不同地区的开发成本比例可能因物价或其他原因相差较大，从而导致不同地区的项目土地增值率高低不同。这种不均衡状态实际上会加重企业的税收负担。因此，房地产开发企业在计算土地增值税时可将所有开发项目综合起来考虑，通过综合计算增值率来降低整体增值率，进而达到降低整体税率的目的。房地产开发企业也可将一段时间内发生的各项开发成本进行比较大限度的调整分摊，将获得的增值额进行比较大限度的平均，这样就不会出现某段时间增值率过高的现象，从而节省部分税款的缴纳。税务筹划一般怎么收费 按比例？上海税务筹划意义
收入分散筹划法：房地产开发企业销售房产主要的税收负担是土地增值税和增值税。土地增值税的征收实行超率累进税率，即房地产的增值率越高，所适用的税率也越高。因此，如果可以分解房地产销售价格，就可以降低房地产的增值率，从而降低企业的税收负担。运用收入分散法进行土地增值税筹划的关键在于如何使收入分散合理化，常用的方法是将可以分开单独处理的部分（如房屋里的设施）从整个房地产中分离。当住房初步完工但还没有安装设备及进行装潢、装饰时，便可以和购买者签订房地产转移合同，之后再与购买者签订设备安装及装潢、装饰合同，这样企业可以只就***份合同上注明的金额缴纳土地增值税，而第二份合同上注明的金额*属于增值税征税范围，不必再计征土地增值税。浦东新区如何税务筹划意义如何进行正确的税务筹划？
利用税收优惠进行城建税税务筹划：纳税人可以利用城建税的税收优惠来筹划。比如，由于海关对进口产品代征的增值税、消费税不征收城建税，所以纳税人在购买货物时，可以权衡各项成本，考虑通过进口方式取得货物。环保税利用生活污水处理：《环境保护税法》规定，依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放相应应税污染物，不超过国家和地方规定的排放标准的，免税。对于既处理工业污水又处理生活污水且可以达标排放的，免税。
金税四期就是金税三期的升级版。金税四期企业信息联网核查系统搭建了各部委、人民银行以及银行等参与机构之间信息共享和核查的通道，实现企业相关人员手机号码、企业纳税状态、企业登记注册信息核查功能。金税四期的主要内容金税四期系统由一个网络、四个子系统构成。一个网络是指国家税务总局与省、地、县国家税务局四级计算机网络；四个子系统是指增值税防伪税控开票子系统、防伪税控认证子系统、增值税稽核子系统和发票协查子系统。金税工程实际上就是利用覆盖全国税务机关的计算机网络，对增值税**发票和企业增值税纳税状况进行严密监控的一个体系。小规模纳税人税务筹划、合理避税。
纳税筹划方案没有比较好，只有更好，要积极去探索。做税务筹划一定要从从解析业务流程入手！愚蠢者去偷税，聪明者去避税，智慧者去做税务筹划。筹划自己的纳税行为，是企业经营者的权利，也是其智慧经营的表现。真正的税务筹划必须是在合法合规的前提下，事前筹划、事中修饰、事后沟通。纳税筹划不仅*是看你的发票流、更是看你的资金流、业务流、合同流，业务虚假、一切白搭。这是一个比较好的时代，也是一个**坏的时代！涉税咨询服务的时代已经大门开启，我们一定要走进纳税筹划的新天地、打开纳税筹划的新思维。税务筹划的切入点包括哪些?浦东新区如何税务筹划意义
税务筹划方法有哪些？上海税务筹划意义
商业模式影响企业税收成本，纳税筹划一定要先从商业模式开始！纳税筹划一定要融入业务中去、融入企业发展战略中，而不是单纯为了省税而筹划。纳税筹划一定要学会5个“重”：流程重造、模式重塑、组织重启、架构重设、合同重梳。纳税筹划取决于财务人员的专业水平！纳税筹划不仅是一项技术、更是一项艺术，咱们要做成魔术、融入更多的心术。纳税筹划更多的是切合税收政策！但是又不完全是依赖税收政策，单纯依靠税收政策的应享尽享其实不是真正的纳税筹划、确切地说属于纳税遵从。上海税务筹划意义
