杨浦区高楼幕墙维修工程

幕墙漏点维修方案

幕墙漏点主要因密封失效、接缝破损或排水受阻导致，需精细定位并针对性修复。

施工流程：

1、漏点定位：通过淋水试验（重点检查接缝、开启扇、立柱连接处及女儿墙收口）或室内观察水渍痕迹，标记具体渗漏位置；

2、基层处理：铲除漏点周边老化、开裂的密封胶及残留物，用溶剂（如酒精）擦拭油污，高压水枪冲洗后彻底干燥，确保基面无灰尘、松动颗粒；

3、节点修复：对裂缝或破损处用发泡胶填充（深度≥5mm），重新打耐候硅酮密封胶（位移能力≥25级），胶缝宽度8-12mm，均匀饱满无气泡；开启扇周边加密打胶，确保闭合严密；

4、排水优化：清理排水槽、泄水孔杂物（如树叶、灰尘），疏通堵塞，保证排水坡度≥3%，避免积水倒灌；

5、验收测试：修复后淋水2小时，观察室内对应位置无渗漏，胶体固化后检查粘结牢固性，确保密封长效。

注意：高空作业系安全带，雨天暂停施工；定期复查漏点区域，防止二次渗漏。 电梯玻璃更换。欢迎咨询上海展凯幕墙工程有限公司！杨浦区高楼幕墙维修工程

幕墙推拉窗存在以下主要缺点：

1、密封性差：依靠毛条或胶条重叠密封，窗扇与轨道间存在天然缝隙，防风、防雨、防尘及隔音性能明显弱于平开窗，难以抵御强风暴雨天气，影响室内舒适度与能耗表现。

2、清洁维护不便：单扇窗可完全打开（通常开启一半面积），且开启后窗扇仍与轨道连接，擦拭玻璃外侧（尤其是高层建筑）需探身或借助工具，长期使用后轨道积灰、变形，进一步增加清洁难度。

3、空间利用率低：两扇或多扇窗扇需重叠滑动，实际比较大开启面积不超过整窗的50%，通风量远低于平开窗或上悬窗，难以满足大空间快速换气需求。

4、五金件易损耗：滑轮、轨道长期承受窗扇重量与滑动摩擦，若材质不佳（如塑料滑轮易变形）或润滑不足，易出现卡顿、脱轨现象，需频繁维修或更换，增加后期维护成本。

5、安全性弱：无锁闭机构或*靠简单插销固定，抗风压能力差，遇强风时窗扇易晃动甚至脱轨飞出，高层建筑使用存在安全隐患，规范限制较多。 金山区高楼幕墙维修推荐公司幕墙窗风撑更换。欢迎咨询上海展凯幕墙工程有限公司！

磨砂玻璃与玻璃贴膜的区别

磨砂玻璃与玻璃贴膜均能实现隐私保护与透光调节，但二者在结构、功能及使用方式上存在明显差异。

结构与工艺：磨砂玻璃是通过化学蚀刻或机械喷砂工艺，使玻璃表面形成均匀的粗糙纹理，属于长久性物理改性，；玻璃贴膜则是将一层特殊塑料薄膜（如PVC、PET基材）通过静电吸附或胶粘剂贴合在玻璃表面，可随时揭除或更换。

功能侧重：磨砂玻璃的隐私性源于表面漫反射，光线散射后形成柔和光晕，但透光率较低（约50%-70%），且无法调节；玻璃贴膜通过膜层微结构或染色层实现单向（室外看模糊、室内清晰）或全遮蔽，部分膜还兼具隔热（阻隔红外线）、防紫外线（UV阻隔率＞99%）功能，透光率可根据需求选择（20%-90%）。

使用灵活性：磨砂玻璃需定制生产，安装后难以修改；玻璃贴膜施工便捷（直接粘贴），可适配不同玻璃尺寸，后期更换成本低，适用于临时或动态调整需求的场景。

地弹门玻璃更换要点

地弹门玻璃（常见于商场、办公楼入口）更换需注重操作便捷性与使用安全，步骤如下：

前期准备：测量原玻璃尺寸（含框内净空）、厚度及类型（通常为钢化玻璃，厚度5-12mm），确认安装方式（地弹簧+铝合金/不锈钢边框）；清理门框周边杂物，移除门扇拉手等配件，松开地弹簧限位螺丝使门扇可轻抬取出，作业人员佩戴防割手套。

拆除旧玻璃：抬起地弹门扇，从顶部或侧边小心抽出旧玻璃（避免碰撞地弹簧五金件），若玻璃与框用玻璃胶固定，需用美工刀沿缝切割残胶；检查框体槽口是否变形、地弹簧转轴是否灵活，清理槽内杂物及旧密封胶。

安装新玻璃：将新玻璃抬入门扇槽口（钢化玻璃需倒角或加软质垫块防磕碰），用橡胶块或塑料垫片固定四周间隙（留2-3mm活动空间），重新连接地弹簧联动机构（调试门扇开关角度及回弹力度），周边打注透明玻璃胶（密封缝隙但保留伸缩余量）。

验收测试：开关门扇测试顺畅无卡顿，玻璃无松动异响，密封胶固化后检查无缝隙漏光，确保日常使用安全耐久。 玻璃幕墙清洗。欢迎咨询上海展凯幕墙工程有限公司！

铝板雨棚制作安装方案

铝板雨棚以轻质、耐候、美观为特点，制作安装需注重结构强度与细节密封。

制作环节：依据现场尺寸定制铝合金骨架（主龙骨通常为60×120mm方管，间距≤1.2m），焊接/螺栓连接后校正水平；面板采用3-5mm厚氟碳喷涂铝单板（或阳极氧化板），按骨架分格裁切，边缘折边加固防变形，预留排水坡度（≥3%）。

安装流程：

1、基层固定：在建筑墙面/梁面预埋钢板或植入化学锚栓，焊接钢骨架底座，确保承重牢固；

2、骨架安装：将主龙骨吊装/螺栓固定于基层，校准水平及直线度，间距误差≤3mm；

3、铝板安装：用不锈钢螺丝或抽芯铆钉将铝板固定于龙骨，板间留2-3mm伸缩缝（嵌耐候胶防热胀冷缩），边缘折边扣合或密封；

4、密封处理：板缝打耐候硅酮胶密封，接缝处压实抹平，确保防水；底部加装滴水线，避免雨水回流。

关键点：铝板搬运防划伤，高空作业系安全带；安装后检查排水通畅性，定期清洁维护胶缝老化问题。 幕墙窗维修。欢迎咨询上海展凯幕墙工程有限公司！金山区高楼幕墙维修推荐公司

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玻璃幕墙密封胶需打胶维修的判断方法判断玻璃幕墙密封胶是否需打胶维修，可通过外观观察、物理测试及实际使用状况综合评估，具体如下：

从外观来看，若密封胶出现明显开裂、脱胶，胶缝与玻璃或金属框架间产生缝隙，或胶面呈现严重收缩、变硬、发脆，甚至出现粉化脱落现象，说明密封胶已老化失效，需及时维修。

进行物理测试时，用手轻按密封胶，若手感僵硬无弹性，或按压后无法恢复原状，表明胶的弹性性能丧失；用小工具轻划胶面，若轻易出现划痕且胶层易剥落，也需更换密封胶。

此外，若雨天幕墙出现渗水、漏风情况，且排查后确定是密封胶问题，即便外观无明显破损，也需打胶维修；若密封胶使用年限超过 8 - 10 年（普通耐候胶），即便无明显问题，也建议预防性更换，避免后续出现安全隐患。 杨浦区高楼幕墙维修工程