房屋买卖合同解除条件有哪些？解除权人应当如何使用？答：（1）协商一致解除；（2）约定的解除条件成就；（3）不可抗力致使合同目的不能实现；（4）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（5）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（6）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。符合解除条件的，合同自通知达到对方时解除；未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。刑事案件如何认定累犯？刑事案件职务犯罪律师咨询
本案中，公安机关实施清退租户、停水停电、拆除违规隔断等应急安全保护措施系因涉案酒店无消防许可证、房屋隔断存在安全隐患等多重因素所致。刘某作为商铺使用人，是负责申领消防许可证的第一责任人，应自行承担相应责任。同时，虽然黄某将案涉房屋的一至四层出租，但这并不意味着黄某无需履行作为业主的消防管理职责。根据《安全生产法》的规定：生产经营单位对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理，定期进行安全检查，发现安全问题的，应当及时督促整改。两处隔档虽然系一楼租户任某建造，但黄某作为出租人应当定期检查，对发现的问题应及时督促整改，黄某显然未尽到上述管理、检查和督促的义务，对于酒店被公安机关采取应急安全保护措施、无法正常经营存在一定的过错。综合上述分析，结合双方过错程度，法院酌定刘某自行承担80%的责任，黄某承担20%的责任。判决后，黄某主动履行了判决书载明的义务，双方服判息诉。上海刑事案件认罪认罚危险驾驶罪一般刑期多久？
行为分为作为行为和不作为行为两种，因此违法行为亦可分为不应作为而作为引起的违法行为和应作为而不作为引起的违法行为两种类型。不应作为而作为引起的违法行为较为常见，例如故意殴打他人。共同饮酒中可能发生的此种违法行为，例如强制劝酒、灌酒等积极违法行为。应作为而不作为引起的违法行为是指以消极、懈怠的状态不履行法定义务。目前我国关于不作为侵权法律关系的规定，例如《民法典》第1198条关于经营者和部分社会活动组织者负有安全保障义务，《民法典》第1199条、第1200条在学校事故责任中规定了教育机构对无或者限制民事行为能力人的督导、保护等义务，未履行上述义务造成损害的应承担侵权责任。
离婚有两种方法：一是协议离婚，即夫妻双方对解除婚姻关系、子女抚养、财产分割无争议，协商一致后到民政局登记，领取离婚证。二是诉讼离婚，即夫妻双方对上述事项达不成一致意见的，向法院起诉离婚。通过诉讼方式离婚的，法院经调解、依法裁判后，会向离婚诉讼主体送达离婚调解书或判决书。很多当事人疑虑，经法院诉讼离婚，法院判决或调解离婚后，裁判文书生效了是否还要去婚姻登记机关换离婚证呢？答案是不需要的。完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。民政局发放的离婚证和法院送达的生效的离婚判决书、调解书系基于两种不同离婚方式产生，均可证明婚姻关系解除。双方无需再去婚姻登记机关办理离婚手续。刑事案件如何认定立功？
共同饮酒者的侵权赔偿责任认定应同时符合过错责任原则所需的违法行为、主观过错、损害事实、因果关系这四方面构成要件。组织饮酒或同饮行为本身不具有违法性，但若饮酒者达到不能辨别意识、无法安全回家的醉酒状态时，组织饮酒或同饮行为作为“先前行为”对饮酒者自身而言即具有了一定的危险性，行为人即负有救助义务。在判断饮酒者是否醉酒时应以普通人的一般性认识为合理限度，如饮酒者的言语、行动等还能否受自身意识控制，组织者或同饮者作为饮酒者亲朋好友对其酒量的认识等。这种醉酒状态的判断有别于以酒精在血液中含量为依据的医学上醉酒状态的认定。在受害人酒后并未显示不能自制的醉酒状态且明确表示拒绝共同饮酒人的护送要求的情况下，应认定共同饮酒人已经尽到了合理的注意义务而无须承担责任。哪些罪名属于重大刑事案件？连云港刑事案件诈骗罪律师咨询
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当事人及家属在刑事案件中的焦虑，往往开始于当事人被公安机关采取刑事拘留的强制措施。当事人被拘留，家属无权利会见，家属层层“找关系”后发现，“有能量、有关系的人”原来也无法会见。此时办案人员对家属的接待往往是程序性告知，甚至家属可能接触不到办案人员，当多条路径都走不通的时候，无可奈何找到了律师。此时当事人家属**关心的两个问题：***个是当事人会被拘留多久？第二个是律师什么时间能会见到当事人，***就能见到吗？关于第二个问题，各地的情况有所不同，以北京为例，大多数看守所均实行预约制，通过小程序、网站、电话等方式进行预约，因羁押人数众多，而会见席位相对较少，因此律师预约会见并不是件简单的事情，此处建议在接受委托之时向当事人家属释明清楚，当天会见几无可能，**快预约大概几天。刑事案件职务犯罪律师咨询
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