优化性：事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程。当然优化和BIM也不存在实质性的必然联系，但在BIM的基础上可以做更好的优化。优化受三种因素的制约：信息、复杂程度和时间。没有准确的信息，做不出合理的优化结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在信息。复杂程度较高时，参与人员本身的能力无法掌握所有的信息，必须借助一定的科学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。 BIM的施工现场布置优化。吉林专业做BIM建模BIM技术咨询费用
BIM的概念自1975年由查克·伊斯曼教授提出，目前与BIM相关的软件有数百种，由Autodesk公司开发的Revit无疑是其中的佼佼者，甚至在国内一度有“BIM就是Revit”的错误概念，其影响力可见一斑，目前仍然是建筑市场占有率比较大、应用比较普遍的重心建模软件，下面对Revit软件进行一个粗略的介绍：
Revit是一款三维信息化参数化设计软件，是有效创新信息化建筑模型的设计工具。其建模方式类似于“搭积木”，以创建结构模型为例，从地下基础开始，将墙、柱、梁、板构件作为一个个“积木”逐层进行搭建，然后形成一个完整的结构模型。 吉林专业做BIM建模BIM技术咨询费用BIM提出了崭新的项目策划、运行及管理；设计建造及管理；楼宇运维等项目全生命周期各阶段的解决方法。
为实现古建筑模型的轻量化展示，方便人们领略古建筑的魅力，从而更好的了解和传承历史文化，并使古建筑的保护工作更顺利地进行，同时充分发掘 BIM的价值，推动BIM时代向BIM+时代的迈进，在此对轻量化的可跨平台的古建筑。
三维 BIM 模型的展示与交互进行研究。使 BIM 模型的展示不受困于专业制图软件及平台的限制，实现建筑模型轻量化展示，满足用户通过浏览器多方面浏览各种古建筑并查询相关属性的需求，使古建筑的三维可视化具有通用性和简易性，将BIM服务器由C/S架构转向B/S构架，实现BIM轻量化，从而推动BIM技术落地及推广应用，并保证BIM模型的展示具有真实性和多方面性，同时用户可以通过鼠标点击或者拖拽进行系统交互，获取模型构件的属性信息，使BIM模型的展示具有更逼真的3D效果和和更友好的人机交互性，并实现对于古建筑的整体信息、部件信息的属性查询和模型的交互功能。
以部分古建筑为例，验证所建立的三维可视化系统的可视化及交互效果，并通过与其他技术的结合，实现其更普遍的应用。
优化通常受信息、复杂程度和时间的制约。准确的信息影响优化的终归的结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息以及规则信息。对于高度复杂的项目，由于参与人员本身的原因，往往无法掌握所有的信息，因此需要借助一定的科学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的服务。
基于BIM的优化，可以完成以下两种任务：第1种：对项目方案的优化。把项目设计和投资回报分析结合起来，可以实时计算出设计变化对投资回报的影响。这样业主对设计方案的选择就不会停留在对形状的评价上，而是哪种项目设计方案更有利于自身的需求。第2种：对特殊项目的设计优化。在大空间随处可看到异型设计，如裙楼、幕墙和屋顶等。这些内容看似占整个建筑的比例不大，但是占投资和工作量的比例却往往很大，而且通常是施工难度较大和施工问题较多的地方，对这些内容的设计施工方案进行优化，可以卓著地改善工期和造价。 学习BIM不能拖延，告诉你一个反拖延技巧——那就是给自己学BIM找一个理由。
Revit参数化设计。参数画图元：一个对象发生变化，另一个对象随之发生变化。参数化修改引擎：在已经建好的模型中，所有数据可以实联动，即一处修改，处处修改。
各构件之间平、立、剖面、明细表双向关联。自动统计门窗表、建筑面积。自动生成各立面、各角度剖面。创建异形墙体、幕墙轻松创建。与AutoCAD无缝衔接，二维三维完美过渡。轻松布图，随意修改。渲染出色，多方面展示设计。
基本术语类型（图元），模型图元：表示建筑的实际几何图元。例如柱、梁等。（现实中看得见摸得着），基准图元：帮助定义项目定位的图元。例如轴网等。（现实中看不见），视图专有图元：对模型进行描述的图元。例如一根柱子半径为600。（依附于模型图源和基准图元存在的）。族：Revit中的任何单一图元都由某一个特定族产生。系统族：基本建筑图元，保存在样板项目中。内建族：在项目中直接创建的族 。可载入族: 单独族文件，可用于多个项目中。类别:适用于对建筑设计建模的一组图元，描述不同建筑构件。项目：revit默认存档的格式文件，工程中所有模型信息和其他工程信息
设计中生成的各种各种图纸和视图。 BIM基于参数化三维模型，集成了海量的项目及工程信息。北京做建筑信息模型BIM技术咨询预算
BIM技术可以对施工和设计方案进行检验，只有方案通过检才在工程中实施，就减少方案返工率和节约一定成本。吉林专业做BIM建模BIM技术咨询费用
使用方面：优化设备性能，提供节能且健康、舒适的空间。降低成本（碰撞检查、施工模拟) 跨专业协同工作、提高工作效率在招投标阶段引入BIM技术的优势传统的电子招标投标是把传统招标、投标、评标、合同等业务过程依托互联网进行电子招投标，很大降低了招投标活动的交易成本，提升了招投标的效率。随着“互联网+”技术的快速发展，电子招投标系统也遇到了新的挑战，主要表现在以下三个方面。初次，方案评审环节与传统纸质标书并无本质的变化，不少评标工作仍需**人工完成，这就增加招标中不可控制的人为因素；第二各个环节信息共享性程度低，获取信息需要反复处理和确认；第三，信息表达缺少直观性，评审过程中技术方案和相关措施的联系无法实现可视化表达。
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