也有了更多的时间可以慢慢挑选。买厂房不像买菜、买件衣服那么简单，对很多人来说，买厂房是一个企业家一生中重要的事情之一！这时你可以通过各种渠道收集信息，也可以多看一些厂房，多多比较，这样买到满意的厂房概率也会更大一些。 可调节的温度控制系统，确保产品质量和员工舒适度。鞍山土地招商

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M2激增和央妈降准的双组合拳来了,普通人要怎么样才能让你的资产不贬值？

M0流通中的现金。即流通于银行体系之外的现金M1狭义货币。

M0+活期存款（含个人和企业）

M2广义货币。

M1+准货币（定期存款+其他存款+外币存款+证券公司客户保证金+住房公积金中心存款+非存款类金融机构在存款类金融机构的存款）

M3=M2+其他短期流动资产（金融ZQ+商业票据+大额可转让存单等）

广义货币供应量（M2）是指流通于银行体系之外的现金加上企业存款、居民储蓄存款以及其他存款，它包括了一切可能成为现实购买力的货币形式，通常反映的是社会总需求变化和未来通胀的压力状态。

近年来国家也把M2作为货币供应量的调控目标。千辛万苦的努力终于成为了万元户，印钞机又开动了，小目标要往后移3个0！！！现在的M2增加速度要以月份来算了！通胀要来了吗？为什么M2增长引发通货膨胀还要允许它持续增长呢？ 无锡工业厂房出租

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