合同分为有名合同和无名合同。合同法规定的有名合同为15个,分别为:买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。在起草订立合同时,首先明确是有名合同还是无名合同。如果是有名合同,双方对合同的内容可以约定的简单一点,至少还有合同法的规定;但为了合同的准确、具有可操作性,还是要约定详细一些。如果是无名合同,所有的内容必须详细约定,如果没有约定,没有相关法律进行参考。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。辽宁项目协议合同咨询收费一般多少钱
《合同法》第九十七条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。根据《合同法》关于合同解除的规定,我国目前就合同解除的方式有三种:双方协商解除、约定解除以及法定解除。实务中在遇到当事人希望解除合同时,首先要考虑双方能否协商解约,其次是看合同中是否有就合同解除进行过书面约定,才考虑法定解除的适用问题。合同中对解除事宜作出约定的情况,法院的观点是对于解除情形需要进行实质审查,即考虑解约是否合理、解约后是否会产生其他不良社会影响等。也即尽量达到合同无法继续履行的地步,法院支持解约的可能性才会较高。因此,当事人在运用约定解除方式时,需要配合考虑法定解除条件是否已满足,这样对案件的胜诉把握会较大。杭州医疗协议合同咨询哪家好合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
如果房屋装修是房主与装修公司单独签订的合同,那么应该是属于加工承揽合同。即装修公司作为承揽人,对定作人即房主的毛坯房进行相应的装修工作。如果水管在装修内容中,应当适用合同纠纷,根据合同约定,或者被告所在地,进行管辖;如果水管不在装修内容中,那么装修工人将水管弄破的行为应该是侵权,那么根据侵权行为地或者被告所在地进行管辖。如果房屋装修(比如精装修)是房地产公司与建设工程队签订的合同,而房主只与房地产公司签订了《商品房买卖合同》。根据《商品房买卖合同》,房地产公司交付的房屋应当无瑕疵。如果水管破裂,房主可以根据《商品房买卖合同》,直接起诉房地产公司。
解除函件的送达问题是非常关键的。送达一般建议通过EMS邮寄的方式,中国邮政对于签收人的要求比较高,如果是代收人代收,甚至需要代收人注明与被送达人的关系与自己的身份证号码,这种方式比较安全、有保障。函件面单的填写需要非常详细地注明快递内容,例如:注明关于某年某月某日(或者是合同编号)《某合同》解除的通知。填写的时候注意对方地址、电话的准确性,个人签名处也应当注明日期。快递单的底单需要保存好,同时,向快递人员强调自己需要回单。回单对于合同解除也非常关键,上面会注明对方签收人及签收日期,签收日期即为合同解除日期。如果房屋装修是房主与装修公司单独签订的合同,那么应该是属于加工承揽合同。
合作开发合同,当事人之间的权利义务是平行的,即当事人都承担类似的义务,又都有权请求和监督另一方履行相应的义务。委托开发合同,当事人之间的权利义务是相对的,这与一般的双务合同相同,即委托人的主要义务也就是研究开发人的主要权利;研究开发人的主要义务即委托人所享有的权利。合作开发合同的当事人共同参加研究开发工作,具体表现为,合作各方可以共同进行全部的研究开发工作,也可以按合同的约定进行分工,分别承担不同阶段或不同部分的研究开发工作。买卖合同在订立时是以发生标的物所有权的转移为目的,而承揽合同在订立时是以获得工作成果为目的。河北医疗协议合同咨询顾问
合同履行地与合同实际履行地不是一个概念,注意区分。辽宁项目协议合同咨询收费一般多少钱
签订解除协议书和签订劳动合同一样,都需要写明主体信息。但在解除协议里,主体信息通常不需要写的像劳动合同里那样详细,平时我们只是将用人单位的名称和员工的名字、身份证写清楚就可以了。解除背景,又或者说“鉴于条款”,通常写在协议开始部分,能够体现协议签订的初衷和希望达成的目的。有些人觉得这个背景介绍可有可无,但事实上这个背景条款具有重要的作用,尤其在发生争议时,背景条款有助于查明协议当事人的真实意思表示,减轻当事人的举证责任,常常会起到“一招定乾坤”的功效。辽宁项目协议合同咨询收费一般多少钱
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