宝山区公证的遗嘱

中国江苏网8月11日讯（通讯员庞华幸记者罗鹏），是中华遗嘱库江苏登记中心迁址的日子，一些市民陆续来到遗嘱库在南京市青云巷的旧址，重温当年为家人留下幸福留言的美好瞬间。什么是中华遗嘱库？记者了解到，该库是由中国老龄事业发展基金会和北京阳光老年健康基金会共同发起主办的公益项目。为年满六十周岁、资产不超过一套房的市民提供**遗嘱咨询、登记和保管服务，对不符合公益服务条件的市民提供专业市场化服务，并将收入用于公益事业。据悉，中华遗嘱库江苏中心自2016年9月21日至今，已服务了1万3千余江苏家庭，登记保管了1万多份遗嘱，目前遗嘱已生效30份。而且自书遗嘱有一个好处就是，被继承人可以随时**前面的遗嘱，可以随时重新书写新的遗嘱。宝山区公证的遗嘱

另一种情形是在土地房屋等不动产***登记中，主要是在登记基础比较薄弱的农村宅基地和农房确权登记发证工作中。如果可以明确初始权利人但尚未确定继承人，或者继承人对如何继承尚未达成一致意见，为加快宅基地和农房确权登记发证进度，明晰产权，笔者认为也可以登记到死者名下。“所有权不得悬置”是罗马法谚。所有权***是近代民法的三大原则，被视为追求幸福的基础。所有权未确定就像自然界厌恶真空一样难以接受。由于我国不动产登记制度经过土地**、人民公社化等多次反复，长期以来对农村不动产登记的重视不足和申请意愿不高等原因，农村存在较多尚未登记的不动产，其继承人很多都散落在各地乃至各国难以聚集，甚至语言都无法沟通。对于此类不动产，如果没有争议又有部分继承人提供相应的权属来源材料，可由部分继承人代为申请，先确权登记到被继承人名下，待继承人达成一致的继承协议后再予以转移登记。黄浦区遗嘱范文遗嘱人有能力立下书面遗嘱或者录音遗嘱的，所立口头遗嘱无效。

法条链接：《民法典》第1137条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。《民法典》继承编在录音遗嘱的基础上，确认了录像遗嘱作为法定遗嘱形式之一。这就意味着遗嘱人可拍摄一段短视频作为遗嘱，但需要满足一定的形式要件，一是需两个以上的见证人在场见证；二是遗嘱人口述遗嘱内容；三是遗嘱人和全体见证人应在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。

成立四年，见证市民遗嘱观念变化遗嘱，是一个人留给家人的一封“幸福留言”。大多数人印象里，遗嘱应该都是严谨的法律用语。但对于在中华遗嘱库立遗嘱的许多人来说，这份“幸福留言”却是一份充满亲情的嘱托、一封难舍难忘的信笺。市民李先生是四年前在中华遗嘱库立的遗嘱。他说，自己曾在国外工作多年，当地大部分家庭都有定期写遗嘱的习惯，自己当时就觉得挺受启发的，得知中华遗嘱库在南京设点后马上就来办理了。四年来，黄海波见证了江苏老百姓对遗嘱观念的变迁。黄海波对记者讲：“在我们一开始接待市民的时候，都会避开死呀，去世呀之类敏感的话语。还要跟市民解释一番遗嘱是什么，遗嘱是干什么用的，现在市民一来到都不用我们解释了，直接就说‘我要立遗嘱’。”现在对市民来讲，遗嘱，不再是忌讳的事，和“婚丧嫁娶”一样成了市民争相置办的项目，曾经还有一家五口人，上至90多岁的祖母，下至二十多岁的孙子，一起来中华遗嘱库立遗嘱的例子。即使涤除了他老伴1/2的份额，那剩余1/2份额是不是全都归儿子呢？答案是不一定。

