符合免征城市房地产税的外籍个人（包括华侨，香港、中国澳门、中国台湾同胞，下同），其租金收入可凭地方税务机关的免税证明，在有效的免税年度内，按、费。而月租金（住宅部分）1000元及以上的，则按综合征收率10%计算，合并征收营业税、城建税、教育费附加、房产税、个人所得税。如果个人（不含下岗失业人员）出租自有房产用于非住宅，月租金又少于1000元的，其租金收入按照、费，从2004年4月7日发文之日起，对符合免征城市房地产税的外籍个人，其租金收入，可凭地方税务机关的免税证明在有效的免税年度内，按、费，月租金（非住宅部分）1000元及以上的，按14%的综合征收率（未含印花税和土地使用税）计征各项税收。从2004年4月7日发文之日起，对符合免征城市房地产税的外籍个人出租非住宅用途的房产，按6%的综合征收率（未含印花税和土地使用税）计征各项税收。另外，按照现行的优惠政策，下岗失业人员在再就业之前，无论出租房屋用作住宅用途还是非住宅用途，只要租金少于1000元的，2005年年底前可凭再就业优惠证免征按照综合征收率征收的有关税费，但再就业后的次月起，不再享受本条规定的免税照顾。如果租金1000元及以上的，则不能享受下岗失业人员的优惠政策。做好财税工作，全心全意为顾客服务。安康哪里财务管理省钱
因此更容易做到财税合规。13、个人独资企业的政策会长期存在吗？个人独资企业作为一种企业型态，在很多国家都存在，而且历史悠久，有非常积极的社会经济价值。在我国，个人独资企业符合“大众创业、万众创新”的发展国策，可以更好地***经济，丰富国民经济形态，促进就业。国家近期出台的一系列简化个人独资企业注册、注销手续，扩大税收优惠的政策，都给出了清晰的信号。目前全国每天新增的个人独资企业数量过万家，个人独资企业不仅会长期存在，而且会发展得越来越好。总结个人独资企业年收入不超过500万，另需缴纳3%增值税及，可以开具增值税**发票，3%的增值税可以抵扣。另外，年收入不超过120万元的小规模纳税人，不缴纳增值税。年收入超过500万的个人独资企业，转为一般纳税人，同样按照，需缴纳6%的增值税及，一般纳税人可以进项抵扣。个人独资企业可以申请核定征收，按照收入与应税所得率确定纳税基数，不用考虑成本费用与实际利润。个人独资企业应税所得率（**低值）：对计算后的应纳税所得额按照五级超额累进税率表计算个人所得税（2018年10月1日起实施，个体工商户生产、经营所得适用）级数全年应纳税所得额税率（％）速算扣除数不同区间收入。莲湖区为什么财务管理的优点我们将竭诚为您提供免费咨询和个性化方案。
先给摆地摊“定个位”。摆地摊属于一种个人的经营活动。政策文件学习：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条个人所得税法规定的各项个人所得的范围：其中，（五）经营所得，是指：4.个人从事其他生产、经营活动取得的所得。从以上规定分析，摆地摊的收入，属于“经营所得”中的第4项“个人从事其他生产、经营活动取得的所得”，应当缴纳个人所得税。但别急，并不是说摆地摊有了收入就要缴纳个人所得税，还有相应的个税减免。国家层面的个税减免政策：1、对自主就业退役士兵从事个体经营，三年限额免征；2、对建档立卡贫困人口、持《就业创业证》或《就业失业登记证》的人员，从事个体经营，三年限额免征；3、对随军家属从事个体经营三年免征；4、对**转业干部从事个体经营三年免征；5、对残疾、孤老、烈属从事个体经营可减征，各省市规定是不同的，比如对自然灾害受重大损失等特定情形可减征等等优惠政策。刚刚税小念和大家一起梳理、学习了个人经营的税收政策，接下来我们聊聊地摊征税面临的一些现实问题。若对个人的摆摊收入，不仅要求摆摊人员对自己的收支进行准确核算（自己不会核算的，还要请中介代理来记账），还对税务征管人员是一个巨大考验。
