黄浦区朋友问办理遗嘱

中国江苏网8月11日讯（通讯员庞华幸记者罗鹏），是中华遗嘱库江苏登记中心迁址的日子，一些市民陆续来到遗嘱库在南京市青云巷的旧址，重温当年为家人留下幸福留言的美好瞬间。什么是中华遗嘱库？记者了解到，该库是由中国老龄事业发展基金会和北京阳光老年健康基金会共同发起主办的公益项目。为年满六十周岁、资产不超过一套房的市民提供**遗嘱咨询、登记和保管服务，对不符合公益服务条件的市民提供专业市场化服务，并将收入用于公益事业。据悉，中华遗嘱库江苏中心自2016年9月21日至今，已服务了1万3千余江苏家庭，登记保管了1万多份遗嘱，目前遗嘱已生效30份。根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。黄浦区朋友问办理遗嘱

四年来，已经有一万三千多市民选择在这个不足50平米的小房子里留下自己人生比较大的秘密，也是对子女家人爱的表达。俗话说“养儿一百岁，常忧九十九”，在中华遗嘱库这里算是真正见识到了。记者在中华遗嘱库新址遇到了专门约好在结婚纪念日办理遗嘱的黄先生夫妻俩，他们相互挽着手走进中华遗嘱库，可以看出他们是经过精心打扮的，两人的衣服配色相得益彰，显得非常的协调。这对夫妻，将遗嘱这样事当做了人生大事，也是将遗嘱作为特殊礼物送给儿子。据了解，丈夫黄先生今年62岁，太太陈阿姨60岁，两人的儿子小黄去年结的婚。“叔叔阿姨，的状态很好，一看就是非常重视***的事，把立遗嘱这件事当做是愉快的事。”黄主任一边端水给两位一边说。陈阿姨接话说：“是呀，我们为了这事准备了很久，昨天就开始收拾***要带过来的资料，还专门打扮了一下。我人生有三件大事，是和老公结婚，第二件是儿子结婚，这一件是立遗嘱。做好了，想想都开心！”“不忌讳，自己还会去研究遗嘱，把遗嘱当成茶余饭后的话题和身边朋友谈论，这是我们在这四年看到市民的变化。”黄海波说，“说明市民对保护自己的财产有了一定的认识；第二说明市民的法律意识在不断提升。黄浦区朋友问办理遗嘱《民法典》第1千一百二十一条第1款规定：“【继承的开始】继承从被继承人死亡时开始”。

代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。代书遗嘱的形式要件为：1.遗嘱人口述遗嘱内容。2.两个以上无利害关系的见证人在场见证，其中一人代书。3.遗嘱人、代书人、其他见证人签名、并注明年、月、日。注意：不能充当见证人的有：①无行为能力人和限制行为能力人。②继承人、受遗赠人。③与继承人、受遗赠人有利益关系的人。

信息时报讯（记者黄艳通讯员庞华幸）万一儿子离婚，老人不希望儿媳分走自己的房子；黄昏恋的老人，和老伴有感情，但也不希望离开人世后，财产给了外人……这些问题该怎么解决？在民法典修改后，通过遗嘱的方式可解决这些纠结的问题了。近日，中华遗嘱库公益项目（以下简称中华遗嘱库）在广州对民法典进行深度解读，让立遗嘱的人能按照自己的心愿传递财富。给儿子婚房，儿媳能分走吗？订立遗嘱指定继承人即可越秀区的杨阿姨向一名中华遗嘱库义工咨询，她的儿子准备在下个月登记结婚，杨阿姨打算将一套80多平方米的房子提前过户给儿子做婚房，但又考虑到，近几年年轻人的离婚率一直居高不下，杨阿姨担心万一将来儿子的婚姻不稳定，这套自己辛苦打拼赚来的房子会被未来儿媳妇分走，于是就向义工咨询：“如果我现在把房产赠予给儿子了，就属于他的个人财产，是吗？将来万一他们离婚了，他的媳妇应该分不走吧？”义工称，一般情况下有些细节问题还是要留意。“房子过户给儿子之后，那他对房子就有全部的处分权了，就意味着，儿子可以不经您的同意，随时都可以将儿媳的名字加到房本上。除了这个风险之外，万一您的儿子出什么意外，儿媳也是有权分走您的房子的。录音遗嘱的形式要件是由遗嘱人亲自叙述遗嘱的全部内容。

