河北照明工程招标

编制工程施工招标文件的注意事项

1、编制工程概况

在编制工程施工招标文件时，工程概况叙述的目的在于帮助潜在投标人了解工程项目情况。主要内容包括招标人名称、工程名称、地点、规模、地质地貌、气候条件、现场情况、工程情况、建设前期准备情况和地质资料等

2、投标资质审定

投标人的资质一般在发公告和资格预审时明确规定，未进行资格预审的招标项目在招标文件中还应注明对投标人投标资格的要求和资格审查的程序及方式

3、踏勘现场和投标预备会

首先，应在招标文件中载明“标前会”和“踏勘现场”的时间、聚集地点和是否由投标人自带车辆等内容。按照招标文件规定的时间、地点，组织由设计单位和所以购买招标文件的潜在投标人参加的“标前会”和“踏勘现场”。为便于操作和节省大家的时间及费用，“标前会”和“踏勘现场”比较好一起组织，并在招标文件中载明程序和时间以及注意事项等

4、分包

招标时容易疏忽的就是分包。经常会碰到没有在工程施工招标文件中说明分包范围和要求，而投标人又聪明地不提醒，在签订和执行合同时太让人不好了。所以，从资格预审到招标投标都应提前将分包的内容明确，将范围划分好，并将对分包人的资格要求提前在资审时审查清楚。 从招标文件发售到开标时间不少于20日。河北照明工程招标

工程建设必须采取招投标的方式，主要有：

（一）大型基础设施和公用事业项目。煤炭、石油、天然气等能源项目，铁路、公路、管道、水运等交通项目，邮政、电信枢纽等邮电电讯项目灌溉、水利枢纽等水利项目，道路、桥梁、地铁等城市设施项目，生态环境保护项目，供水、供电等市政工程项目，科学教育文化等项目，卫生、社会福利等项目，等等。大型基础设施和公用事业项目必须采取招标的方式，首先是根据项目的性质确有定的，直接关系到社会公共利益和公共安全，因此，不论其建设资金来源如何，即使是私人投资的，也必须进行招标。

（二）全部或部分使用国有资金或国家融资的项目。

１、使用各种级国家的财政预算资金的项目；

２、使用纳入财政管理的各种国家性专项建设基金（如铁路建设基金、公路建设基金、三峡工程建设基金等）的项目；

３、使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目；

４、使用国家发行所筹资金的项目；

５、使用国家对外借款或担保所筹资金的项目；

６、使用国家政策性借用的钱的项目；

７、国家主体融资的项目。 江西桥梁工程招标大概多少钱招标文件约定或评委会有必要时，可以组成考察组对中标候选单位进行现场考察 。

项目包括很多内容，是否可分开招标？

答：项目可以按专业分工分成若干标段招标，由不同类别的中标单位分别承担。标段划分原则应符合相关地域的证府部分的相关规定。

群伦集团成立于2017年，2020年以来陆续并购中伦设计，湖南筑龙，众赢国际，建达国信，中祥设计，中群设计集团，中燊设计集团等20余家资质企业，涉及造价、咨询、监理、设计、施工等上百项专业资质，目前全国开设分子公司3000余家，是工程咨询行业的笼头企业，2021年全国建筑企业中标量排名500强中，群伦集团旗下有5家，其中，深圳群伦项目管理有限公司排名全国第二。开分公司找群伦集团，专业开设分公司。无需卦靠，自己创业，独力盖章，独力账户。造价，监理，设计，咨询，施工等资质公司。

“招标人隶属于母公司一级子公司（科研单位），投标人属于母公司另一级子公司（建筑单位）的二级子公司，投标是否属于串标行为？

”答：“在招标人与投标人属于一家公司控股的情况下，并未禁止投标人参与投标，但依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条款的规定，如果投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的，则不得参加投标。招标人与投标人是否构成串通投标，需要依具体行为进行认定。”这个问题其实比较难，住建部回答的也很模糊，先说”并未禁止投标人参与投标“，又说”如果投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的，则不得参加投标。“同一家母公司下的两家子公司能说没有利害关系吗？这个利害关系怎样才算影响招标公正？实际操作中，我们经常会看到一家央企、国企项目的中标人是其下级子公司，他们之间的利害关系是如何保证不影响招标公正的？ 根据相关地域的相关规定，预留金、暂定价比较高均不得超过控制价的5%。

