武汉江夏区住宅日常保洁

日常服务模式日常服务模式：人工、服装、工具、易耗品、物料、设备等。管理思路根据甲方的物业服务需求，我们将制定各个岗位的岗位职责、工作标准以及各个班组的作业指导书和相关的记录表格。力争做到业主方满意，公司满意，自己满意。在物业服务的过程，我将积极与甲方相关部门沟通，了解他们的需求。在物业管理运作中，将根据“精干、高效、层次明晰、减少管理环节”的原则，确定直线职能式的管理架构；根据项目的需求特点，提出合理的人员配置方式；在人员管理上，确立“竞争上岗、激励约束、量化考核、首数晋升和尾数淘汰”的“四机制”原则；在人员培训方面，确立“全员培训、梯级培训、全过程考核”的培训方针，提高各类人员的综合素质，造就一支“思想合格、素质优良、管理有方、服务周到”的员工队伍。根据项目所在区域的特点，将通过构建具有自身特色的管理文化、服务文化、经营理念，将管理活动和服务内容赋予深厚的文化底蕴，力求多方面提升项目的管理品质。什么是石材翻新再造?日常保洁石材翻新再造的规范工艺 。武汉江夏区住宅日常保洁

言谈：(1)首先，要善于运用恰当的称呼和礼节招呼客人，遇见招标人必须热情、主动的问候，通常说声“您好”，在工作中遇到要打扰招标人时，应说“麻烦您”，表示抱歉时要说“对不起”。(2)其次，要注意招标人谈话方式、方法上的礼节礼貌，在谈话时保持一定距离（约一步半），音量要适当，语调要亲切、诚恳，在招标人交谈时，主要是询问一些工作上的情况，如“她（他）们工作怎样，对我们保洁工作有何评价，有何建议”等。如有急事需立即转告时，应先说声“对不起”、“打搅一下”，在得到允许后再说。工作形象：(1)上班必须穿统一工作服、工作鞋、佩戴工作证，保持外观整洁、形象大方得体；(2)上班时间应注意各自的仪表，工作时间要面带笑容、端庄稳重、精神饱满、动作利索。对招标人、客人讲礼貌，不许与客人发生口角或滋事，违者除名；(4)上班时要在指定区域内工作，不喧哗、不嬉闹、不得在公共区域逗留或闲逛，不得影响招标人的现场工作环境和秩序。日常保洁方案灯具怎么养护？灯具正确清洗保养指南，日常保洁指导您。

清洁保洁工作考核标准:考核内容1、地面清洁：（1）地面无杂物垃圾，道理无泥沙，无杂草、无积水。（2）单车棚、停车场、楼梯口无杂物，无蜘蛛网。（3）清洁率89%以上。2、保洁：（1）所有公共场所无杂物、垃圾（2）清洁率89%以上。3、楼梯道：（1）楼道无杂物垃圾，无乱张贴。（2）无蜘蛛网、无乱堆放。（3）扶手无尘。（4）清洁率99%以上。4、垃圾清运：（1）日产日清率达100%。（2）整洁、无味、无污迹。5、消杀：无蝇，少蚊，灭蟑螂。（1）鼠密度：1%以下。（2）蟑螂密度：室内18㎡，室外管道20米4只以下。

外部保洁服务标准：道路每日清扫1-2次，随时接受检查，主干道每月至少清洗1次，根据地面清洁程度及招标人工作需要（如参观接待等）随时清洗。绿化带每天清捡白色垃圾1次，每周集中清洁1次，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数，随时接受检查。休闲娱乐、健身设施每日清洁1次，每周消毒1次。2米以下庭院灯、草坪灯、标志、宣传牌、信报箱每周清洁1次，2米以上庭院灯、景观小品每月度清洁1次。天台、明沟每月清洁1次，上人屋面每半月清洁1次。公共卫生间每日清洁3次，每周消杀1次。雨后应及时清扫主路、干路积水。主干道有积雪时应及时清扫。日常保洁地板怎么保养,这几个方法你一定要知道。

武汉家清物业管理有限公司坚持：创新：没有比较好，只有更好，公司的每一个人都有义务为公司出谋划策，让公司的每一个细节更合理，更优化，并以此作为员工的能力依据之一，公司必将广纳征言，据功奖励。共赢：单赢不长久，共赢才是硬道理。公司的任何行为，首先考虑是否无害于他人/社会，其次是否有利于用户，第三是否有利于员工，是否有利于公司。诚信：对人、对事，实事求是，言必行，行必果。务实：用心，细心，耐心做好自己的本质工作。关于日常保洁地板保养,做好这7个步骤,地板不显旧！武汉蔡甸区日常保洁客服电话

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日常保洁注意事项：危险液体使用安全，凡是在使用酸、碱性清洁剂时，酸碱清洁剂必须标识使用，首先应放置标识牌，超过3个操作工作点时必须经主管同意，并告知甲方，对各区域进行疏散人员，同时对操作后的残余液体都要收集，经主管同意后，倒入指定点处理。4、危险废气物处理安全1）对危险废气物、废电瓶、盛装酸碱清洁剂的容器、电路板、废电池及相关办公自动化物品均要进行普通垃圾分类，进行登记、处理；2）危险废气物处理暂放点必须进行标识，在暂放点处必须放橡胶手套、干净拖把，以便在危险品废气物泄露的时候能及时处理。武汉江夏区住宅日常保洁

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