纵观家装行业,依然是处于链条冗长、管理水平差、效率低下的发展阶段。装配式装修则是直击痛点,从底层逻辑上去颠覆装修产业。装修工序的前置化、标准化、工业化,在提升效率的同时重塑了产业链条。装配式信息化生产、标准化复制,实现了装修产品的均质化扩张。可以预料到未来行业集中度将大幅提升,“大市场,小企业”格局将被改写。
成本的降低、品质的提升、产业链的优化,给消费者带来了福音,自然会给行业口碑带来良性反馈。隐约有这么一种感觉:传奇虽在继续,但王朝即将建立…… 无论是从降低建筑能耗的角度,还是人体健康的角度,装配式装修都更能满足环保需求。云浮装配式室内装修方案
什么是装配式?装配式是指由工厂预制配件,现场装配而成。“装配式”早起源于日本,众所周知日本是个多灾多难的国家,而他们为了避祸也是绞尽脑汁,而装配式建筑就是他们装修中其中典型的创意。由于它便利、易拆卸、省材料、抗压抗震等本领,受到了很多关注以致流传至现在。装配式的涉及范围主要在建筑和装修领域。
“装配式装修”的未来发展探讨发展问题,必须首先基于现状分析,再结合新事物的价值,才能比较准确的判断未来的方向。 办公楼装配式室内装修一体化装配式装修:不只是快那么简单。
装配式装修发展的驱动因素:短期看装配式建筑硬性指标,长期看环保及用工价格
根据住房和城乡建设部的统计,2012年以来装配式建筑实现了快速发展。2019年新建装配式建筑面积已达42000万平方米,同比增速44.8%,占新建建筑面积的比重为13.4%。假定每年新建建筑面积不变的情况下,按全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%计算,2020年新建装配式建筑面积将至少达到47000万平方米,同比增长11.9%;2025年新建装配式建筑面积则将达到94000万平方米,年化复合增速为14.4%。
成本方面:PC结构缺乏装配式理念,成本不可控升高。现浇方式建造的混凝土结构,在设计时没有模块化的考虑,构件尺寸和种类多样化。目前很多预制混凝土项目碰到的问题是设计理念没有改变,强行采用工厂预制生产构件,每一个新项目都需要重新制作混凝土构件的模板且模板种类众多,因此成本大幅上升,且很难控制。PS结构造价相比PC结构更高,节省的人工成本目前仍不足以弥补较高的构件材料费。根据住房和城乡建设部颁布的《装配式建筑工程消耗量定额》,采用PS结构单看人工费虽有所下降,但钢结构的材料费较高,且大量的吊装和安装作业导致机械费相比于PC结构高出许多,更多的工种配合导致组织措施费和企业管理费等上升,实际人工成本并没有下降。从传统装修到装配式,从被动接受到实现居住自由,装配式装修在改变行业。
《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》——20152015年10月,北京市发布了《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》,并同步出台了《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》。从2015年10月31日起,凡新纳入北京市保障房年度建设计划的项目(含自住型商品住房)推行全装修成品交房。两个通知明确要求:经适房、限价房按照公租房装修标准统一实施装配式装修;自住型商品房装修参照公租房,但装修标准不得低于公租房装修标准。新房装修,适合用装配式装修吗?韶关装配式室内装修加盟
装配式正在潜移默化的改变着我们的生活。云浮装配式室内装修方案
装配工装修虽然发展迅速,但目前应用范围还十分有限。据统计,2019年新开工装配式装修面积占新开工全装修面积的比重不足两成,占新开工建筑面积的比重约1.5%。之所以出现这种情况,主要原因有三。一是受限于建筑的标准化执行不到位,造成建筑主体与设计产生偏差,使得装配出现问题。二是当前做装配式配套产品的厂家数量不足,供给存在空缺。三是装配式装修起步晚,用户需要一段时间的接受期,用户口碑需要沉淀。综合上述分析,装配式装修是未来行业的发展趋势,这一趋势会随着建筑行业的进步更加明显。巨大的市场空间及供给空缺必将吸引大量的企业参与,从而促进装配式装修的发展,形成良性循环。有朝一日,装配式装修会是装修行业的主流。云浮装配式室内装修方案
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