北京建筑工程可行性研究报告编制程序

项目可行性研究报告：项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，对项目市场、技术、财务工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本，效益及风险等的计算、论证和评价，选定较佳方案，作为决策依据。可行性研究可分为投资机会研究、预可行性研究、可行性研究及项目申请报告这四个阶段。可行性研究报告的作用：作为项目拟采用的新技术、新设备的研制和进行地形、地质及工业性试验工作的依据。北京建筑工程可行性研究报告编制程序

项目可行性研究报告的准备资料：1、项目拟新增的人数规模，拟设置的部门和工资水平，估计项目工资总额。2、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。3、公司享受的增值税、所得税税率，其他补贴及优惠事项。4、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算，如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。5、项目设备选型表。6、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。浙江纺织化纤可行性研究报告编制大纲申请中国进出口银行境外投资重点项目借贷支持时，也需要可行性研究报告。

项目可行性研究报告的基本介绍：项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。定位：大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项目可行性研究报告均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案，可行性研究报告的编制应当请有经验的专业咨询机构协助完成，或者委托有资质的设计单位完成。

怎么编制可行性研究报告？首先，要了解什么是可行性研究：可行性研究是对拟投资项目进行多方面的调查研究和综合论证，为投资决策提供科学依据，从而保证所投资项目在技术上先进可靠，经济上合理有利，操作上合法可行。可行性研究是国家投资项目审批决策的依据；是企业项目使用国家投资补助、借款贴息等编制资金申请报告的依据；作为筹措资金和申请借款的依据、编制初步设计文件和建设方案的依据；是作为向地方部门建设、规划、环保等部门申请办理建设许可手续的依据。由此可见，可行性研究很重要。当然，较终是以报告文件的形式提供，也就是要提供可行性研究报告。可行性研究报告的主要用途：与项目有关的合作、招商、或签订协议的依据。

可行性研究报告的主要内容：各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：1、投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。2、技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。3、财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。4、组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。5、经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。可行性研究的方法体系由哲学方法、逻辑方法和专业方法三部分构成。山东种植业项目可行性研究报告编写哪家好

为保证决策的科学正确，一定要有可行性研究这么一个过程，较后的获批也一定要经过相关的法定程序。北京建筑工程可行性研究报告编制程序

工程项目可行性研究报告的设计原则：1、先进性原则：采用的技术在产品水平，工艺水平和装备水平三方面都具有先进性；2、适应性原则：采用的技术要考虑符合建厂国家和地区的资源条件，适合当地的人才素质、技术层次要适合当地经济技术发展的实际水平；3、安全可靠性原则：采用的技术应是成熟、可靠、安全的，对操作人员和环境没有危害或不利影响；4、法规适应性原则：采用的技术应不违反当地部门法律规定和发展规划及有关政策。技术评价的方法主要有对比表格法、价值工程法、综合费用效率法、盈亏平衡点法、设备寿命周期费用法、损益法等。北京建筑工程可行性研究报告编制程序