一般来讲，个人独资企业保持小规模的身份，可以更好地享受税收优惠政策。5、个人独资企业的税收优惠政策企业经营**主要涉及的税种有4个，分别是增值税、增值税附加、企业所得税和个人所得税。个人独资企业**大的政策优势是体现在所得税税种。根据2000年1月1号起实施的《中华人民共和国个人所得税法》，个人独资企业和合伙企业不再缴纳企业所得税，只对投资者个人取得的生产经营所得征收个人所得税。首先，个人独资企业免征企业所得税。《***关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知》(国发〔2000〕16号)规定，从2000年1月1日起，个人独资企业和合伙企业不再缴纳企业所得税，只对投资者个人取得的生产经营所得征收个人所得税。个人独资企业的个人所得税税率按照5%～35%五级累进制执行。具体的执行方式又分为查账征收和核定征收两种方式。查账征收方式大家都比较熟悉了，在此不赘述，主要介绍核定征收。核定征收有两种征收方式：一种是核定应税所得率：依据不同行业在3%～30%之间，实际的交税额=应纳税所得额*应税所得率*个税税率，核定下来的实际税负率一般不超过。一种是固定税率：依据行业确定的税负率在～。总体核算下来。新税筹，提高中小微企业财税风险应对能力。
15、核定征收企业能否享受小型微利企业税收优惠？根据财税[2009]69号《财政部国家税务总局关于执行企业所得税优惠政策若干问题的通知》的规定，企业所得税法第二十八条规定的小型微利企业待遇，应适用于具备建账核算自身应纳税所得额条件的企业，按照《企业所得税核定征收办法》（国税发[2008]30号）缴纳企业所得税的企业，在不具备准确核算应纳税所得额条件前，暂不适用小型微利企业适用税率。16、国家税务总局虽然在《关于保险企业所得税若干问题的通知》（国税发〔1999〕169号）规定，保险企业支付的代理手续费按不超过代理业务实收保费8％的标准据实扣除，支付的佣金按不超过缴费期内营销业务实收保费5％的标准据实扣除。请问，新《企业所得税法》实施以后，企业是否仍按原标准执行？根据财税[2009]29号《财政部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》的规定，企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，不得扣除。（一）财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%（含本数，下同）计算限额；人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额；。新税筹是一家服务质量高、办事效率快、收费合理的财税公司。安康如何财务管理对老板的好处
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这里要提醒的是，不能任意扩大税法中的自产农产品的概念，税法中限于种植、养殖、饲养和捕捞初级农产品，你卖自制水果罐头、水果刨冰就不能享受免税。（二）第二类，销售使用过的物品。现在二手经济本身就比较火，比如二手自行车、二手相机、二手包、二手鞋，虽然质量良莠不齐，但有时候真能淘到一些满意的。政策文件学习：按照《增值税暂行条例》及增值税暂行条例实施细则的的规定，自然人销售自己使用过的物品，免增值税。《个人所得税法》的规定，个人销售使用过的物品属于财产转让所得，需要就增值部分（转让价格-原值）缴纳20%个人所得税。一句话概括，税法规定，免增值税，不免个税。但如果个人摆摊销售的是自己使用过的物品，销售价格一般是会低于购买时的价格（除非是越旧越值钱的、古玩呀什么的），很难发生增值，个人也无需缴纳税款。所以相当于个税也不用交了。刚刚我们说了两类特殊货物——农产品、二手物品，那假设我卖自拍神器或者在路边摆摊提供财务咨询、税务咨询，我该如何缴税？首先，增值税及附加税费如何缴纳。个人销售商品、提供服务，都属于发生了增值税额应税行为。根据《增值税暂行条例》及实施细则，如果没有超过增值税起征点，就不用缴纳增值税。安康哪里财务管理省钱
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