普陀区公寓监理检查次数

新砌墙粉刷施工要求：湿润墙体在粉刷前1天，必须作浇水湿润处理。找基准1.做标志块（灰饼）：l根据平整度与垂直度确定灰饼厚度。l用1：3的水泥砂浆，做成规格为50*50mm方块。l灰饼距阴角300-400mm，距顶、地面400-500mm。l做灰饼自上而下，灰饼的间距应小于刮尺控制的长度；做好上部灰饼后，用托线板来确定墙体下部灰饼。再拉水平线，加做其他标志块，厚度一致；门窗口、墙垛、墙角处都要加做标志块。2.做标筋（冲筋）：l在上下两个标志块之间抹一条宽50-100mm的灰埂，凸出灰饼10mm左右，然后用刮杆紧贴灰饼刮平砂浆，同时将标筋两边用刮尺修成斜面，以保证与抹灰层接合。3.阴阳角找方与门窗口护角：采取1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2M，每侧宽度不应小于50mm。粉刷1.在墙体湿润情况下进行抹灰。2.应分层抹灰，赶平压实，每遍厚度宜为7～9mm。3.抹灰层厚度超过30mm时，须做钢丝网加强处理。4.水泥砂浆应随拌随用应在2H内使用完毕，多余水泥砂浆不能拌入新砂浆料内使用。5.黄沙必须作筛选，粉刷时有泥块时必须作剔除。6.后面一层的抹灰，应在当天采用刮尺与木抹子找平打毛，如需要用铁板压光时，必须按设计要求进行。监理人员需要及时记录工程施工情况，并形成详细的监理报告和资料。普陀区公寓监理检查次数

地面防水1.地面防水应在墙面砖铺贴基本完成后涂刷，墙面砖底部应预留找脚砖高度，找脚砖高度应不小于整砖的1/3或≥80mm。2.涂刷防水涂料前，应对原始楼地面进行盛水试验，确定原楼地面的防水有效性。3.涂刷时上翻至预留的找脚砖高度处，并检查增强胎体有无破坏。4.排污管与下水管道必须高出基层地面，原下水管道低于基层地面时，要用相同材质与规格的管道接出。5.所有的管根部位应做半圆形的防水圈。

地面防水层施工完成后需要封闭现场，48小时后可上人作业

盛水试验1.地面防水层施工完成，应做24h以上的蓄水试验。2.确认无渗漏时再做饰面层。 静安区二手房监理监理人员应该在整个工程过程中严格执行监理职责，保证工程的质量和效益。

如何区分真正的第三方监理？首先，敢打出不与任何装修公司合作的第三方，至少从口号上做到了第三方，其次不主导业主装修的主观选择，别像某兔平台那样为业主推荐装修公司，纯属扯淡，没有哪家装修公司值得推荐，因为业主总能找到不满意的地方，比如价格、服务、质量、设计等等。装修不确定的因素太多，私人订制的内容占据了很大一头！所以，能为业主提供中立建议，且能进行专业分析的监理，才是真正的第三方！第三方监理都会亲临现场监管施工，指正问题，督导作业，直至装修竣工，验收合格。监理作为业主装修时的管家及顾问，帮助业主盯紧装修施工，从源头把控，保障客户权益。

混凝土搭建工程适用于住宅内小型搭建、不需报建的工程。1、支模，找准基准水平，撑好模板，支撑立杆，支撑、牵杠等不得搭在门窗框和脚手架上，通路中间的斜撑、拉杆等应设在1.8m以上。顶撑木料应≥40×50mm。根据载荷要求设置每平方米的支撑数。2、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。3、模板应涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。4、对跨度大于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1-3‰。5、支模过程中，如需中途停歇，将支撑、搭头、柱头板等钉牢。拆模间歇时，应将已活动的模板、牵杠、支模等运走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而坠落。6、模板上有预留洞时，应在安装后将洞口盖好，混凝土板上的预留洞，应在模板拆除后即将洞口盖好。监理人员需要协助业主组织工程竣工验收，确定工程质量保证期和质量保修期。

钢结构施工要求：1、钢结构施工单位应具备相应的施工资质，质量管理应有相应的施工技术标准、质量控制及检验制度，施工现场应有经项目技术负责人审批的施工组织设计、施工方案等技术文件。2、焊工必须有上岗证。3、钢结构施工应按下列规定进行质量控制：1）采用的原材料及成品应进行进场验收。凡涉及安全、功能的原材料及成品应按本规定进行复验。2）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。3）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并经施工单位技术负责人检查认可。4、当钢结构工程施工质量不符合本规范要求时，应按下列规定进行处理:1）经返工重做或更换构(配)件的检验批，应重新进行验收。2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按处理技术方案和协商文件进行验收。5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的钢结构分部工程，严禁验收。监理人员需要具备专业的知识和技能，包括熟悉相关法律法规、具备工程管理和安全生产等方面的能力。崇明区别墅监理什么价格

监理人员需要遵守工程建设的职业道德和行为规范，维护行业声誉和形象。普陀区公寓监理检查次数

等电位等电位是开发商为卫生间留的安全防触电，打雷措施，但是需要后期安装才能启动。等电位是每个家庭里面都有的，仔细找找，一般都在卫生间离地30公分左右或水盆附近，这个是等电位联结端子箱，标有不可触动的字样。在装修的时候许多业主都以为这个没有用，就用瓷砖或者水泥盖掉了。其实这个东西是不能盖住的，虽然需要花费额外的钱，但是可以避免许多安全隐患。导体与等电位间使用不小于6mm2铜导线相连，等电位支线应用接线螺栓连接可靠，连接处螺帽紧固。按摩浴缸的金属支架、电机外壳必须可靠连接等电位，自带漏保不得弃用。金属浴缸、金属水管作等电位连接。阳台开关、插座与靠近浴缸的插座需加装防水盒。按摩浴缸的插座须由开关控制。弱电布线时，应多考虑无线网络的使用与扩展。电视线与网络线、电话线不得同管。普陀区公寓监理检查次数

排水管施工流程：

现场定位1.定出淋浴房的宽度及淋浴出水口的高度，注意瓷砖的选择，出水口容易与腰线设置不一致。2.定出浴缸的宽度与高度，出水口应比浴缸高200mm左右。3.根据台盆下水的位置确定水管与下水管位置及排水方式，台盆下水与下水管口应无明显的左右偏差。4.水槽的下水管不得从地面暗敷。5.洗衣机与拖把池的下水并管时，应将拖把池下水接在前面。6.淋浴、浴缸及台盆的下水应与地漏管道分开设置，以上管道均与坑管分开设置。7.下水管道应位于水管的中间位置

开槽钻孔1.地面需开槽时，开槽深度不大于4cm并不应凿除到钢筋。2.地面钻孔：孔径应大于管径的1/3以上。3.孔洞不得穿过墙根部位至隔壁房间。

防水1.卫生间、阳台地面开槽部位，在安装下水管前，先做防水2遍，防水上翻至墙面200mm以上。2.原房间改建用作卫生间时，墙面开槽处均需要刷防水。

布管1.需要将管道伸出墙、地面20cm以上，待安装产品时再锯。2.多管并口时采用Y型斜三通连接，按顺水方向安装。3.地漏与淋浴房、浴缸的下水应带存水弯，台盆在安装时采用带存水弯的下水组件。4.建筑原配的中心地漏，不得破损其中浮球阀，地漏管壁不得切割破坏，新设管道不得直接接入中心地漏口。