静安区办理遗嘱有什么渠道

遗嘱的有效要件1.主体要件遗嘱人在遗嘱作成时必须有遗嘱能力，完全行为能力人才有遗嘱能力，无行为能力人和限制行为能力人没有遗嘱能力，时间以设立遗嘱时为准。2.客体要件遗嘱处分的必须是遗嘱人个人合法财产。3.内容要件（1）遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示；（2）遗嘱不得取消缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的继承权；（3）遗嘱必须为胎儿保留必要的应留份；（4）遗嘱内容不得违**公德和社会利益；（5）遗嘱形式必须符合法律的规定。如果在私下立的遗嘱可以由两个以上的见证人进行见证，以避免争议。静安区办理遗嘱有什么渠道

公证遗嘱即遗嘱人经公证机构办理的遗嘱，需遗嘱人亲自到公证机关申请办理公证或者请求公证人员到其所在地办理遗嘱公证，需由两名以上的公证员按照公证标准流程办理，公证人员在对遗嘱的真实性、合法性予以审查的基础上依法作出公证，出具《遗嘱公证书》一式二份，由公证机关和遗嘱人分别保存。法条链接：《民法典》第1142条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以的遗嘱为准。无论选择哪种遗嘱形式，都需要确保遗嘱的内容表述准确、具体，否则易产生歧义。其次自书、代书遗嘱要本人签名，若有盖章或手印，很可能不具有法律效力。同时，要写清楚年、月、日，若遗嘱人前后存在多份遗嘱的，能够区分出前后顺序。再次，选择谁作为遗嘱的见证人也很重要，否则，遗嘱的真实性难以保证。静安区办理遗嘱有什么渠道遗嘱并非必须经过公证，只要注明日期并亲笔签名，在形式上就合法有效了。

办理继承权公证所需材料记者从市公证部门了解到，办理继承权公证需要以下材料：一、关于死者的材料1.死者的死亡证明原件（注销户口后由公安机关出具）。2.死者档案的复印件。包括档案的封皮、档案中有死者照片的一页、档案中的主要社会关系一页、档案中有单位公章的一页，将以上几页档案依次排开，并由提供档案部门加盖骑缝章，并在第一页加盖提供档案部门的档案**章。3.继承权证明表。有单位的，由死者单位人事部门或档案管理部门根据档案及所掌握的情况如实填写，并加盖单位人事部门或档案管理部门公章。4.如果有死者身份证、户口簿、结婚证，一定要同时带上。二、死者配偶的材料（一）死者配偶已经死亡的，需要的材料与前一项相同。（二）死者配偶健在的，需要以下材料：1.身份证、户口簿、结婚证。2.如果没有结婚证，需要死者单位或配偶单位出具的二人婚姻关系证明及死者去世后其配偶是否再婚的证明。3.有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和土地使用证、购房结算单、保险单及缴费收据、**账户卡及当前账户对账单、公司章程及股权证等等。

依申请登记原则**主要是根据登记义务人对登记申请所表示的同意，死者没有民事权利能力，自然无法提出申请或表示同意。但撤销继承转移登记后回复登记到死者名下，这并不违背依申请原则。目前不动产登记相关法律没有撤销登记的规定，笔者多次强调，登记机构的登记行为是基于申请人提交的申请材料，但对物权变动的内容并没有决定权。不动产登记机构作出不动产登记的行政行为后，即具有确定力及执行力，并发生权利推定效力，原登记机构也应受其约束，不得未经必要的程序就撤销登记。只有登记原因行为无效、意思表示不存在或无效的情形才能导致登记无效，法院及行政机关方可撤销登记。所谓登记原因行为即买卖赠与合同、用地批文等物权变动的基础法律行为。在撤销登记前需要履行告知听证等程序以保障登记名义权利人的知情权，也满足司法机关对撤销登记的程序性要求。但登记名义权利人拒绝或放弃听证权利，不影响撤销登记行为的作出和有效性。而且自书遗嘱有一个好处就是，被继承人可以随时**前面的遗嘱，可以随时重新书写新的遗嘱。

若遗嘱人不会写字，或因身体原因无法拿笔写字，此时可以找其他人帮忙书写遗嘱，即法律规定的代书遗嘱。代书遗嘱关键是要找到两个以上的见证人，其中一个见证人可以代书，写完之后遗嘱人、代书人、其他见证人都要签名，并注明年、月、日。这样一份代书遗嘱就写好了。另外，无论是立自书遗嘱、代书遗嘱或者口头遗嘱，比较好能够将自己立遗嘱的过程全程拍摄下来，这样就能很清楚地知道立遗嘱时神智是否清楚，都有谁在场，是否是遗嘱人的真实意思表示，避免他人对遗嘱真实性产生质疑。《民法典》第1千一百二十二条规定：“【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产”。静安区办理遗嘱有什么渠道

有遗嘱可以有效避免家人发生遗产纠纷，保护财产。静安区办理遗嘱有什么渠道

中华遗嘱库江苏中心自2016年9月21日至今，已服务了1万3千余江苏家庭，登记保管了1万多份遗嘱，目前遗嘱已生效30份。记者从中华遗嘱库了解到，随着立遗嘱需求的增加，原有的登记中心不能满足服务需要，所以迁址至南京市玄武区法院对面的成贤大厦一层，以方便广大市民。中华遗嘱库江苏中心主任黄海波介绍，江苏中心成立之初考虑到鼓楼区为南京的中心区，老年人居住相对集中，因此选址在此。但在日常中心接待中发现，前来咨询和登记的市民普遍反映登记中心不好找，交通不太方便。有鉴于此，经报告上级研究决定迁址，方便市民办理相关业务。“现在我们搬到这里，对市民来说，更加方便寻找，交通也方便了。在一楼，也方便行动不便的市民进出。我们将持续提供专业服务，为市民解后顾之忧，回馈社会。”黄海波说。静安区办理遗嘱有什么渠道

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