法官解说法官表示，《民法典》针对有效遗嘱形式的***规定中，新增了录像遗嘱和打印遗嘱。陈老的***一份遗嘱是录像遗嘱，与其他形式的遗嘱一样，具有法律效力。廖军介绍，在法律实践过程中，越来越多的家庭一改以前“立遗嘱不吉利”、“立遗嘱不利于家庭和睦”的观念，开始重视遗嘱的设立，并尊崇法律的规定来设立遗嘱。现在，有效遗嘱形式由过去的五种增加到七种，有法可依的同时，也遵守着公序良俗的原则。如何确保遗嘱不失效？单写遗嘱还不行，留遗嘱必须专业有效。1找专业人士指导立遗嘱需证明遗嘱人的精神状况正常，为完**事行为能力人。为防止遗嘱无效或有瑕疵，立遗嘱的时候比较好找专业人士来指导。2专业遗嘱我国《民法典》规定，遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为，符合法定要式者，才是一个在法律上有效的遗嘱。中华遗嘱库建立了一整套符合法律规定的软件和硬件流程，通过专业登记软件，借助人脸识别、身份验证、精神评估、密室登记、指纹扫描、现场影像、专业见证、文件存档和保密保管及司法备案等功能，使立遗嘱人订立遗嘱的真实性得到了有力保障。订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。宝山区继承房产遗嘱

可以委托相关专业律师对遗嘱的整个过程见证，毕竟专业的人士做的事情比自己草拟一份文不对题的遗嘱好很多。宝山区公证的遗嘱

在江苏中心，记者遇到了特意约好在结婚纪念日办理遗嘱的黄先生夫妻俩。这对夫妻将立遗嘱当做了人生大事，也将遗嘱作为特殊礼物送给儿子。据了解，丈夫黄先生今年62岁，太太陈阿姨60岁，两人的儿子小黄去年结的婚。“叔叔阿姨，***的状态很好。一看就是非常重视***的事，把立遗嘱这件事当做是愉快的事。”黄主任一边端水给两位一边说。陈阿姨接话说：“是呀，我们为了这事准备了很久，昨天就开始收拾***要带过来的资料，还专门打扮了一下。我人生有三件大事，***件是和老公结婚，第二件是儿子结婚，这***一件是立遗嘱。***做好了，想想都开心！”对于越来越多的人接受立遗嘱，黄海波坦言，”***说明市民对保护自己的财产有了一定的认识。第二说明市民现在的法律意识在不断提升。第三人们生活水平不断提高，资产不断增加。这三点使得人们不再抗拒、忌讳遗嘱，而是会懂得通过立遗嘱来传递财富传递爱，不给自己留遗憾，不给家人留麻烦。家家有本经，人人有遗嘱。我们将继续推动遗嘱进入每个中国家庭。”宝山区公证的遗嘱

北京阳光老年健康基金会拥有支持开展中华遗嘱库公益项目；完善健康养老指标体系，引导社会力量，促进老年事业发展；开展爱老敬老文化宣传活动；开展关爱老年人的公益活动；举办养老文化国际交流活动。支持开展中华遗嘱库公益项目；完善健康养老指标体系，引导社会力量，促进老年事业发展；开展爱老敬老文化宣传活动；开展关爱老年人的公益活动；举办养老文化国际交流活动。等多项业务，主营业务涵盖遗嘱咨询，遗嘱办理，安心都护，财产协议。公司目前拥有专业的技术员工，为员工提供广阔的发展平台与成长空间，为客户提供高质的产品服务，深受员工与客户好评。公司业务范围主要包括：遗嘱咨询，遗嘱办理，安心都护，财产协议等。公司奉行顾客至上、质量为本的经营宗旨，深受客户好评。公司力求给客户提供全数良好服务，我们相信诚实正直、开拓进取地为公司发展做正确的事情，将为公司和个人带来共同的利益和进步。经过几年的发展，已成为遗嘱咨询，遗嘱办理，安心都护，财产协议行业出名企业。