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还有哪些情形可以登记到死者名下另外还有两种可以登记到死者名下的情形。一种就是死者生前签订了购房合同，但未及申请办理不动产权证书即告去世。这种情况有人机械套用民法规定，自然人的行为能力始于成年终于死亡，认为死者签订合同无效因而不可办理登记。实际上，对当事人行为能力的判断应以签订合同时为准，否则生前交付的房款、债务都能一笔勾销。“契约应当得到履行”，这是法治国家通行的法谚。即使我国民间也有父债子偿的俗语。被继承人死亡后，继承人即继承其一切法律地位，包括诉讼中、买卖合同上的。继承人继承被继承人在购房合同中的权利和义务，可以被继承人名义要求卖房人协助办理不动产转移登记手续，承担权利瑕疵担保义务等。卖方也可要求继承人承担交付房款等义务。在这种情况下，继承人可以被继承人名义与卖方一同向不动产登记机构申请，将该不动产转移登记到被继承人名下后再办理继承转移登记，因被继承人死亡时继承人*享有购房合同上的债权和债务关系，未经登记不享有不动产物权权利。另一种情形是在土地房屋等不动产***登记中，主要是在登记基础比较薄弱的农村宅基地和农房确权登记发证工作中。如果可以明确初始权利人但尚未确定继承人。自书遗嘱具备法定格式，书写完毕并署名、注明年月日，就产生法律效力了。广西预约遗嘱咨询的

2016年3月8日——中新网广州对中华遗嘱库广东分库发出首批遗嘱证进行报道3月14日——新快报对中华遗嘱库广东分库进行报道《揭秘广东遗嘱库：密室镜头记录老人言行子女不得在场》3月21日——中华遗嘱库成立三周年3月21日——中华遗嘱库在“幸福留言遗嘱库”服务能力提升项目荣获***服务项目二等奖4月2-4日——中华遗嘱库被CCTV-12《夕阳红》栏目报道，清明三天连播4月3日——人民广播电台（全国广播，其中北京地区）《新闻和报纸摘要》播出中华遗嘱库专题4月3日——人民广播电台（全国广播，其中北京地区）《新闻纵横》播出中华遗嘱库专题4月4日——《南方都市报》清明节整版图文报道中华遗嘱库9月2日——中华遗嘱库主办单位北京阳光老年健康基金会获首届首都慈善奖“慈善项目示范奖”9月5日——中华遗嘱库公益服务项目被首都公益慈善联合会评为“首都慈善示范奖”9月21日——中华遗嘱库江苏分库成立9月27日——中华遗嘱库主办方北京阳光老年健康基金会被认定为慈善组织11月30日——中华遗嘱库被评为“北京市社会组织公益服务品牌铜奖”12月19日——中华遗嘱库广东分库东莞预约点落地。深圳有人认识遗嘱咨询登记谁在撒谎？老人将300万房产赠水果摊主，家属发声。

《中华人民共和国民法典》一千一百四十一条规定：“遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额”。尽管被继承人死后，他对继承人已不存在法律上的义务，但是只要他还留下了遗产，而且只要法定继承人“缺乏劳动能力又无生活来源”的状况存在，法律就不允许被继承人以遗嘱的方式来剥夺他们继承必要遗产的权利。遗产份额到底应该留多少才能达到法律规定的“必要”呢。这一方面与被继承人遗留的遗产数额有一定的关系，但更与应得到“必要遗产份额”的继承人的具体状况有关。对于未成年子女而言，确定“必要遗产份额”的数额，应充分考虑到继承人在失去被继承人后至年满十八周岁止维持基本生活所必需的衣食住行费用及教育、医疗之所需，原则上起码应不低于当地居民的生活保障标准。

大家好，我是中华遗嘱库的吉小宝，又与大家见面啦！***给大家分享的文章是：《民法典》实施，老百姓立遗嘱如何少跑路？2021年1月1日，《民法典》正式实施了。《民法典》新增的打印遗嘱、录音录像遗嘱形式，解放了人的双手，使得立遗嘱更加快捷、方便。但是对于腿脚不便、无法出门办理遗嘱的市民，烦恼还是在。对于这类市民想立遗嘱，该怎么办呢？01你们能提供上门服务吗？2020年3月27日早上，中华遗嘱库北京第二登记中心收到了一通特殊的咨询电话：“你们能提供上门服务吗？我妈妈腿脚不便，无法出门。”打电话的李女士表示，母亲崔女士今年70岁，腿脚不太方便，想订立一份遗嘱把身后事安排好。但因为身体原因，无法久坐，需要找一家能上门服务的遗嘱机构。立遗嘱是崔女士自己的意愿，崔女士表示之前在电视上看到过中华遗嘱库的报道，所以让女儿前来咨询。之前崔女士一直认为自己身体很好，还不着急，年前遛弯时不小心把腿摔伤了，顿时有点心慌，就心心念念的想尽快立遗嘱。李女士抱着试一试的想法拨打了电话，在得到中华遗嘱库肯定的答复后，老人家终于放下了心。中华遗嘱库是中国遗嘱专业服务的开创者，提升服务质量和客户体验一直是重中之重的工作。为实现崔女士的需求。遗嘱的内容和形式都符合法律规定，所立遗嘱有效。

如今，不少人对立遗嘱已不再忌讳，但他们普遍希望手续可以更便捷。民有所呼，法有所应，与继承法相比，民法典新增加了打印遗嘱和录像遗嘱的遗嘱形式。随着网络的发展和社会生活的需要，以微信、备忘录、邮件等电子方式订立的“电子遗嘱”也开始出现在人们的生活中。在现实中，它们是否可行，是否具备法律效力呢？张琳举例说，超出民法典规定的7种遗嘱形式之外的遗嘱，严格来说都是无效的。去年为严重的3到4月间，将近7万人在微信小程序上留下了“微信遗嘱”，但它实际上只是“遗言”，属于无效遗嘱。老医生立遗嘱将财产留给救过自己的朋友：女儿已经8年不联系。做遗嘱咨询登记

中华遗嘱库成为《中国不动产》合作单位。广西预约遗嘱咨询的

为何房子突然多了十几名继承人由于李先生没有留下遗嘱，他留下的遗产原本需要按照法定继承程序操作。也就是说，李先生遗留的房产除了配偶张女士以外，李先生的母亲、子女都拥有继承权。李先生去世后，房子没有分割前，李先生的母亲又于2013年离世，这也就导致了李先生的三位兄弟也拥有了继承权，这是法律规定的“转继承”。但是，李先生的三位兄弟都年岁已高，都居住在外地，根本不可能前来配合办证。更令张女士崩溃的是，李先生的大哥也在不久前去世，这就导致李先生大哥的妻子及其子女也有相应的转继承权。好在李先生的两位兄弟与李先生大哥的妻儿愿意签署放弃继承遗产的声明公证书。并在他们当地的公证处办理了一份放弃继承遗产的声明公证书，随后寄到深圳。**终，张女士拿到了宝贵的继承房产的公证书，凭着公证书很快就办好了房产过户，也顺利为孙子报名上了学。广西预约遗嘱咨询的

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