见证人未参与立遗嘱全过程，代书遗嘱无效2015年底，刘大爷去世了。刘大爷的三个子女找到刘大爷的后老伴王某，要求继承父亲的房产。王某则拿出一份代书遗嘱，称刘大爷已经决定百年之后将房子继续留给她。刘大爷的三个子女则认为父亲不可能将房子留给于某一人，双方就此产生矛盾。后王某将刘大爷的三个子女诉至法院，要求按照遗嘱，由其一人继承刘大爷的遗产。刘大爷的三个子女对代书遗嘱提出质疑，王某则提供代书遗嘱的两位见证人邓某、洪某作为证人，证明代书遗嘱的真实有效。庭审中，证人邓某详细陈述了其作为代书人，帮助刘大爷订立遗嘱的经过。而证人洪某却对代书遗嘱的订立过程吞吞吐吐。在法官再三询问下，洪某说，当时他去外面抽烟了，刘大爷和邓某说什么没有听清，等他抽烟回来，邓某已经起草完代书遗嘱的内容，刘大爷和邓某都已经签字，自己就在旁边也签了名字。法官又问洪某代书遗嘱的具体内容，洪某说，自己也没仔细看，记不太清了。**终，法院认为洪某并没有参与立遗嘱全过程，同时，对代书遗嘱的内容也不清楚，因此，该代书遗嘱的订立过程并不符合法律规定，因此认定代书遗嘱无效。而申请遗嘱公证应当准备如下材料。上海遗嘱格式

有遗嘱可以有效避免家人发生遗产纠纷，保护财产。黄浦区朋友问办理遗嘱

依申请登记原则**主要是根据登记义务人对登记申请所表示的同意，死者没有民事权利能力，自然无法提出申请或表示同意。但撤销继承转移登记后回复登记到死者名下，这并不违背依申请原则。目前不动产登记相关法律没有撤销登记的规定，笔者多次强调，登记机构的登记行为是基于申请人提交的申请材料，但对物权变动的内容并没有决定权。不动产登记机构作出不动产登记的行政行为后，即具有确定力及执行力，并发生权利推定效力，原登记机构也应受其约束，不得未经必要的程序就撤销登记。只有登记原因行为无效、意思表示不存在或无效的情形才能导致登记无效，法院及行政机关方可撤销登记。所谓登记原因行为即买卖赠与合同、用地批文等物权变动的基础法律行为。在撤销登记前需要履行告知听证等程序以保障登记名义权利人的知情权，也满足司法机关对撤销登记的程序性要求。但登记名义权利人拒绝或放弃听证权利，不影响撤销登记行为的作出和有效性。黄浦区朋友问办理遗嘱

北京阳光老年健康基金会汇集了大量的优秀人才，集企业奇思，创经济奇迹，一群有梦想有朝气的团队不断在前进的道路上开创新天地，绘画新蓝图，在北京市等地区的商务服务中始终保持良好的信誉，信奉着“争取每一个客户不容易，失去每一个用户很简单”的理念，市场是企业的方向，质量是企业的生命，在公司有效方针的领导下，全体上下，团结一致，共同进退，**协力把各方面工作做得更好，努力开创工作的新局面，公司的新高度，未来中华遗嘱库供应和您一起奔向更美好的未来，即使现在有一点小小的成绩，也不足以骄傲，过去的种种都已成为昨日我们只有总结经验，才能继续上路，让我们一起点燃新的希望，放飞新的梦想！