确定投标费用策略

(1)降低预算成本策略要确定一个低而适度的报价，首先要编制出先进合理的施工方案，在此基础上计算出能确保合同要求工期和质量标准的比较少预算成本。从建筑安装工程费用组成情况来分析，降低预算成本主要从降低直接工程费用和间接费着手

(2)确定利润率的策略适度降低计划利润率，争取低价中标，根据实际情况和潜在风险确定计划利润率

(3)报价平衡策略投标单位在有策略的确定了比较少预算成本和适度的计划利润以后，得出了招标工程项目的初步估价。需要做好两个环节工作：其一，报价分析，分析报价的合理性与竞争性，合根据主要竞争对手的实力、优势和以往类似工程中的报价水平，以及对业主标底的推测，分析企业报价的竞争力，商定一个降低系数，提出必要的措施和对策 其二，降低系数，降低系数是投标单位预先给投标人员的调价权限，投标人员是否动用降低系数，要在投标时随机应变

(4)单价重分配策略单价重分配原则上适用于一切分期付款工程合同，但对于单价合同的应用比其他合同更有效。通常不会影响评标。投标策略的制定要与公司的发展战略相一致。投标报价人员和技术人员应根据投标策略，同投标主管领导商议预期利润后，确定投标总价;确定投标总价后要进行调标。 招标人可对材料、设备提出三个以上的推荐品牌作为参考。河北照明工程招标

中介机构代理招标项目进场交易的，应缴纳交易服务费，收费额度执行相关地域的物价部门的相关文件规定。河北照明工程招标

逾期送达或者未按要求密封的投标文件，将被拒收

《招标投标法》景规定了投标人逾期送达投标文件，招标人应当拒收，但是未规定相应的法律责任。实践中，部分招标人接受逾期送达的投标文件或者未按照招标文件要求密封的投标文件，损害其他投标人的利益。因此，《条例》明确规定，未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。并且规定了招标人接受应当拒收的投标文件的，将可能被处以10万元以下的罚款以及对单位直接责任人员依法给予处分

群伦集团多年从事工程造价咨询分公司、造价咨询公司、工程设计分公司、工程施工分公司、工程监理分公司加盟等服务，如果您想了解更多有关的详细事宜，欢迎致电详询，竭诚为您服务。 河北照明工程招标

群伦控股集团（深圳）有限公司办公设施齐全，办公环境优越，为员工打造良好的办公环境。群伦项目管理有限公司,中伦建筑工程设计有限公司,中弈监理有限公司,中靖建设工程有限公司,深圳群伦项目管理有限公司是群伦控股集团（深圳）有限公司的主营品牌，是专业的目前旗下控股 20 余家 资质公司专业资质，集采购，招投标、市政工程，建筑工程，水利、公路工程的咨询、设计、造价、监理、施工等工程提供服务。改变建筑企业传统模式，专业全国加盟开分公司，开分公司，找群伦！公司，拥有自己**的技术体系。公司不仅*提供专业的目前旗下控股 20 余家 资质公司专业资质，集采购，招投标、市政工程，建筑工程，水利、公路工程的咨询、设计、造价、监理、施工等工程提供服务。改变建筑企业传统模式，专业全国加盟开分公司，开分公司，找群伦！，同时还建立了完善的售后服务体系，为客户提供良好的产品和服务。群伦控股集团（深圳）有限公司主营业务涵盖建筑资质，咨询资质，坚持“质量保证、良好服务、顾客满意”的质量方针，赢得广大客户的支持和信赖。