装配式装修已经在国内发展多年,它的出现就是为了弥补传统装修方式下难以杜绝的问题,这些问题是影响装修工程效率和可控性的根源。传统装修·现场湿法作业传统装修采用的是湿作业的方式,很多步骤都是在项目现场实施的,比如需要用水泥砂浆找平,需要抹灰、浇筑、湿贴砖材、湿贴石材等等。这些工艺环节因为是湿作业,所以会受到天气的影响,假如遇到阴雨天气、寒冷天气,都会延长施工等候时间。这就是为什么传统装修有冬歇期的原因,有钱也没办法加急。传统装修·手艺参差不齐许多人可能不了解,在中国,装修是一个比较传统的行业,各行各业都在进入工业,建筑行业常被人们诟病还处于手工业时代,因为它高度依赖工人师傅的手艺,师徒相传,长期练习,才能造就好手艺。在以「匠人精神」闻名世界的日本,厉害的装修手艺人被称为「职人」,他们接受专业的训练,拥有崇高的社会地位,受尊重,而在中国,装修工人被称为「农民工」,他们很多没有受过专业的训练,在实践中学习成长,缺乏职业荣誉感。在职业选择更加多元化的当下,越来越少的年轻人愿意从事这份职业,好手艺面临失传,这就导致了现在市面上的装修工人水平参差不齐,熟练工少,很难满足酒店快速装修。 装配式装修集成化程度高,提高住宅舒适度,材质储存库各类SKU存量大,通用化程度高。安徽定制装配式装修案例
传统装修:传统装修采用现场施工,垃圾、污染、噪音等使现场混乱不堪,且手工加工质量难以保证。装配式装修:工业化装修将组件移至工厂精细化生产,现场只进行后期组装,现场无污染;且大型机械智能化加工,成品更加标准,精美。节能传统装修:材料提前购买,只能多不能少,用不完只能浪费掉。装配式装修:统一计划材料,不存在多余。且边角余料还可再利用,甚至加工废料都可以回收用作他用。品质传统装修:现场制作、水准有限,经常有明显缺陷。装配式装修:标准化、模块化、精细化生产,质量、效果无可挑剔,空间立体感强、尺寸标准。环保传统装修:新装修房气味重,甲醛含量高,80%新房甲醛含量超出规定标准10倍以上。装配式装修:采用环保材料,且通过扣装上去的组件,不使用含有甲醛等有害物的化学粘胶,油漆也都通过工厂特殊工艺过滤,工业化装修,装完即住,真正的环保健康。信誉传统装修:各种加价、低价陷阱、偷换材料,一个低满意度的产业。装配式装修:良心材料、装修模式等让客户至少省钱30%,工期节省50%,服务满意度高。 江苏翻新装配式装修预算装配式装修从技术层面来看,拥有较为明显的先进性和优越性。
由于传统装修行业长期存在由非标引发的弊端,解决“标准化”问题的装配式装修,被许多人认为是解决产业痛点、装修行业转型升级的重要途径。与传统装修不同,装配式装修是将工厂生产的部品、部件在装修现场进行组合安装,主要包括干式工法楼(地)面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构分离等等。它用创新的产品和工艺将装修的底层工艺革新,在时间管理、工期管理、交付结果方面,有了更高、更强的把控能力,使装修产业具备了标准化的基础和大规模生产的可能。相比传统装修,装配式装修可以节约20%材料和70%工时。可拆卸、可更换、可回收的部件属性,令后期可实现维修与升级,降低了内装的综合成本。装配式装修的干法施工工艺,免去涂料、溶剂、胶粘剂在家装过程中的使用,也从源头上缓解了甲醛、苯、DMF等有害化学物质的装修后遗症问题。
2016年2月,下发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,力争十年左右使装配式装修建筑占比新建建筑达30%。同年3月,工作报告中强调,要大力发展钢结构和装配式装修建筑。同年9月,下发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,将其提高到国家层面。2017年1月,据新华社消息,北京市住建委宣布要加快发展装配式装修建筑,到2020年北京将实现装配式装修建筑占新建建筑的比例达到30%的目标,并使装配式成为重要建造装修方式之一。2017年3月,住建部下发了更为正式的《“十三五”装配式建筑行动方案》以及配套管理办法等三大文件,明确2020年前全国装配式装修建筑占新建比例15%以上,其中重点推进地区需达到20%,这则是目前**为明确的政策指标。在2017年中也提及了装配式装修相关话题。是年全国工作报告中,明确提出了“推进建筑业发展”的工作内容。此外,从2018年地方的详细报道来看,包括河南、湖南、广东、广西、海南等地重点提出了要加快装配式装修和绿色建筑的发展。上述种种迹象表明了,国家在推进装配式装修建筑发展这条道路上已经作出了较大的努力与准备,其决心不容小觑。 装配式施工,非专业人员都可胜任,可以实现7天完成基础施工,3天完成收纳和软装安装。
近年来,在国家政策层面和市场需求的双重推动下,装配式建筑的发展迅猛,据住建部有关数据统计:目前装配式建筑已占整个建筑市场的约30~40%,从发展趋势来看,装配式建筑的市场份额还将迅速上升,取代传统的建筑模式应该只是一个时间问题了。近,广东省人民印发了《广东省促进建筑业高质量发展的若干措施》(粤府办【2021】11号)措施中明确提出大力发展绿色建筑,提出装配式建筑的发展路径,构建六大国家示范基地+十个省级示范项目,而今年8月份,全国比较大装配式建筑,位于深圳的24栋115万平米的保障房项目已封顶。装配式建筑在绿色环保、节能、高效等方面的优势早已广为人知,本文不再赘述。本文欲讨论和探索的是:1、装配式建筑与装配式装修的关系和影响;2、传统装修业的现状及出路;3、装配式装修的发展浅析。 装配式装修在保证施工质量、满足业主消费需求的情况下,无噪声、无粉尘的施工技术能保护好生态环境。安徽住宅装配式装修方案
装配式装修改变了工艺、工法,去掉了湿作业,对产业工人的要求降低了。安徽定制装配式装修案例
装配式装修推广:1)装修材料种类繁多:由于装修工程的审美观差异化、装修的个性化,导致装修材料的多样化。从装修材料种类上来看,装配式建筑主体是需要水泥、砂石、钢筋等不到十种,而一般的装修项目至少也有上百种材料,墙面就有木饰面、墙布、软包、硬包、乳胶漆、硅藻泥、艺术挂版、岩板等,加上天花吊顶、地面、门窗等分项工程,材料种类、规格、数量就更多了,这是装配式装修的难点,也是需要解决的问题之一。2)技术标准和施工规范的制订:如果说传统的装修行业湿作业多、手工作业多,很多工序、工艺的质量都依赖工人个体的技术水平,用手工作坊式生产来比喻的话也不夸张,那么装配式装修就是大工业生产式,应归于制造业类型了,所以原来传统装修行业所应用的技术标准、施工规范和工艺工法大多数都不适用于装配式装修,目前在传统装修行业各类成本中,一方面人工费所占的比例逐年增加,另一方面建筑装修工人的年龄日趋老龄化,技术水平下降,劳动力缺乏,而且农民工的意识愈来愈强,劳资纠纷不断。另外从企业纳税方面来说,劳务人工纳税比例也较高,但农民工个人素质有一个教育和提高的过程,目前大多数农民工不接受代扣和缴纳个人所得税。 安徽定制装配式装修案例
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