费用转移筹划法：房地产开发企业发生的期间费用除利息支出外都不按实际发生数扣除，而是以土地价款和开发成本合计金额作为基础按比例计算扣除。按照规定，属于公司总部发生的期间费用，如：管理人员工资、福利费、办公费、差旅费、业务招待费等不能作为扣除项目，其实际发生数对土地增值税的计算没有直接影响。但若采用适当人员分配方法和其他合理组织管理方法，使这些费用能够作为开发成本列支，则可增加扣除项目数额，从而减少应缴纳的土地增值税。企业可以在组织人事上把总部的一些人员下放或兼职于某一个具体房地产项目中去。例如，总部某处室领导兼任某房地产项目的负责人，在不影响总部工作的同时参加该项目的管理，那么这位负责人的有关费用可以分摊一部分到房地产成本中去。期间费用减少并不影响房地产开发费用的扣除，而房地产开发成本增加则可以增加土地增值税允许扣除项目金额，从而达到节税目的。金税四期上线企业还活吗？松江区税务筹划作用
环报税利用抽样测算方法差异：根据《环境保护税法》的规定，确定污染物排放量的方法之一是抽样测算方法，由各省、自治区、直辖市环境保护部门制定并公布。相应地，各省、自治区、直辖市税务局也需要公布当地的核定征收办法。通过利用这种地区差异，也可以降低企业环境保护税税负。税务筹划是一项专业要求高、技术性极强的活动，税筹人员专业知识/经验不过关，很可能会涉及到税务风险和跳入纳税循环圈。因此，尤其建议没有专业税务筹划团队的企业可以借助专业平台的解决方案。松江区税务筹划作用税务筹划应注意哪些问题？
企业所得税如何合理节税：对于利润高，所得税多的问题，一般而言，主要有以下两种节税筹划方案：1 寻找一个企业所得税税率极低的税收洼地，将所有业务转移到新的税收洼地；2 通过利益或者其他费用输送的方式，将**以收入的方式转移到税率洼地设立的新公司中；关于税收筹划，给大家几点建议：（1）节税须建立在合理合法的基础之上；（2）允许基于真实业务的基础之上进行业务流程再造，注意：是再造，而不是人为变造、更不是任性编造！（3）节税与偷税**一步之差，须充分吃透税收政策背后的东西，否则稍有不慎就会跌进违法的深渊。
企业如何应对金税四期的影响？企业一定要重视外部的涉税事项，及时了解并熟悉国家制定的各项财会法规、方针政策，严格贯彻执行和遵守经济法、会计法、证券法、税法、会计准则和财务通则等相关法律制度，强化法律意识。谨慎对待每一个纳税申报期，按时申报税务，不管是自招会计负责公司财务，还是交由财税公司做账，都应遵守国家制度进行合规经营，减少风险。只有平时的风险少了，这样大数据才分析不到，对于企业来说才是安全的；另外未来监管会越来越严，越合规的企业，发展越不受限制。对税收筹划的认识和思考。
经营和注销相关的税收策划：企业的发展起起落落，现如今，各行各业的竞争力都非常强烈，如果稍有经营不善，那么这个企业的生存就会成为问题，这个时候如果找不到更好的经营方式或者更多的资金填补，很多企业只能宣布破产，从而面临注销。公司注销是指当一个公司宣告破产，被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，终止公司法人资格的过程。对企业经营公司注销相关涉税问题：公司注销过程中，应着重考虑两个方面的风险。如何进行正确的税务筹划？松江区税务筹划作用
税收筹划发展现状和前景。松江区税务筹划作用
房地产开发企业采用代建房的方式开发项目。代建房屋方式是指房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建房屋报酬的行为。对房地产开发企业而言，虽然代建房行为取得了收入，但没有发生房地产权属转移，其收入属于劳务收入的性质，故税法规定代建房行为不属于土地增值税的征收范围。如果房地产企业在开发之初就确定**终用户，那么采用代建房方式更有利于实现企业利润比较大化。这就要求企业在大力开发项目之余，应主动发展代建房屋的客户。松江区税务筹划作用
上海汇礼财务咨询有限公司坐落在友谊路1588号17号楼403室，是一家专业的财务咨询,代理记账,企业管理咨询,企业登记代理,计算机软件销售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】社保代办是社保代理服务的主要内容，指代理公司为企业或个人提供代办或缴纳社会保险的服务，是人事代理服务中众多项目之一。 公司。公司目前拥有专业的技术员工，为员工提供广阔的发展平台与成长空间，为客户提供高质的产品服务，深受员工与客户好评。上海汇礼财务咨询有限公司主营业务涵盖社保代理，代理记账，税务筹划，公司注册，坚持“质量保证、良好服务、顾客满意”的质量方针，赢得广大客户的支持和信赖。公司力求给客户提供全数良好服务，我们相信诚实正直、开拓进取地为公司发展做正确的事情，将为公司和个人带来共同的利益和进步。经过几年的发展，已成为社保代理，代理记账，税务筹划，公司注册行业出名企业。
