合同中,仲裁机构名称要写具体、明确。有的合同在约定仲裁事项时,只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部门解决。这样的仲裁条款只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定,实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定,当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时,应当选定仲裁委员会。所以对仲裁机构必须写具体的名称,如青岛仲裁委员会、烟台仲裁委员会。如果没有写具体名称,发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确,协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。上海天境星峰律师事务所,专业处理企业合同纠纷,为企业保驾护航。江苏房产中介公司合同纠纷
规范化合同管理对企业发展的作用:规避企业经营风险随着社会主义市场经济体制的进一步完善,企业作为经济活动主体在市场中,承担经营风险,决定其自身的命运。合同既是企业从事经济活动、取得经济效益的纽带,也是产生纠纷的根源。企业经营中的风险有许多是在合同的立项、订立和履行中发生的。合同管理首先就是要尽可能的发现签订某宗合同隐藏的风险。通过规范的合同管理,加强合同中立项的审查以慎重决策减少无利益投资;加强合同订立的管理可以减少合同订立过程中因个人疏漏产生的风险;加强合同履行中的控制可以保障合同利益得以更为及时、安全的实现;加强合同的备案与存档可以督促有关机构与人员更谨慎执行合同事务,防止风险。通过这一系列的措施,确保收益的实现。南京企业合同纠纷管辖企业合同纠纷处理过程中,天境星峰律师积极与企业沟通,确保双方达成共识。
合同管理能够创造经济效益。企业的首要目的就是创造经济利益,一次重大的交易失败、频发的交易失误会造成企业的直接经济损失,甚至一蹶不振。防止了这样的损失,就是创造了效益。合同管理通过控制随意的决策,通过对合对方的准确分析判断,通过科学的谈判对策,通过对合同条款的的合理设计,通过对履行过程中集体问题的妥善处理,通过合法合理的纠纷解决程序,可以极大限度的降低成本,促进企业提高诚信经营的意识,提高企业诚信的名气、信誉度,创造更好的经济效益。在市场竞争日趋激烈的当今,加强合同管理是争取企业经济效益的有效途径。
合同签订中存在的主要法律风险点: 1.合同订立与签署阶段条款是否遗漏重要事项约定或者未签署日期等不明法律风险,是否约定缔约过失责任。 2.合同相对方提供的格式合同,是否存在不允许修改的合同条款,从而衍生出加重公司责任减轻合同相对方义务的法律风险。 合同签订后履行中存在的主要法律风险点: 1.合同前期准备阶段的法律风险是指在合同前期准备过程中存在不符合法律规定的风险。 2.在初步确定合同对象时,双方法律主体资格是否真实存在、是否符合法律规定、是否具备相应的资质要求。 3.是否具备履约能力,合同利益能否得到根本性保障。 4.约定合同签订的程序是否符合规定,合同相对方能否取得公司加盖公章的授权委托,代公司进行谈判、签署相关协议、文件。企业合同纠纷处理需要耐心与毅力,天境星峰律师团队始终保持高度的敬业精神。
合同条款必须具有对等性。合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议,民法典明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务,一方享受权利,必须承担义务,合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样,也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同,否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。企业合同纠纷处理,天境星峰律师以高效、专业,为企业保驾护航。江苏房产中介公司合同纠纷
企业合同纠纷处理得当,有助于企业稳定经营,天境星峰律师深知此道。江苏房产中介公司合同纠纷
当前,经营单位的性质、种类、背景比较复杂,有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下,为防范欺骗行为,减少交易风险,非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能只凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件,有的企业因连续两年不参加年检而已被工商部门吊销营业执照,如果你稍一疏忽,就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。江苏房产中介公司合同纠纷